immobilie1-ID: 31626741 | Anbieter-ID: BBI-8872
Dünnwald: Für Naturliebhaber - Gepflegter Bungalow in direkter Waldrandlage!
445.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser wunderschöne Bungalow in Köln-Dünnwald bietet alles, was das Herz begehrt: Flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente zum Wohlfühlen!
Zurückversetzt von der Straße, im geschützten hinteren Teil eines ca.... mehr lesen
Dieser wunderschöne Bungalow in Köln-Dünnwald bietet alles, was das Herz begehrt: Flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente zum Wohlfühlen!
Zurückversetzt von der Straße, im geschützten hinteren Teil eines ca.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser wunderschöne Bungalow in Köln-Dünnwald bietet alles, was das Herz begehrt: Flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente zum Wohlfühlen!
Zurückversetzt von der Straße, im geschützten hinteren Teil eines ca. 428m² großen Grundstücks, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus - eingebettet in direkter Waldrandlage. Der schön angelegte Garten mit großzügiger Terrasse...
SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Dieser wunderschöne Bungalow in Köln-Dünnwald bietet alles, was das Herz begehrt: Flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente zum Wohlfühlen!
Zurückversetzt von der Straße, im geschützten hinteren Teil eines ca. 428m² großen Grundstücks, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus - eingebettet in direkter Waldrandlage. Der schön angelegte Garten mit großzügiger Terrasse...
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Kosten
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Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)428 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch332,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis15.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im kompakten Überblick:
- Ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Ca. 428 m² Grundstücksfläche
- Ca. 90 m² Nutzfläche
- Fußbodenheizung
- Direkte Waldrandlage
- Sauna im Keller
- Und vieles mehr!
Weitere Ausstattungshighlights können... mehr lesen
- Ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Ca. 428 m² Grundstücksfläche
- Ca. 90 m² Nutzfläche
- Fußbodenheizung
- Direkte Waldrandlage
- Sauna im Keller
- Und vieles mehr!
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Die Ausstattungsmerkmale im kompakten Überblick:
- Ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Ca. 428 m² Grundstücksfläche
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Weitere Ausstattungshighlights können Sie unserem umfangreichen Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten, entnehmen!
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- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnviertel im beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Geprägt von viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft, bietet die Lage eine ideale...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnviertel im beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Geprägt von viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft, bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel und unkompliziert. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Dünnwalder Wald, das Wildgehege und zahlreiche Spazier- und Radwege sind schnell erreicht – perfekt für alle, die in ihrer Freizeit gern in der Natur unterwegs sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel und unkompliziert. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Dünnwalder Wald, das Wildgehege und zahlreiche Spazier- und Radwege sind schnell erreicht – perfekt für alle, die in ihrer Freizeit gern in der Natur unterwegs sind.
Köln Köln - Dünnwald Nordrhein-Westfalen Deutschland (51069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und...
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Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN?
Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung.
Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten:
https://www.becker-becker-immobilien.de
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Nico von Ahlen
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Berliner Straße 937-939,
51069 Köln
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Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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0221 17738112
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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02203 59900-0
nico.vonahlen@bbi-gmbh.de
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