immobilie1-ID: 31385697 | Anbieter-ID: 284
„Exklusives Wohnen am Rhein: 3-Zimmer-Traumwohnung in Köln-Rodenkirchen“
669.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Rodenkirchen bietet auf ca. 113 m² luxuriösen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Abstellschrank, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer...
mehr lesen
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Rodenkirchen bietet auf ca. 113 m² luxuriösen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Abstellschrank, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei modernisierte Bäder mit Dusche, eine großzügige Küche mit Blick vom Essbereich direkt auf den Rhein und elektrische Rollläden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Ein Balkon mit Rheinblick, ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Rodenkirchen bietet auf ca. 113 m² luxuriösen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Abstellschrank, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei modernisierte Bäder mit Dusche, eine großzügige Küche mit Blick vom Essbereich direkt auf den Rhein und elektrische Rollläden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Ein Balkon mit Rheinblick, ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis669.000 €
-
Hausgeld pro Monat395 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis03.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Attraktiver Grundriss
Kamin im Wohnzimmer für die gemütlichen Tage
Balkon mit Rheinblick
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet
Malerarbeiten in der höchsten Qualitätsstufe Q4
Neues zeitloses Schalterprogramm
Neue Elektrik
Bäder... mehr lesen
Kamin im Wohnzimmer für die gemütlichen Tage
Balkon mit Rheinblick
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet
Malerarbeiten in der höchsten Qualitätsstufe Q4
Neues zeitloses Schalterprogramm
Neue Elektrik
Bäder... mehr lesen
Attraktiver Grundriss
Kamin im Wohnzimmer für die gemütlichen Tage
Balkon mit Rheinblick
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet
Malerarbeiten in der höchsten Qualitätsstufe Q4
Neues zeitloses Schalterprogramm
Neue Elektrik
Bäder komplett saniert:
Großzügige Regendusche, Doppelwaschtisch, BD und Toilette, Handtuchheizung,
Spiegelschrank etc.
Gäste-WC mit Dusche
Elektrische Rollläden
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei
Kamin im Wohnzimmer für die gemütlichen Tage
Balkon mit Rheinblick
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet
Malerarbeiten in der höchsten Qualitätsstufe Q4
Neues zeitloses Schalterprogramm
Neue Elektrik
Bäder komplett saniert:
Großzügige Regendusche, Doppelwaschtisch, BD und Toilette, Handtuchheizung,
Spiegelschrank etc.
Gäste-WC mit Dusche
Elektrische Rollläden
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei
Attraktiver Grundriss
Kamin im Wohnzimmer für die gemütlichen Tage
Balkon mit Rheinblick
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet
Malerarbeiten in der höchsten Qualitätsstufe Q4
Neues zeitloses Schalterprogramm
Neue Elektrik
Bäder komplett saniert:
Großzügige Regendusche, Doppelwaschtisch, BD und Toilette, Handtuchheizung,
Spiegelschrank etc.
Gäste-WC mit Dusche
Elektrische Rollläden
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei
Kamin im Wohnzimmer für die gemütlichen Tage
Balkon mit Rheinblick
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet
Malerarbeiten in der höchsten Qualitätsstufe Q4
Neues zeitloses Schalterprogramm
Neue Elektrik
Bäder komplett saniert:
Großzügige Regendusche, Doppelwaschtisch, BD und Toilette, Handtuchheizung,
Spiegelschrank etc.
Gäste-WC mit Dusche
Elektrische Rollläden
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei
- Kamin
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Rodenkirchen, einem der attraktivsten Wohngebiete der Rheinmetropole. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Rhein aus, was eine...
mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Rodenkirchen, einem der attraktivsten Wohngebiete der Rheinmetropole. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Rhein aus, was eine besondere Lebensqualität gewährleistet. Rodenkirchen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung, mit zahlreichen Grünflächen und weitläufigen Spazierwegen entlang des Rheins.
In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen und das tägliche Leben bereichern. Für Familien bietet das Viertel eine exzellente Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Köln ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Rodenkirchen vereint somit ein entspanntes und ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Vorteilen des urbanen Lebens.
In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen und das tägliche Leben bereichern. Für Familien bietet das Viertel eine exzellente Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Köln ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Rodenkirchen vereint somit ein entspanntes und ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Vorteilen des urbanen Lebens.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Rodenkirchen, einem der attraktivsten Wohngebiete der Rheinmetropole. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Rhein aus, was eine besondere Lebensqualität gewährleistet. Rodenkirchen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung, mit zahlreichen Grünflächen und weitläufigen Spazierwegen entlang des Rheins.
In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen und das tägliche Leben bereichern. Für Familien bietet das Viertel eine exzellente Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Köln ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Rodenkirchen vereint somit ein entspanntes und ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Vorteilen des urbanen Lebens.
In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen und das tägliche Leben bereichern. Für Familien bietet das Viertel eine exzellente Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Köln ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Rodenkirchen vereint somit ein entspanntes und ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Vorteilen des urbanen Lebens.
Hombergstraße 13 · 50996 Köln / Rodenkirchen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Oliver Bohleke
Oliver Bohleke Immobilien
Ölbergstr. 76-78,
50939 Köln / Klettenberg
50939 Köln / Klettenberg
Ölbergstr. 76-78 ,
50939 Köln
50939 Köln
017673542516
Oliver Bohleke Immobilien
Ölbergstr. 76-78 ,
50939 Köln
50939 Köln
022148485576
anfrage@bohlekeimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail