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immobilie1-ID: 31528091 | Anbieter-ID: 461
Schaffen Sie sich ein neues Zuhause! EFH mit 2 Garagen in Höhenhaus
349.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
319 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln-Höhenhaus, einem charmanten Reihenendhaus, das geschätzt im Jahre 1920 erbaut wurde. Dieses bezaubernde Haus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnambiente...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln-Höhenhaus, einem charmanten Reihenendhaus, das geschätzt im Jahre 1920 erbaut wurde. Dieses bezaubernde Haus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie wurde bereits entkernt und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146qm erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ob Home-Office, Hobbyräume oder gemütliche Schlafzimmer – hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.
Die Möglichkeit der Gartennutzung rundet das Angebot dieses Hauses ab, und schafft ein idyllisches Refugium, das sowohl Entspannung als auch Gestaltungsfreiheit bietet.
Ob als liebevoll restauriertes Familienheim oder als charmantes Renditeobjekt – der kreative Spielraum ist grenzenlos.
Die Lage in Köln-Höhenhaus besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Immobilie wurde bereits entkernt und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146qm erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ob Home-Office, Hobbyräume oder gemütliche Schlafzimmer – hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.
Die Möglichkeit der Gartennutzung rundet das Angebot dieses Hauses ab, und schafft ein idyllisches Refugium, das sowohl Entspannung als auch Gestaltungsfreiheit bietet.
Ob als liebevoll restauriertes Familienheim oder als charmantes Renditeobjekt – der kreative Spielraum ist grenzenlos.
Die Lage in Köln-Höhenhaus besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln-Höhenhaus, einem charmanten Reihenendhaus, das geschätzt im Jahre 1920 erbaut wurde. Dieses bezaubernde Haus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie wurde bereits entkernt und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146qm erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ob Home-Office, Hobbyräume oder gemütliche Schlafzimmer – hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.
Die Möglichkeit der Gartennutzung rundet das Angebot dieses Hauses ab, und schafft ein idyllisches Refugium, das sowohl Entspannung als auch Gestaltungsfreiheit bietet.
Ob als liebevoll restauriertes Familienheim oder als charmantes Renditeobjekt – der kreative Spielraum ist grenzenlos.
Die Lage in Köln-Höhenhaus besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Immobilie wurde bereits entkernt und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146qm erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ob Home-Office, Hobbyräume oder gemütliche Schlafzimmer – hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.
Die Möglichkeit der Gartennutzung rundet das Angebot dieses Hauses ab, und schafft ein idyllisches Refugium, das sowohl Entspannung als auch Gestaltungsfreiheit bietet.
Ob als liebevoll restauriertes Familienheim oder als charmantes Renditeobjekt – der kreative Spielraum ist grenzenlos.
Die Lage in Köln-Höhenhaus besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandEntkernt
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)319 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das ansprechende Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Köln im Stadtteil Höhenhaus. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten....
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Das ansprechende Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Köln im Stadtteil Höhenhaus. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In einem Umkreis von nur 3 Kilometern finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ergänzt, die lediglich 3 Kilometer entfernt sind.
Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist bequem zu Fuß in nur 400 Metern erreichbar, während eine Grundschule nur 700 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind mit einer Entfernung von nur einen Kilometer sehr gut erreichbar.
Köln-Höhenhaus ist ein Stadtteil, der die Vorzüge eines ruhigen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Köln vereint. Die Kombination aus hervorragender Bildungsinfrastruktur und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
In einem Umkreis von nur 3 Kilometern finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ergänzt, die lediglich 3 Kilometer entfernt sind.
Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist bequem zu Fuß in nur 400 Metern erreichbar, während eine Grundschule nur 700 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind mit einer Entfernung von nur einen Kilometer sehr gut erreichbar.
Köln-Höhenhaus ist ein Stadtteil, der die Vorzüge eines ruhigen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Köln vereint. Die Kombination aus hervorragender Bildungsinfrastruktur und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Das ansprechende Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Köln im Stadtteil Höhenhaus. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In einem Umkreis von nur 3 Kilometern finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ergänzt, die lediglich 3 Kilometer entfernt sind.
Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist bequem zu Fuß in nur 400 Metern erreichbar, während eine Grundschule nur 700 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind mit einer Entfernung von nur einen Kilometer sehr gut erreichbar.
Köln-Höhenhaus ist ein Stadtteil, der die Vorzüge eines ruhigen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Köln vereint. Die Kombination aus hervorragender Bildungsinfrastruktur und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
In einem Umkreis von nur 3 Kilometern finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ergänzt, die lediglich 3 Kilometer entfernt sind.
Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist bequem zu Fuß in nur 400 Metern erreichbar, während eine Grundschule nur 700 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind mit einer Entfernung von nur einen Kilometer sehr gut erreichbar.
Köln-Höhenhaus ist ein Stadtteil, der die Vorzüge eines ruhigen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Köln vereint. Die Kombination aus hervorragender Bildungsinfrastruktur und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
51061 Köln / Höhenhaus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird bei der Besichtigung vorliegen.
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Christina Blasinski
Blasinski Immobilien
Bergstr. 126,
45770 Marl
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Bergstraße 126,
45770 Marl
45770 Marl
02365/969548
Blasinski Immobilien
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