immobilie1-ID: 31368201 | Anbieter-ID: 42530103-079106
Attraktives Wohnungspaket in Köln Zollstock
Auf Anfrage
Preis
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Stadtteil Köln Zollstock.
Wohnungsdetails:
Das Paket umfasst drei gut geschnittene gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen:mehr lesen
Wohnungsdetails:
Das Paket umfasst drei gut geschnittene gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen:
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Stadtteil Köln Zollstock.
Wohnungsdetails:
Das Paket umfasst drei gut geschnittene gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen:
1. Wohnung (ca. 27 qm):
- Aktuell vermietet
- Helle, freundliche 1 Zimmerwohnung
- Kochnische
- Duschbad
- Ideal für Singles oder als Kapitalanlage
2. Wohnung (ca. 39 qm):
- Leerstehend
- Heller Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Optimal für Eigennutzer oder zur Wiedervermietung
3. Wohnung (ca. 49 qm):
- Aktuell vermietet
- 2-Raum Wohnung
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Perfekt für Singles und Paare oder als Kapitalanlage
Investmentpotential:
Die vermieteten Wohnungen generieren bereits stabile Mieteinnahmen, während die leerstehende Wohnung Potenzial für eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das Gesamtpaket stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wohnungsdetails:
Das Paket umfasst drei gut geschnittene gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen:
1. Wohnung (ca. 27 qm):
- Aktuell vermietet
- Helle, freundliche 1 Zimmerwohnung
- Kochnische
- Duschbad
- Ideal für Singles oder als Kapitalanlage
2. Wohnung (ca. 39 qm):
- Leerstehend
- Heller Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Optimal für Eigennutzer oder zur Wiedervermietung
3. Wohnung (ca. 49 qm):
- Aktuell vermietet
- 2-Raum Wohnung
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Perfekt für Singles und Paare oder als Kapitalanlage
Investmentpotential:
Die vermieteten Wohnungen generieren bereits stabile Mieteinnahmen, während die leerstehende Wohnung Potenzial für eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das Gesamtpaket stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Stadtteil Köln Zollstock.
Wohnungsdetails:
Das Paket umfasst drei gut geschnittene gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen:
1. Wohnung (ca. 27 qm):
- Aktuell vermietet
- Helle, freundliche 1 Zimmerwohnung
- Kochnische
- Duschbad
- Ideal für Singles oder als Kapitalanlage
2. Wohnung (ca. 39 qm):
- Leerstehend
- Heller Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Optimal für Eigennutzer oder zur Wiedervermietung
3. Wohnung (ca. 49 qm):
- Aktuell vermietet
- 2-Raum Wohnung
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Perfekt für Singles und Paare oder als Kapitalanlage
Investmentpotential:
Die vermieteten Wohnungen generieren bereits stabile Mieteinnahmen, während die leerstehende Wohnung Potenzial für eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das Gesamtpaket stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wohnungsdetails:
Das Paket umfasst drei gut geschnittene gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen:
1. Wohnung (ca. 27 qm):
- Aktuell vermietet
- Helle, freundliche 1 Zimmerwohnung
- Kochnische
- Duschbad
- Ideal für Singles oder als Kapitalanlage
2. Wohnung (ca. 39 qm):
- Leerstehend
- Heller Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Optimal für Eigennutzer oder zur Wiedervermietung
3. Wohnung (ca. 49 qm):
- Aktuell vermietet
- 2-Raum Wohnung
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Perfekt für Singles und Paare oder als Kapitalanlage
Investmentpotential:
Die vermieteten Wohnungen generieren bereits stabile Mieteinnahmen, während die leerstehende Wohnung Potenzial für eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das Gesamtpaket stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.640 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis26.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme Dampf
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr des Hauses: 1962
- Das MFH verfügt über einen Personenaufzug
- Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon... mehr lesen
- Das MFH verfügt über einen Personenaufzug
- Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon... mehr lesen
- Baujahr des Hauses: 1962
- Das MFH verfügt über einen Personenaufzug
- Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon inkl. separaten Stauraum
- Das MFH verfügt über einen Personenaufzug
- Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon inkl. separaten Stauraum
- Baujahr des Hauses: 1962
- Das MFH verfügt über einen Personenaufzug
- Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon inkl. separaten Stauraum
- Das MFH verfügt über einen Personenaufzug
- Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon inkl. separaten Stauraum
- Personenaufzug
Lage
Zentrale Lage von Köln-Zollstock. Zollstock befindet sich im Kölner Süden mit einer guten Infrastruktur. Das nahe Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein buntes gastronomisches Angebot. Eine gute ärztliche Versorgung sowie die...
mehr lesen
Zentrale Lage von Köln-Zollstock. Zollstock befindet sich im Kölner Süden mit einer guten Infrastruktur. Das nahe Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein buntes gastronomisches Angebot. Eine gute ärztliche Versorgung sowie die Nähe zur Universitätsklinik sind gegeben. Diverse Sport-und Vereinsangebote sowie die Nähe zum Volksgarten als Erholungsareal sind ideal für eine aktive Freizeitgestaltung. Ebenfalls befinden sich in der Umgebung Kindergärten, Schulen und der Campus sowie weitere einzelne Abteilungen der Universität Köln. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich direkt vor der Haustür.
Zentrale Lage von Köln-Zollstock. Zollstock befindet sich im Kölner Süden mit einer guten Infrastruktur. Das nahe Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein buntes gastronomisches Angebot. Eine gute ärztliche Versorgung sowie die Nähe zur Universitätsklinik sind gegeben. Diverse Sport-und Vereinsangebote sowie die Nähe zum Volksgarten als Erholungsareal sind ideal für eine aktive Freizeitgestaltung. Ebenfalls befinden sich in der Umgebung Kindergärten, Schulen und der Campus sowie weitere einzelne Abteilungen der Universität Köln. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich direkt vor der Haustür.
50969 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tizian Röhrig
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gereonstraße 38,
50670 Köln
50670 Köln
Gereonstraße 38,
50670 Köln
50670 Köln
0162 6220068
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gereonstraße 38,
50670 Köln
50670 Köln
0177 4949477
joerg.schuetz@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail