immobilie1-ID: 31559551 | Anbieter-ID: BBI-8079
Wohnen & Investieren – Doppeltes Potenzial in Dünnwald
659.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In zentraler Lage von Köln-Dünnwald befindet sich diese charmante Immobilie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.201 m² und einem schönen, weitläufigen Grundstück bietet es viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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In zentraler Lage von Köln-Dünnwald befindet sich diese charmante Immobilie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.201 m² und einem schönen, weitläufigen Grundstück bietet es viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 2 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
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Kosten
-
Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)806 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,6 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale des Hauses für Sie im Überblick:
- ca. 806 m² Grundstücksfläche
- Doppelgarage im Hinterland
- großer alter Baumbestand im Garten
- ca. 201 m² Wohnfläche verteilt auf zwei eigenständige Einheiten
- Erdgeschoss mit Küche,... mehr lesen
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- Doppelgarage im Hinterland
- großer alter Baumbestand im Garten
- ca. 201 m² Wohnfläche verteilt auf zwei eigenständige Einheiten
- Erdgeschoss mit Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer sowie Terrasse mit Garten
- Obergeschoss mit zwei Badezimmern, Küche und zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn-/Essbereich
- ggf. Option zwei Einheiten auszugestalten
- Keller mit...
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- Obergeschoss mit zwei Badezimmern, Küche und zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn-/Essbereich
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- ca. 201 m² Wohnfläche verteilt auf zwei eigenständige Einheiten
- Erdgeschoss mit Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer sowie Terrasse mit Garten
- Obergeschoss mit zwei Badezimmern, Küche und zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn-/Essbereich
- ggf. Option zwei Einheiten auszugestalten
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- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Köln-Dünnwald, ein attraktiver rechtsrheinischer Stadtteil, welcher sich in direkter Waldnähe befindet. Der Dünnwalder Wald, der Thurner Wald, der Thielenbruch und mehrere große Seen sorgen für ein rundum...
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Diese Immobilie befindet sich in Köln-Dünnwald, ein attraktiver rechtsrheinischer Stadtteil, welcher sich in direkter Waldnähe befindet. Der Dünnwalder Wald, der Thurner Wald, der Thielenbruch und mehrere große Seen sorgen für ein rundum naherholungsreiches Gelände. Auch ein Wildpark und ein Waldbad sind vorhanden.
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Köln Köln - Dünnwald Nordrhein-Westfalen Deutschland (51069)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Maurice Gerhardt
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Dellbrücker Hauptstraße 127,
51069 Köln
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BECKER & BECKER Immobilien GmbH
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