immobilie1-ID: 31556669 | Anbieter-ID: 152340NW
Traumhaft! Rohdiamant in Köln-Höhenhaus wartet auf Ihren Schliff...
450.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1942 in Holzbauweise auf einem großzügigen (510qm) Grundstück erstellt. Das Haus, wie auch die gesamte Siedlung, steht seit den 1980er- Jahren unter Denkmalschutz.
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige... mehr lesen
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Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1942 in Holzbauweise auf einem großzügigen (510qm) Grundstück erstellt. Das Haus, wie auch die gesamte Siedlung, steht seit den 1980er- Jahren unter Denkmalschutz.
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1942 in Holzbauweise auf einem großzügigen (510qm) Grundstück erstellt. Das Haus, wie auch die gesamte Siedlung, steht seit den 1980er- Jahren unter Denkmalschutz.
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1942
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten denkmalgeschützten sogenannten "Finnensiedlung" in Köln-Höhenhaus an der Ortsgrenze zu Köln-Dünnwald und in unmittelbarer Nähe des Dünnwalder Waldes, ein rund 410 Hektar großer Stadtwald.
Diese... mehr lesen
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Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten denkmalgeschützten sogenannten "Finnensiedlung" in Köln-Höhenhaus an der Ortsgrenze zu Köln-Dünnwald und in unmittelbarer Nähe des Dünnwalder Waldes, ein rund 410 Hektar großer Stadtwald.
Diese begehrte Lage verbindet die Vorteile einer üblichen Großstadtinfrastruktur mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsangeboten.
Diese begehrte Lage verbindet die Vorteile einer üblichen Großstadtinfrastruktur mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsangeboten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten denkmalgeschützten sogenannten "Finnensiedlung" in Köln-Höhenhaus an der Ortsgrenze zu Köln-Dünnwald und in unmittelbarer Nähe des Dünnwalder Waldes, ein rund 410 Hektar großer Stadtwald.
Diese begehrte Lage verbindet die Vorteile einer üblichen Großstadtinfrastruktur mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsangeboten.
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Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Preis ist somit als Mindestgebot zu verstehen.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die... mehr lesen
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die... mehr lesen
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Preis ist somit als Mindestgebot zu verstehen.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen?
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Sprechen Sie uns an.
Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.
LBS NordWest
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Dokumente
Ansprechpartner
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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Bethlehemer Str. 10,
50126 Bergheim
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02234 697060
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