immobilie1-ID: 31170729 | Anbieter-ID: DC-KLN-1277
Sürther Perle!
1.200.000 €
Kaufpreis
843 m²
Grundstücksfläche
Sie haben hier die sehr seltene Gelegenheit ein tolles ca. 843 m² großes Grundstück, direkt an der Rheinaue, zu erwerben. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Altbestand aus 1957 bebaut. Das Haus mit seinen ca. 135 m² Wohnfläche ist...
mehr lesen
Sie haben hier die sehr seltene Gelegenheit ein tolles ca. 843 m² großes Grundstück, direkt an der Rheinaue, zu erwerben. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Altbestand aus 1957 bebaut. Das Haus mit seinen ca. 135 m² Wohnfläche ist sanierungsbedürftig. Hier ist vieles denkbar. Die Erhaltung und Sanierung des Hauses, ggfs. mit einem Anbau, der Neubau eines imposanten Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. An den Rheinauen Ihren Wohntraum zu erfüllen, ist eine Chance, die Sie ergreifen sollten!
Sie haben hier die sehr seltene Gelegenheit ein tolles ca. 843 m² großes Grundstück, direkt an der Rheinaue, zu erwerben. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Altbestand aus 1957 bebaut. Das Haus mit seinen ca. 135 m² Wohnfläche ist sanierungsbedürftig. Hier ist vieles denkbar. Die Erhaltung und Sanierung des Hauses, ggfs. mit einem Anbau, der Neubau eines imposanten Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. An den Rheinauen Ihren Wohntraum zu erfüllen, ist eine Chance, die Sie ergreifen sollten!
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.423,49 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Grundstücksfläche (ca.)843 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis30.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das ehemalige kleine Dörfchen, mit seinen liebevoll restaurierten Fischerhäuschen
und verwinkelten Gässchen, ist beachtlich gewachsen. Durch seine
abwechslungsreiche Wohnkultur zählt Sürth zu den begehrten Wohnlagen Kölns.
Nicht nur die Symbiose... mehr lesen
und verwinkelten Gässchen, ist beachtlich gewachsen. Durch seine
abwechslungsreiche Wohnkultur zählt Sürth zu den begehrten Wohnlagen Kölns.
Nicht nur die Symbiose... mehr lesen
Das ehemalige kleine Dörfchen, mit seinen liebevoll restaurierten Fischerhäuschen
und verwinkelten Gässchen, ist beachtlich gewachsen. Durch seine
abwechslungsreiche Wohnkultur zählt Sürth zu den begehrten Wohnlagen Kölns.
Nicht nur die Symbiose zwischen Architektur und dem Flair vergangener Zeiten
beeindruckt, auch die Weitläufigkeit des naturgeschützten Rheinbogens bietet
Erholungssuchenden wahre Abwechslung. Die unmittelbare Rheinnähe bietet eine
hohe Wohnqualität und ist für viele Menschen ein Freizeitmagnet.
Im Ortskern von Sürth befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
traditionelle Restaurants und Eiscafe´s.
Die Autobahnanbindungen A555 und A4 sind innerhalb von fünf Minuten zu
erreichen
und verwinkelten Gässchen, ist beachtlich gewachsen. Durch seine
abwechslungsreiche Wohnkultur zählt Sürth zu den begehrten Wohnlagen Kölns.
Nicht nur die Symbiose zwischen Architektur und dem Flair vergangener Zeiten
beeindruckt, auch die Weitläufigkeit des naturgeschützten Rheinbogens bietet
Erholungssuchenden wahre Abwechslung. Die unmittelbare Rheinnähe bietet eine
hohe Wohnqualität und ist für viele Menschen ein Freizeitmagnet.
Im Ortskern von Sürth befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
traditionelle Restaurants und Eiscafe´s.
Die Autobahnanbindungen A555 und A4 sind innerhalb von fünf Minuten zu
erreichen
Das ehemalige kleine Dörfchen, mit seinen liebevoll restaurierten Fischerhäuschen
und verwinkelten Gässchen, ist beachtlich gewachsen. Durch seine
abwechslungsreiche Wohnkultur zählt Sürth zu den begehrten Wohnlagen Kölns.
Nicht nur die Symbiose zwischen Architektur und dem Flair vergangener Zeiten
beeindruckt, auch die Weitläufigkeit des naturgeschützten Rheinbogens bietet
Erholungssuchenden wahre Abwechslung. Die unmittelbare Rheinnähe bietet eine
hohe Wohnqualität und ist für viele Menschen ein Freizeitmagnet.
Im Ortskern von Sürth befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
traditionelle Restaurants und Eiscafe´s.
Die Autobahnanbindungen A555 und A4 sind innerhalb von fünf Minuten zu
erreichen
und verwinkelten Gässchen, ist beachtlich gewachsen. Durch seine
abwechslungsreiche Wohnkultur zählt Sürth zu den begehrten Wohnlagen Kölns.
Nicht nur die Symbiose zwischen Architektur und dem Flair vergangener Zeiten
beeindruckt, auch die Weitläufigkeit des naturgeschützten Rheinbogens bietet
Erholungssuchenden wahre Abwechslung. Die unmittelbare Rheinnähe bietet eine
hohe Wohnqualität und ist für viele Menschen ein Freizeitmagnet.
Im Ortskern von Sürth befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
traditionelle Restaurants und Eiscafe´s.
Die Autobahnanbindungen A555 und A4 sind innerhalb von fünf Minuten zu
erreichen
50999 Köln / Sürth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Dahler Köln
Dahler & Company Köln GmbH & Co. KG
Leyboldstraße 60,
50968 Marienburg
50968 Marienburg
Leyboldstraße 60,
50968 Köln
50968 Köln
0221 2608090
Dahler & Company Köln GmbH & Co. KG
Leyboldstraße 60,
50968 Köln
50968 Köln
022126080912
koeln@dahler.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail