immobilie1-ID: 31180909 | Anbieter-ID: 137483NW
Köln-Zollstock: Sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon
229.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das hier angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines sieben Parteienhauses im beliebten Köln-Zollstock.
Die Wohnfläche von ca. 51 ㎡ verteilt sich auf zwei sehr großzügig geschnittenen Räume, sowie einer separaten Küche und... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 51 ㎡ verteilt sich auf zwei sehr großzügig geschnittenen Räume, sowie einer separaten Küche und... mehr lesen
Das hier angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines sieben Parteienhauses im beliebten Köln-Zollstock.
Die Wohnfläche von ca. 51 ㎡ verteilt sich auf zwei sehr großzügig geschnittenen Räume, sowie einer separaten Küche und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick ins grüne. Der Gemeinschaftsgarten mit Südwestausrichtung lädt zum entspannen ein.
Der Abstellraum sowie der zusätzliche Kellerraum bieten genügend Platz für Stauraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeiten den gemeinschaftlichen Waschraum zu benutzen.
Stellplätze in unmittelbarer Nähe sind kostenfrei.
Die WEG-Gemeinschaft besteht aus 15 Mitgliedern und eine Instandhaltungsrücklage von ca. 100.000 Euro ist angespart.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnfläche von ca. 51 ㎡ verteilt sich auf zwei sehr großzügig geschnittenen Räume, sowie einer separaten Küche und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick ins grüne. Der Gemeinschaftsgarten mit Südwestausrichtung lädt zum entspannen ein.
Der Abstellraum sowie der zusätzliche Kellerraum bieten genügend Platz für Stauraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeiten den gemeinschaftlichen Waschraum zu benutzen.
Stellplätze in unmittelbarer Nähe sind kostenfrei.
Die WEG-Gemeinschaft besteht aus 15 Mitgliedern und eine Instandhaltungsrücklage von ca. 100.000 Euro ist angespart.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines sieben Parteienhauses im beliebten Köln-Zollstock.
Die Wohnfläche von ca. 51 ㎡ verteilt sich auf zwei sehr großzügig geschnittenen Räume, sowie einer separaten Küche und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick ins grüne. Der Gemeinschaftsgarten mit Südwestausrichtung lädt zum entspannen ein.
Der Abstellraum sowie der zusätzliche Kellerraum bieten genügend Platz für Stauraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeiten den gemeinschaftlichen Waschraum zu benutzen.
Stellplätze in unmittelbarer Nähe sind kostenfrei.
Die WEG-Gemeinschaft besteht aus 15 Mitgliedern und eine Instandhaltungsrücklage von ca. 100.000 Euro ist angespart.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnfläche von ca. 51 ㎡ verteilt sich auf zwei sehr großzügig geschnittenen Räume, sowie einer separaten Küche und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick ins grüne. Der Gemeinschaftsgarten mit Südwestausrichtung lädt zum entspannen ein.
Der Abstellraum sowie der zusätzliche Kellerraum bieten genügend Platz für Stauraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeiten den gemeinschaftlichen Waschraum zu benutzen.
Stellplätze in unmittelbarer Nähe sind kostenfrei.
Die WEG-Gemeinschaft besteht aus 15 Mitgliedern und eine Instandhaltungsrücklage von ca. 100.000 Euro ist angespart.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat539 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Balkon
- Badewanne
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten
- Kostenfreie Parkplätze vor der Haustüre
- vermietet
- Balkon
- Badewanne
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten
- Kostenfreie Parkplätze vor der Haustüre
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Balkon
- Badewanne
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten
- Kostenfreie Parkplätze vor der Haustüre
- vermietet
- Balkon
- Badewanne
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten
- Kostenfreie Parkplätze vor der Haustüre
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Köln-Zollstock befindet sich im Kölner Süden und grenzt an sieben weitere Kölner Stadtteile. In Unmittelbar Nähe befindet sich eine Grünanlage und der Grüngürtel ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Eifeltor oder der...
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Köln-Zollstock befindet sich im Kölner Süden und grenzt an sieben weitere Kölner Stadtteile. In Unmittelbar Nähe befindet sich eine Grünanlage und der Grüngürtel ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Eifeltor oder der Bonnerverteiler sind in ca. 10 Min. mit dem PKW erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Köln-Zollstock befindet sich im Kölner Süden und grenzt an sieben weitere Kölner Stadtteile. In Unmittelbar Nähe befindet sich eine Grünanlage und der Grüngürtel ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Eifeltor oder der Bonnerverteiler sind in ca. 10 Min. mit dem PKW erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
50969 Köln · Zollstock · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und... mehr lesen
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Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Sara Salih
LBS Immobilien GmbH NordWest
Venloer Str. 251,
50823 Köln
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Bonner Str. 205,
50968 Köln
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01778801083
LBS Immobilien GmbH NordWest
Bonner Str. 205,
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