immobilie1-ID: 31175683 | Anbieter-ID: 5914
Attraktive Wohnanlage in begehrter Lage!
1.790.000 €
Kaufpreis
391 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Die hier angebotene Wohnanlage in massiver Bauweise befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück in Köln Weiß und besteht aus insgesamt vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sowie zwei Garagen.
Die Wohanlage besteht aus zwei separaten... mehr lesen
Die Wohanlage besteht aus zwei separaten... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnanlage in massiver Bauweise befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück in Köln Weiß und besteht aus insgesamt vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sowie zwei Garagen.
Die Wohanlage besteht aus zwei separaten Häusern. Beide Häuser verfügen über ein aus dem Innenhof zu erreichendes eigenes Treppenhaus.
Bei der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des 2. Gebäudes sollte eine Umwandlung in eine Wohnung nach Rücksprache mit der Stadt möglich sein.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von dem jetzigen Eigentümer kernsaniert und erweitert.
Die zu vermietende Gesamtfläche beträgt 391 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 ca. 55 m²
Wohnung 2 ca. 108 m²
Wohnung 3 ca. 82 m²
Wohnung 4 ca. 73 m²
Gewerbe 1 ca. 73 m²
Die vier Wohnungen sowie die zwei Garagen sind aktuell solvent vermietet.
Die Ist - Kaltmietet ohne das Gewerbe sowie möglicher Mietanpassungen beträgt derzeit ca. 50.000€.
Gerne lassen wir Ihnen mit dem Exposé eine detaillierte Mietaufstellung zu kommen.
Die Wohanlage besteht aus zwei separaten Häusern. Beide Häuser verfügen über ein aus dem Innenhof zu erreichendes eigenes Treppenhaus.
Bei der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des 2. Gebäudes sollte eine Umwandlung in eine Wohnung nach Rücksprache mit der Stadt möglich sein.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von dem jetzigen Eigentümer kernsaniert und erweitert.
Die zu vermietende Gesamtfläche beträgt 391 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 ca. 55 m²
Wohnung 2 ca. 108 m²
Wohnung 3 ca. 82 m²
Wohnung 4 ca. 73 m²
Gewerbe 1 ca. 73 m²
Die vier Wohnungen sowie die zwei Garagen sind aktuell solvent vermietet.
Die Ist - Kaltmietet ohne das Gewerbe sowie möglicher Mietanpassungen beträgt derzeit ca. 50.000€.
Gerne lassen wir Ihnen mit dem Exposé eine detaillierte Mietaufstellung zu kommen.
Die hier angebotene Wohnanlage in massiver Bauweise befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück in Köln Weiß und besteht aus insgesamt vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sowie zwei Garagen.
Die Wohanlage besteht aus zwei separaten Häusern. Beide Häuser verfügen über ein aus dem Innenhof zu erreichendes eigenes Treppenhaus.
Bei der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des 2. Gebäudes sollte eine Umwandlung in eine Wohnung nach Rücksprache mit der Stadt möglich sein.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von dem jetzigen Eigentümer kernsaniert und erweitert.
Die zu vermietende Gesamtfläche beträgt 391 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 ca. 55 m²
Wohnung 2 ca. 108 m²
Wohnung 3 ca. 82 m²
Wohnung 4 ca. 73 m²
Gewerbe 1 ca. 73 m²
Die vier Wohnungen sowie die zwei Garagen sind aktuell solvent vermietet.
Die Ist - Kaltmietet ohne das Gewerbe sowie möglicher Mietanpassungen beträgt derzeit ca. 50.000€.
Gerne lassen wir Ihnen mit dem Exposé eine detaillierte Mietaufstellung zu kommen.
Die Wohanlage besteht aus zwei separaten Häusern. Beide Häuser verfügen über ein aus dem Innenhof zu erreichendes eigenes Treppenhaus.
Bei der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des 2. Gebäudes sollte eine Umwandlung in eine Wohnung nach Rücksprache mit der Stadt möglich sein.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von dem jetzigen Eigentümer kernsaniert und erweitert.
Die zu vermietende Gesamtfläche beträgt 391 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 ca. 55 m²
Wohnung 2 ca. 108 m²
Wohnung 3 ca. 82 m²
Wohnung 4 ca. 73 m²
Gewerbe 1 ca. 73 m²
Die vier Wohnungen sowie die zwei Garagen sind aktuell solvent vermietet.
Die Ist - Kaltmietet ohne das Gewerbe sowie möglicher Mietanpassungen beträgt derzeit ca. 50.000€.
Gerne lassen wir Ihnen mit dem Exposé eine detaillierte Mietaufstellung zu kommen.
Kosten
-
Kaufpreis1.790.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)391 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)455 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis31.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten:
- Wohnlage mit 2 separaten Häusern
- Saniert und erweitert im Jahr 2000
- 4 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Innenhof
- 2 Treppenhäuser
- Gas Heizung
- Top Lage in Köln Weiß
- Wohnlage mit 2 separaten Häusern
- Saniert und erweitert im Jahr 2000
- 4 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Innenhof
- 2 Treppenhäuser
- Gas Heizung
- Top Lage in Köln Weiß
Eckdaten:
- Wohnlage mit 2 separaten Häusern
- Saniert und erweitert im Jahr 2000
- 4 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Innenhof
- 2 Treppenhäuser
- Gas Heizung
- Top Lage in Köln Weiß
- Wohnlage mit 2 separaten Häusern
- Saniert und erweitert im Jahr 2000
- 4 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Innenhof
- 2 Treppenhäuser
- Gas Heizung
- Top Lage in Köln Weiß
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenden Stadtteil Köln Weiß.
In wenigen Schritten erreichen Sie den Weißer Rheinbogen mit seinem schönen Rad- und Fußweg, welcher Sie bis zur Kölner Altstadt führt.
Köln Weiß hat sich zu einem der... mehr lesen
In wenigen Schritten erreichen Sie den Weißer Rheinbogen mit seinem schönen Rad- und Fußweg, welcher Sie bis zur Kölner Altstadt führt.
Köln Weiß hat sich zu einem der... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenden Stadtteil Köln Weiß.
In wenigen Schritten erreichen Sie den Weißer Rheinbogen mit seinem schönen Rad- und Fußweg, welcher Sie bis zur Kölner Altstadt führt.
Köln Weiß hat sich zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Kölner Süden entwickelt.
Für Erholungs- und Landschaftssuchende bieten die nahen Rheinauen mit ihren Stränden, Feldern und Wiesen Entspannung pur.
Weiß bietet Zurückgezogenheit und Ruhe, aber gleichermaßen ermöglicht das gewachsene Umfeld eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine eigene Grundschule, eine Vielzahl an Kindertagesstätten und in dem benachbarten Stadtteil Rodenkirchen weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Gesamtschule.
Die Kölner Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
In wenigen Schritten erreichen Sie den Weißer Rheinbogen mit seinem schönen Rad- und Fußweg, welcher Sie bis zur Kölner Altstadt führt.
Köln Weiß hat sich zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Kölner Süden entwickelt.
Für Erholungs- und Landschaftssuchende bieten die nahen Rheinauen mit ihren Stränden, Feldern und Wiesen Entspannung pur.
Weiß bietet Zurückgezogenheit und Ruhe, aber gleichermaßen ermöglicht das gewachsene Umfeld eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine eigene Grundschule, eine Vielzahl an Kindertagesstätten und in dem benachbarten Stadtteil Rodenkirchen weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Gesamtschule.
Die Kölner Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenden Stadtteil Köln Weiß.
In wenigen Schritten erreichen Sie den Weißer Rheinbogen mit seinem schönen Rad- und Fußweg, welcher Sie bis zur Kölner Altstadt führt.
Köln Weiß hat sich zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Kölner Süden entwickelt.
Für Erholungs- und Landschaftssuchende bieten die nahen Rheinauen mit ihren Stränden, Feldern und Wiesen Entspannung pur.
Weiß bietet Zurückgezogenheit und Ruhe, aber gleichermaßen ermöglicht das gewachsene Umfeld eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine eigene Grundschule, eine Vielzahl an Kindertagesstätten und in dem benachbarten Stadtteil Rodenkirchen weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Gesamtschule.
Die Kölner Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
In wenigen Schritten erreichen Sie den Weißer Rheinbogen mit seinem schönen Rad- und Fußweg, welcher Sie bis zur Kölner Altstadt führt.
Köln Weiß hat sich zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Kölner Süden entwickelt.
Für Erholungs- und Landschaftssuchende bieten die nahen Rheinauen mit ihren Stränden, Feldern und Wiesen Entspannung pur.
Weiß bietet Zurückgezogenheit und Ruhe, aber gleichermaßen ermöglicht das gewachsene Umfeld eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine eigene Grundschule, eine Vielzahl an Kindertagesstätten und in dem benachbarten Stadtteil Rodenkirchen weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Gesamtschule.
Die Kölner Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
50999 Köln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben im Exposé dienen... mehr lesen
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben im Exposé dienen... mehr lesen
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben im Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.
Bei den angegebenen m² handelt es sich um ca. Werte.
Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.
Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben im Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.
Bei den angegebenen m² handelt es sich um ca. Werte.
Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.
Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben im Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.
Bei den angegebenen m² handelt es sich um ca. Werte.
Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.
Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben im Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.
Bei den angegebenen m² handelt es sich um ca. Werte.
Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.
Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.
Ansprechpartner
Firma Lenz
Lenz Immobilien
Ringstraße 37,
50996 Köln
50996 Köln
Schillingsrotterstraße 31-33 ,
50996 Köln
50996 Köln
0221 93725110
Lenz Immobilien
Schillingsrotterstraße 31-33 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221)93725110
lenz@lenzimmobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail