immobilie1-ID: 31101493 | Anbieter-ID: HA2410746
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Küche – Zur Weitervermietung oder Eigennutzung
269.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier wird Angeboten, eine charmanten Hochparterre-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Massive Bauweise und Modernisierungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstrahlt dank... mehr lesen
Massive Bauweise und Modernisierungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstrahlt dank... mehr lesen
Hier wird Angeboten, eine charmanten Hochparterre-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Massive Bauweise und Modernisierungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstrahlt dank umfangreicher Teilsanierungen im Jahr 2023 in neuem Glanz. Dabei wurden alle Abwasserrohre und Wasserstrangleitungen im gesamten Haus ausgetauscht, und moderne Wasseruhren installiert. Das komplett erneuerte Dach ist selbstverständlich gedämmt und neu eingedeckt – perfekt für eine langfristige Wärmeisolierung und Energieeffizienz.
Sicherheit und Komfort:
Aktuell wird eine neue Notleiter im Hinterhof installiert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. In naher Zukunft werden beide Hauseingangstüren erneuert, inklusive neuer Postfächer und einer modernen Klingelanlage.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen dafür sorgen, dass Sie sich um technische Probleme für die nächsten 60 Jahre keine Sorgen mehr machen müssen.
Idyllische Umgebung und praktische Extras:
Im Hinterhof befinden sich fünf Einzelgaragen, von denen eine mit der Wohnung erworben werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Ihr Fahrzeug. Die Wohnung liegt in einer gepflegten WEG, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit je 36 Parteien, was eine angenehme Nachbarschaft und gemeinschaftliches Wohnen garantiert.
Diese Wohnung bietet hervorragende moderne Annehmlichkeiten und ist bereits vermietet. Sie ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich die Mieter wohlfühlen und entspannen können. Die Mietpreise sind in dieser Lage hoch, und die Vermietung ist stets garantiert. Aufgrund der attraktiven Lage und der kontinuierlichen Nachfrage können die Mieten stetig entwickelt und erhöht werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, und die Mieter sind pünktlich zahlende, umgängliche Personen. Die Mietwohnung kann zur Eigennutzung regulär nach Kündigungsfrist gekündigt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Massive Bauweise und Modernisierungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstrahlt dank umfangreicher Teilsanierungen im Jahr 2023 in neuem Glanz. Dabei wurden alle Abwasserrohre und Wasserstrangleitungen im gesamten Haus ausgetauscht, und moderne Wasseruhren installiert. Das komplett erneuerte Dach ist selbstverständlich gedämmt und neu eingedeckt – perfekt für eine langfristige Wärmeisolierung und Energieeffizienz.
Sicherheit und Komfort:
Aktuell wird eine neue Notleiter im Hinterhof installiert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. In naher Zukunft werden beide Hauseingangstüren erneuert, inklusive neuer Postfächer und einer modernen Klingelanlage.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen dafür sorgen, dass Sie sich um technische Probleme für die nächsten 60 Jahre keine Sorgen mehr machen müssen.
Idyllische Umgebung und praktische Extras:
Im Hinterhof befinden sich fünf Einzelgaragen, von denen eine mit der Wohnung erworben werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Ihr Fahrzeug. Die Wohnung liegt in einer gepflegten WEG, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit je 36 Parteien, was eine angenehme Nachbarschaft und gemeinschaftliches Wohnen garantiert.
Diese Wohnung bietet hervorragende moderne Annehmlichkeiten und ist bereits vermietet. Sie ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich die Mieter wohlfühlen und entspannen können. Die Mietpreise sind in dieser Lage hoch, und die Vermietung ist stets garantiert. Aufgrund der attraktiven Lage und der kontinuierlichen Nachfrage können die Mieten stetig entwickelt und erhöht werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, und die Mieter sind pünktlich zahlende, umgängliche Personen. Die Mietwohnung kann zur Eigennutzung regulär nach Kündigungsfrist gekündigt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Hier wird Angeboten, eine charmanten Hochparterre-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Massive Bauweise und Modernisierungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstrahlt dank umfangreicher Teilsanierungen im Jahr 2023 in neuem Glanz. Dabei wurden alle Abwasserrohre und Wasserstrangleitungen im gesamten Haus ausgetauscht, und moderne Wasseruhren installiert. Das komplett erneuerte Dach ist selbstverständlich gedämmt und neu eingedeckt – perfekt für eine langfristige Wärmeisolierung und Energieeffizienz.
Sicherheit und Komfort:
Aktuell wird eine neue Notleiter im Hinterhof installiert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. In naher Zukunft werden beide Hauseingangstüren erneuert, inklusive neuer Postfächer und einer modernen Klingelanlage.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen dafür sorgen, dass Sie sich um technische Probleme für die nächsten 60 Jahre keine Sorgen mehr machen müssen.
Idyllische Umgebung und praktische Extras:
Im Hinterhof befinden sich fünf Einzelgaragen, von denen eine mit der Wohnung erworben werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Ihr Fahrzeug. Die Wohnung liegt in einer gepflegten WEG, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit je 36 Parteien, was eine angenehme Nachbarschaft und gemeinschaftliches Wohnen garantiert.
Diese Wohnung bietet hervorragende moderne Annehmlichkeiten und ist bereits vermietet. Sie ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich die Mieter wohlfühlen und entspannen können. Die Mietpreise sind in dieser Lage hoch, und die Vermietung ist stets garantiert. Aufgrund der attraktiven Lage und der kontinuierlichen Nachfrage können die Mieten stetig entwickelt und erhöht werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, und die Mieter sind pünktlich zahlende, umgängliche Personen. Die Mietwohnung kann zur Eigennutzung regulär nach Kündigungsfrist gekündigt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Massive Bauweise und Modernisierungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstrahlt dank umfangreicher Teilsanierungen im Jahr 2023 in neuem Glanz. Dabei wurden alle Abwasserrohre und Wasserstrangleitungen im gesamten Haus ausgetauscht, und moderne Wasseruhren installiert. Das komplett erneuerte Dach ist selbstverständlich gedämmt und neu eingedeckt – perfekt für eine langfristige Wärmeisolierung und Energieeffizienz.
Sicherheit und Komfort:
Aktuell wird eine neue Notleiter im Hinterhof installiert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. In naher Zukunft werden beide Hauseingangstüren erneuert, inklusive neuer Postfächer und einer modernen Klingelanlage.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen dafür sorgen, dass Sie sich um technische Probleme für die nächsten 60 Jahre keine Sorgen mehr machen müssen.
Idyllische Umgebung und praktische Extras:
Im Hinterhof befinden sich fünf Einzelgaragen, von denen eine mit der Wohnung erworben werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Ihr Fahrzeug. Die Wohnung liegt in einer gepflegten WEG, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit je 36 Parteien, was eine angenehme Nachbarschaft und gemeinschaftliches Wohnen garantiert.
Diese Wohnung bietet hervorragende moderne Annehmlichkeiten und ist bereits vermietet. Sie ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich die Mieter wohlfühlen und entspannen können. Die Mietpreise sind in dieser Lage hoch, und die Vermietung ist stets garantiert. Aufgrund der attraktiven Lage und der kontinuierlichen Nachfrage können die Mieten stetig entwickelt und erhöht werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, und die Mieter sind pünktlich zahlende, umgängliche Personen. Die Mietwohnung kann zur Eigennutzung regulär nach Kündigungsfrist gekündigt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.260 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis29.000 €
-
Heizkosten185 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis16.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Exklusive Wohnungsausstattung – Ein Ort zum Verlieben
Nach dem Betreten der Wohnung durch die moderne Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Die Wände sind mit edlem Feinputz versehen und strahlen eine... mehr lesen
Nach dem Betreten der Wohnung durch die moderne Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Die Wände sind mit edlem Feinputz versehen und strahlen eine... mehr lesen
Exklusive Wohnungsausstattung – Ein Ort zum Verlieben
Nach dem Betreten der Wohnung durch die moderne Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Die Wände sind mit edlem Feinputz versehen und strahlen eine elegante Atmosphäre aus. Die Wohnung besticht durch ihre zweifach isolierverglasten Fenster, die für optimale Energieeffizienz sorgen und mit praktischen manuellen Rollläden ausgestattet sind. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung vollständig renoviert. Alle Wände, die Elektrik, die Heizkörper sowie Türen und Zargen wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde modern saniert und bietet höchsten Komfort. Es ist mit einer luxuriösen Dusche, einem Unterputz-WC, einem Bidet und einem modernen Waschtisch ausgestattet – ein echter Wohlfühlort. In der gesamten Wohnung, abgesehen vom Badezimmer, wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Vom Flur aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche, die aktuell auch als Essbereich genutzt wird. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten zubereiten und genießen. Neben der Küche öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer, beide ideal für eine Familie. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine. Direkt neben dem Abstellraum liegt das modern ausgestattete Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet an pünktlich zahlende und umgängliche Mieter. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Mietwohnung zur Eigennutzung nach regulärer Kündigungsfrist zu übernehmen.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischen Elementen und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Nach dem Betreten der Wohnung durch die moderne Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Die Wände sind mit edlem Feinputz versehen und strahlen eine elegante Atmosphäre aus. Die Wohnung besticht durch ihre zweifach isolierverglasten Fenster, die für optimale Energieeffizienz sorgen und mit praktischen manuellen Rollläden ausgestattet sind. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung vollständig renoviert. Alle Wände, die Elektrik, die Heizkörper sowie Türen und Zargen wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde modern saniert und bietet höchsten Komfort. Es ist mit einer luxuriösen Dusche, einem Unterputz-WC, einem Bidet und einem modernen Waschtisch ausgestattet – ein echter Wohlfühlort. In der gesamten Wohnung, abgesehen vom Badezimmer, wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Vom Flur aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche, die aktuell auch als Essbereich genutzt wird. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten zubereiten und genießen. Neben der Küche öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer, beide ideal für eine Familie. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine. Direkt neben dem Abstellraum liegt das modern ausgestattete Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet an pünktlich zahlende und umgängliche Mieter. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Mietwohnung zur Eigennutzung nach regulärer Kündigungsfrist zu übernehmen.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischen Elementen und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Exklusive Wohnungsausstattung – Ein Ort zum Verlieben
Nach dem Betreten der Wohnung durch die moderne Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Die Wände sind mit edlem Feinputz versehen und strahlen eine elegante Atmosphäre aus. Die Wohnung besticht durch ihre zweifach isolierverglasten Fenster, die für optimale Energieeffizienz sorgen und mit praktischen manuellen Rollläden ausgestattet sind. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung vollständig renoviert. Alle Wände, die Elektrik, die Heizkörper sowie Türen und Zargen wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde modern saniert und bietet höchsten Komfort. Es ist mit einer luxuriösen Dusche, einem Unterputz-WC, einem Bidet und einem modernen Waschtisch ausgestattet – ein echter Wohlfühlort. In der gesamten Wohnung, abgesehen vom Badezimmer, wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Vom Flur aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche, die aktuell auch als Essbereich genutzt wird. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten zubereiten und genießen. Neben der Küche öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer, beide ideal für eine Familie. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine. Direkt neben dem Abstellraum liegt das modern ausgestattete Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet an pünktlich zahlende und umgängliche Mieter. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Mietwohnung zur Eigennutzung nach regulärer Kündigungsfrist zu übernehmen.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischen Elementen und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Nach dem Betreten der Wohnung durch die moderne Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Die Wände sind mit edlem Feinputz versehen und strahlen eine elegante Atmosphäre aus. Die Wohnung besticht durch ihre zweifach isolierverglasten Fenster, die für optimale Energieeffizienz sorgen und mit praktischen manuellen Rollläden ausgestattet sind. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung vollständig renoviert. Alle Wände, die Elektrik, die Heizkörper sowie Türen und Zargen wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde modern saniert und bietet höchsten Komfort. Es ist mit einer luxuriösen Dusche, einem Unterputz-WC, einem Bidet und einem modernen Waschtisch ausgestattet – ein echter Wohlfühlort. In der gesamten Wohnung, abgesehen vom Badezimmer, wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Vom Flur aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche, die aktuell auch als Essbereich genutzt wird. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten zubereiten und genießen. Neben der Küche öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer, beide ideal für eine Familie. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine. Direkt neben dem Abstellraum liegt das modern ausgestattete Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet an pünktlich zahlende und umgängliche Mieter. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Mietwohnung zur Eigennutzung nach regulärer Kündigungsfrist zu übernehmen.
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrale Lage und erstklassige Infrastruktur – Ihr perfektes Zuhause in Köln
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Köln bietet eine... mehr lesen
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Köln bietet eine... mehr lesen
Zentrale Lage und erstklassige Infrastruktur – Ihr perfektes Zuhause in Köln
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Köln bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage nahe dem beliebten Stadtteil Mülheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, die schnell zu erreichen sind. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Park eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung ermöglicht. Der Köln-Mülheimer Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Köln.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Erholungsmöglichkeit.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Köln bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage nahe dem beliebten Stadtteil Mülheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, die schnell zu erreichen sind. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Park eine grüne Oase mitten in der Stadt.
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Zentrale Lage und erstklassige Infrastruktur – Ihr perfektes Zuhause in Köln
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Köln bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage nahe dem beliebten Stadtteil Mülheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, die schnell zu erreichen sind. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Park eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung ermöglicht. Der Köln-Mülheimer Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Köln.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Erholungsmöglichkeit.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Köln bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, die schnell zu erreichen sind. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Park eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung ermöglicht. Der Köln-Mülheimer Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Köln.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Erholungsmöglichkeit.
51067 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Profitieren Sie von einem technisch modernisierten Zuhause und sichern Sie sich langfristige Ruhe und Stabilität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie!
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Ansprechpartner
Herr Angelo Matarazzo
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
angelo.matarazzo@haushirsch.de
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