immobilie1-ID: 31302431 | Anbieter-ID: 203
Ein Stück Mülheimer Geschichte!
445.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
501 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitiges Reihenmittelhaus in Mülheim.
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer,... mehr lesen
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitiges Reihenmittelhaus in Mülheim.
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden ist mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ausreichend Stauraum.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches Wohn- und Schlafbereich beherbergt. Die Einbauküche ist funktional und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kamin besonders wohnlich gestaltet. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Einheit verfügt über eine kleine Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss, die zu einer Gewerbeeinheit umgebaut und genutzt werden kann. Diese bietet eine große Fläche von ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsmodelle.
Die Immobilie wird mit Gas-Heizung beheizt, wobei Erdgas schwer als Energieträger verwendet wird.
Ein Highlight ist auch der liebevoll angelegte Garten mit seinen zahlreichen Beeten und dem große Gartenhaus mit Küche und Kamin, welches zum geselligen Beisammensein einlädt.
Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus viel Potenzial und bietet Platz für verschiedenste Wohn- und Nutzungsarten. Die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss ist ein Stück Mülheimer Geschichte und bietet viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden ist mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ausreichend Stauraum.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches Wohn- und Schlafbereich beherbergt. Die Einbauküche ist funktional und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kamin besonders wohnlich gestaltet. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Einheit verfügt über eine kleine Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss, die zu einer Gewerbeeinheit umgebaut und genutzt werden kann. Diese bietet eine große Fläche von ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsmodelle.
Die Immobilie wird mit Gas-Heizung beheizt, wobei Erdgas schwer als Energieträger verwendet wird.
Ein Highlight ist auch der liebevoll angelegte Garten mit seinen zahlreichen Beeten und dem große Gartenhaus mit Küche und Kamin, welches zum geselligen Beisammensein einlädt.
Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus viel Potenzial und bietet Platz für verschiedenste Wohn- und Nutzungsarten. Die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss ist ein Stück Mülheimer Geschichte und bietet viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitiges Reihenmittelhaus in Mülheim.
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden ist mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ausreichend Stauraum.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches Wohn- und Schlafbereich beherbergt. Die Einbauküche ist funktional und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kamin besonders wohnlich gestaltet. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Einheit verfügt über eine kleine Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss, die zu einer Gewerbeeinheit umgebaut und genutzt werden kann. Diese bietet eine große Fläche von ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsmodelle.
Die Immobilie wird mit Gas-Heizung beheizt, wobei Erdgas schwer als Energieträger verwendet wird.
Ein Highlight ist auch der liebevoll angelegte Garten mit seinen zahlreichen Beeten und dem große Gartenhaus mit Küche und Kamin, welches zum geselligen Beisammensein einlädt.
Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus viel Potenzial und bietet Platz für verschiedenste Wohn- und Nutzungsarten. Die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss ist ein Stück Mülheimer Geschichte und bietet viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden ist mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ausreichend Stauraum.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches Wohn- und Schlafbereich beherbergt. Die Einbauküche ist funktional und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kamin besonders wohnlich gestaltet. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Einheit verfügt über eine kleine Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss, die zu einer Gewerbeeinheit umgebaut und genutzt werden kann. Diese bietet eine große Fläche von ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsmodelle.
Die Immobilie wird mit Gas-Heizung beheizt, wobei Erdgas schwer als Energieträger verwendet wird.
Ein Highlight ist auch der liebevoll angelegte Garten mit seinen zahlreichen Beeten und dem große Gartenhaus mit Küche und Kamin, welches zum geselligen Beisammensein einlädt.
Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus viel Potenzial und bietet Platz für verschiedenste Wohn- und Nutzungsarten. Die ehemalige Kneipe im Erdgeschoss ist ein Stück Mülheimer Geschichte und bietet viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)256 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)501 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen, Kunststoff, Teppich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis08.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Lage Köln - Mülheim zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl die Autobahn A3 als auch die A59 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die...
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Die Lage Köln - Mülheim zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl die Autobahn A3 als auch die A59 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens ausgebaut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und Bistros laden zum Verweilen ein und bieten eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und Bistros laden zum Verweilen ein und bieten eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Die Lage Köln - Mülheim zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl die Autobahn A3 als auch die A59 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens ausgebaut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und Bistros laden zum Verweilen ein und bieten eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und Bistros laden zum Verweilen ein und bieten eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
51063 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistraße 22,
51491 Overath
51491 Overath
Propsteistraße 22,
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02206 9094968
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