Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. die Wohnung besteht aus Wohnzimmern, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste/ WC mit Küche, Balkone verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. die Wohnung besteht aus Wohnzimmern, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste/ WC mit Küche, Balkone verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Kosten
Miete zzgl. NK
1.050 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.390 €
Heizkosten
140 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1974
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
83 m²
Nutzfläche (ca.)
4 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Badewanne
Etage
4
Tiefgarage
1
Ausblick
FERNE
Fußboden
Fliesen, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
Energiepass gültig bis
05.10.2027
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Ausstattung
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Der Boden ist mit neu Laminat. Verlegt.neu Türen Heizung: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027 Energieeffizienz-Klasse: F Energieverbrauchs-Kennwert:...
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Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Der Boden ist mit neu Laminat. Verlegt.neu Türen Heizung: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027 Energieeffizienz-Klasse: F Energieverbrauchs-Kennwert: 168 kWh/(m2*a) Energieverb. Warmwasser enthalten: ja Baujahr laut Energieausweis: 1974
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Der Boden ist mit neu Laminat. Verlegt.neu Türen Heizung: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027 Energieeffizienz-Klasse: F Energieverbrauchs-Kennwert: 168 kWh/(m2*a) Energieverb. Warmwasser enthalten: ja Baujahr laut Energieausweis: 1974
Gäste-WC
Personenaufzug
Lage
Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,...
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Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten,werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar , Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen . Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7 km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten,werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar , Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen . Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7 km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
Alte Brühler Str. 8
· 50997 Köln
· Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal geeignet für ein max 2Personen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen...
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Die Wohnung ist ideal geeignet für ein max 2Personen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bilhan Öz Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.immobilien-oez.de
Die Wohnung ist ideal geeignet für ein max 2Personen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bilhan Öz Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.immobilien-oez.de
Wir besitzen als Marktkenner sehr gute Marktkenntnisse im Kölner Immobilienbereich: Als Makler in Köln, Düsseldorf und Leverkusen verfügen wir über ein umfangreiches und aktuelles Wissen über den Immobilienstandort in Köln und Umgebung. Diese Kenntnisse sind für die Immobilienbewertung unverzichtbar und auch bei der Vermarktung spielen sie eine wichtige Rolle. Von unserem Wissen profitieren Sie als Eigentümer.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr