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immobilie1-ID: 31404439 | Anbieter-ID: 640800
Sanierte und traumhaftschöne Maisonettwohnung in bevorzugter Lage von Köln-Zollstock
695.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese exklusiv von uns angebotene, sanierte Maisonettwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem Denkmalschutzgebäude ca. aus dem Jahr 1925 in einem Wohnpark. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern bietet die Wohnung eine perfekte...
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Diese exklusiv von uns angebotene, sanierte Maisonettwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem Denkmalschutzgebäude ca. aus dem Jahr 1925 in einem Wohnpark. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und viel Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die nicht nur eine wunderbare Aussicht bieten, sondern auch zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien schaffen.
Die Maisonettwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die großen Fenster und die stilvollen Holzböden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohngefühl. Die moderne und exklusive Ausstattung der Küche ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für zusätzlichen Komfort aus dem Jahr 2024. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Waschbecken und Toilette und wurde ca. 1980 saniert und das andere über eine Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette und wurde ca. 2021 saniert. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sowie auch die jeweiligen Gäste-WCs, wobei ein Gäste-WC ca. im Jahr 2021 saniert wurde. Auf jeder Eben ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Wohnung auch als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Dies ermöglicht nicht nur eine flexible Nutzung für größere Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten und somit Einkünfte zu generieren. Der durchdachte Schnitt und die individuelle Trennbarkeit der Räume machen eine solche Nutzung möglich.
Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Wert verleiht und gleichzeitig für eine solide Substanz sorgt. Die Lage in einem begehrten Stadtviertel rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Die Maisonettwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die großen Fenster und die stilvollen Holzböden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohngefühl. Die moderne und exklusive Ausstattung der Küche ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für zusätzlichen Komfort aus dem Jahr 2024. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Waschbecken und Toilette und wurde ca. 1980 saniert und das andere über eine Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette und wurde ca. 2021 saniert. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sowie auch die jeweiligen Gäste-WCs, wobei ein Gäste-WC ca. im Jahr 2021 saniert wurde. Auf jeder Eben ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Wohnung auch als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Dies ermöglicht nicht nur eine flexible Nutzung für größere Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten und somit Einkünfte zu generieren. Der durchdachte Schnitt und die individuelle Trennbarkeit der Räume machen eine solche Nutzung möglich.
Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Wert verleiht und gleichzeitig für eine solide Substanz sorgt. Die Lage in einem begehrten Stadtviertel rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Diese exklusiv von uns angebotene, sanierte Maisonettwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem Denkmalschutzgebäude ca. aus dem Jahr 1925 in einem Wohnpark. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und viel Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die nicht nur eine wunderbare Aussicht bieten, sondern auch zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien schaffen.
Die Maisonettwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die großen Fenster und die stilvollen Holzböden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohngefühl. Die moderne und exklusive Ausstattung der Küche ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für zusätzlichen Komfort aus dem Jahr 2024. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Waschbecken und Toilette und wurde ca. 1980 saniert und das andere über eine Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette und wurde ca. 2021 saniert. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sowie auch die jeweiligen Gäste-WCs, wobei ein Gäste-WC ca. im Jahr 2021 saniert wurde. Auf jeder Eben ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Wohnung auch als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Dies ermöglicht nicht nur eine flexible Nutzung für größere Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten und somit Einkünfte zu generieren. Der durchdachte Schnitt und die individuelle Trennbarkeit der Räume machen eine solche Nutzung möglich.
Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Wert verleiht und gleichzeitig für eine solide Substanz sorgt. Die Lage in einem begehrten Stadtviertel rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Die Maisonettwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die großen Fenster und die stilvollen Holzböden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohngefühl. Die moderne und exklusive Ausstattung der Küche ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für zusätzlichen Komfort aus dem Jahr 2024. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Waschbecken und Toilette und wurde ca. 1980 saniert und das andere über eine Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette und wurde ca. 2021 saniert. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sowie auch die jeweiligen Gäste-WCs, wobei ein Gäste-WC ca. im Jahr 2021 saniert wurde. Auf jeder Eben ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Wohnung auch als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Dies ermöglicht nicht nur eine flexible Nutzung für größere Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten und somit Einkünfte zu generieren. Der durchdachte Schnitt und die individuelle Trennbarkeit der Räume machen eine solche Nutzung möglich.
Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Wert verleiht und gleichzeitig für eine solide Substanz sorgt. Die Lage in einem begehrten Stadtviertel rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Hausgeld pro Monat353 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Siedlung Zollstock liegt im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtteil Zollstock, der administrativ als Teil des Stadtbezirks Köln-Süd geführt wird. Der Stadtteil ist im Westen von den Stadtteilen Lindenthal und Sülz, im Osten von Rodenkirchen...
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Die Siedlung Zollstock liegt im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtteil Zollstock, der administrativ als Teil des Stadtbezirks Köln-Süd geführt wird. Der Stadtteil ist im Westen von den Stadtteilen Lindenthal und Sülz, im Osten von Rodenkirchen sowie dem Stadtteil Marienburg begrenzt. Zollstock zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleineren Geschäften und gewerblichen Flächen aus, was ihm einen eher urbanen, aber dennoch ruhigen Charakter verleiht.
Die Siedlung Zollstock ist eine traditionsreiche und gut angebundene Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sie sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch über gut ausgebaute Straßen bestens erreichbar ist. Besonders die Nähe zu den Autobahnen A4 und A555 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Kölns sowie ins Umland. Zudem sorgt die Anbindung an das Kölner Straßenbahnnetz dafür, dass Bewohner und Pendler schnell ins Zentrum der Stadt gelangen können.
Geprägt wird die Siedlung von einer ruhigen, grünen Umgebung, in der sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen zu finden sind. Dies schafft eine angenehme Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Volksgarten und das Naherholungsgebiet entlang des Neuenfelder Baches, das zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Siedlung Zollstock ist eine traditionsreiche und gut angebundene Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sie sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch über gut ausgebaute Straßen bestens erreichbar ist. Besonders die Nähe zu den Autobahnen A4 und A555 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Kölns sowie ins Umland. Zudem sorgt die Anbindung an das Kölner Straßenbahnnetz dafür, dass Bewohner und Pendler schnell ins Zentrum der Stadt gelangen können.
Geprägt wird die Siedlung von einer ruhigen, grünen Umgebung, in der sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen zu finden sind. Dies schafft eine angenehme Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Volksgarten und das Naherholungsgebiet entlang des Neuenfelder Baches, das zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Siedlung Zollstock liegt im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtteil Zollstock, der administrativ als Teil des Stadtbezirks Köln-Süd geführt wird. Der Stadtteil ist im Westen von den Stadtteilen Lindenthal und Sülz, im Osten von Rodenkirchen sowie dem Stadtteil Marienburg begrenzt. Zollstock zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleineren Geschäften und gewerblichen Flächen aus, was ihm einen eher urbanen, aber dennoch ruhigen Charakter verleiht.
Die Siedlung Zollstock ist eine traditionsreiche und gut angebundene Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sie sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch über gut ausgebaute Straßen bestens erreichbar ist. Besonders die Nähe zu den Autobahnen A4 und A555 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Kölns sowie ins Umland. Zudem sorgt die Anbindung an das Kölner Straßenbahnnetz dafür, dass Bewohner und Pendler schnell ins Zentrum der Stadt gelangen können.
Geprägt wird die Siedlung von einer ruhigen, grünen Umgebung, in der sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen zu finden sind. Dies schafft eine angenehme Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Volksgarten und das Naherholungsgebiet entlang des Neuenfelder Baches, das zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Siedlung Zollstock ist eine traditionsreiche und gut angebundene Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sie sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch über gut ausgebaute Straßen bestens erreichbar ist. Besonders die Nähe zu den Autobahnen A4 und A555 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Kölns sowie ins Umland. Zudem sorgt die Anbindung an das Kölner Straßenbahnnetz dafür, dass Bewohner und Pendler schnell ins Zentrum der Stadt gelangen können.
Geprägt wird die Siedlung von einer ruhigen, grünen Umgebung, in der sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen zu finden sind. Dies schafft eine angenehme Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Volksgarten und das Naherholungsgebiet entlang des Neuenfelder Baches, das zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Ansprechpartner
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Feringastraße 11,
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