immobilie1-ID: 31109969 | Anbieter-ID: 70030
Repräsentativer Showroom in bester Lage
42.000 €
Miete zzgl. NK
1.502 m²
Verkaufsfläche
Das Grundstück ist angrenzend an den Raderberggürtel mit modernen, repräsentativen Ausstellungs Verkaufsflächen und integrierten Büroflächen bebaut Pkw Stellplätze für Kunden stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die...
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Das Grundstück ist angrenzend an den Raderberggürtel mit modernen, repräsentativen Ausstellungs Verkaufsflächen und integrierten Büroflächen bebaut Pkw Stellplätze für Kunden stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Erreichbarkeit der Werkstattflächen ist über ein Treppenhaus sowie die Abzweigung des Raderberggürtels gegeben Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich weitere Werkstatthallen sowie eine großzügige, teilweise überdachte und befestigte Freifläche
Das Grundstück ist angrenzend an den Raderberggürtel mit modernen, repräsentativen Ausstellungs Verkaufsflächen und integrierten Büroflächen bebaut Pkw Stellplätze für Kunden stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Erreichbarkeit der Werkstattflächen ist über ein Treppenhaus sowie die Abzweigung des Raderberggürtels gegeben Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich weitere Werkstatthallen sowie eine großzügige, teilweise überdachte und befestigte Freifläche
Kosten
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Miete zzgl. NK42.000 €
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Nebenkosten2.500 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)3.175 m²
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Verkaufsfläche (ca.)1.502 m²
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Ladenfläche (ca.)1.502 m²
Energie
Ausstattung
- Repräsentativer Haupteingang und zusätzlicher Kundeneingang
zur seitlichen Ausstellungsfläche
- Andienung über mehrere Doppelflügeltüren
- Höhe: ca. 6,80 m, teilweise abgehangene Decke auf ca. 5,45 m
- Beheizung über Gas-Gebläseheizung / Konvektoren
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zur seitlichen Ausstellungsfläche
- Andienung über mehrere Doppelflügeltüren
- Höhe: ca. 6,80 m, teilweise abgehangene Decke auf ca. 5,45 m
- Beheizung über Gas-Gebläseheizung / Konvektoren
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- Repräsentativer Haupteingang und zusätzlicher Kundeneingang
zur seitlichen Ausstellungsfläche
- Andienung über mehrere Doppelflügeltüren
- Höhe: ca. 6,80 m, teilweise abgehangene Decke auf ca. 5,45 m
- Beheizung über Gas-Gebläseheizung / Konvektoren
- Beleuchtung über umlaufende Fensterbänder,
Dachluken und LED-Beleuchtung
- Bodenbelag in der Ausstellungsfläche: Fliesenboden
Bodenbelag in den Büroflächen: Teppichboden
- Ausreichend Sanitärflächen, Teeküchen
- Büroflächen klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz
- Außenterrasse mit zusätzlichem Eingang und Stellplätzen
zur seitlichen Ausstellungsfläche
- Andienung über mehrere Doppelflügeltüren
- Höhe: ca. 6,80 m, teilweise abgehangene Decke auf ca. 5,45 m
- Beheizung über Gas-Gebläseheizung / Konvektoren
- Beleuchtung über umlaufende Fensterbänder,
Dachluken und LED-Beleuchtung
- Bodenbelag in der Ausstellungsfläche: Fliesenboden
Bodenbelag in den Büroflächen: Teppichboden
- Ausreichend Sanitärflächen, Teeküchen
- Büroflächen klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz
- Außenterrasse mit zusätzlichem Eingang und Stellplätzen
- Repräsentativer Haupteingang und zusätzlicher Kundeneingang
zur seitlichen Ausstellungsfläche
- Andienung über mehrere Doppelflügeltüren
- Höhe: ca. 6,80 m, teilweise abgehangene Decke auf ca. 5,45 m
- Beheizung über Gas-Gebläseheizung / Konvektoren
- Beleuchtung über umlaufende Fensterbänder,
Dachluken und LED-Beleuchtung
- Bodenbelag in der Ausstellungsfläche: Fliesenboden
Bodenbelag in den Büroflächen: Teppichboden
- Ausreichend Sanitärflächen, Teeküchen
- Büroflächen klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz
- Außenterrasse mit zusätzlichem Eingang und Stellplätzen
zur seitlichen Ausstellungsfläche
- Andienung über mehrere Doppelflügeltüren
- Höhe: ca. 6,80 m, teilweise abgehangene Decke auf ca. 5,45 m
- Beheizung über Gas-Gebläseheizung / Konvektoren
- Beleuchtung über umlaufende Fensterbänder,
Dachluken und LED-Beleuchtung
- Bodenbelag in der Ausstellungsfläche: Fliesenboden
Bodenbelag in den Büroflächen: Teppichboden
- Ausreichend Sanitärflächen, Teeküchen
- Büroflächen klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz
- Außenterrasse mit zusätzlichem Eingang und Stellplätzen
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Süden Kölns.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale... mehr lesen
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale... mehr lesen
Verkehrsgünstige Lage im Süden Kölns.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in direkter Objektnähe befindliche Bushaltestelle "Brühler Str. / Gürtel" (130, 132, 133 u. 134) gegeben. Hiermit erreicht man in circa 3 Minuten eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in direkter Objektnähe befindliche Bushaltestelle "Brühler Str. / Gürtel" (130, 132, 133 u. 134) gegeben. Hiermit erreicht man in circa 3 Minuten eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt.
Verkehrsgünstige Lage im Süden Kölns.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in direkter Objektnähe befindliche Bushaltestelle "Brühler Str. / Gürtel" (130, 132, 133 u. 134) gegeben. Hiermit erreicht man in circa 3 Minuten eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in direkter Objektnähe befindliche Bushaltestelle "Brühler Str. / Gürtel" (130, 132, 133 u. 134) gegeben. Hiermit erreicht man in circa 3 Minuten eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt.
50968 Köln · Rodenkirchen · Deutschland
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Sonstiges
Gemäß dem Bebauungsplan sind lediglich Verkaufsstellen die in unmittelbarem Zusammenhang mit Handwerks- und produzierenden Gewerbebetrieben sowie Autohäuser und Betriebe des Kfz-Gewerbes zulässig.
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Gemäß dem Bebauungsplan sind lediglich Verkaufsstellen die in unmittelbarem Zusammenhang mit Handwerks- und produzierenden Gewerbebetrieben sowie Autohäuser und Betriebe des Kfz-Gewerbes zulässig.
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gemäß dem Bebauungsplan sind lediglich Verkaufsstellen die in unmittelbarem Zusammenhang mit Handwerks- und produzierenden Gewerbebetrieben sowie Autohäuser und Betriebe des Kfz-Gewerbes zulässig.
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-351
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
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50968 Köln
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+49 221 9377930
sandra.fischer@greif-contzen.de
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