immobilie1-ID: 31267749 | Anbieter-ID: 42540105-103280
Barrierefrei erreichbares Apartment mit Tiefgaragenstellplatz am Park
229.000 €
Kaufpreis
42,36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in dieser schönen, barrierefrei erreichbaren Einzimmerwohnung am Bürgerpark Kalk! Die im Jahr 2012 erbaute Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und... mehr lesen
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Willkommen in dieser schönen, barrierefrei erreichbaren Einzimmerwohnung am Bürgerpark Kalk! Die im Jahr 2012 erbaute Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Küchenbereich ergänzt, der zwar offen, aber doch vom Raum abgegrenzt ist. Hier können auch anspruchsvollere Gerichte zubereitet werden.
Das innenliegende Duschbad ist hell und geräumig und bietet eine komfortable Atmosphäre. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abendstunden bei Sonnenuntergang ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl und runden das ansprechende Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, wird jedoch voraussichtlich in den nächsten Jahren bezugsfrei werden.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Küchenbereich ergänzt, der zwar offen, aber doch vom Raum abgegrenzt ist. Hier können auch anspruchsvollere Gerichte zubereitet werden.
Das innenliegende Duschbad ist hell und geräumig und bietet eine komfortable Atmosphäre. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abendstunden bei Sonnenuntergang ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl und runden das ansprechende Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, wird jedoch voraussichtlich in den nächsten Jahren bezugsfrei werden.
Willkommen in dieser schönen, barrierefrei erreichbaren Einzimmerwohnung am Bürgerpark Kalk! Die im Jahr 2012 erbaute Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Küchenbereich ergänzt, der zwar offen, aber doch vom Raum abgegrenzt ist. Hier können auch anspruchsvollere Gerichte zubereitet werden.
Das innenliegende Duschbad ist hell und geräumig und bietet eine komfortable Atmosphäre. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abendstunden bei Sonnenuntergang ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl und runden das ansprechende Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, wird jedoch voraussichtlich in den nächsten Jahren bezugsfrei werden.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Küchenbereich ergänzt, der zwar offen, aber doch vom Raum abgegrenzt ist. Hier können auch anspruchsvollere Gerichte zubereitet werden.
Das innenliegende Duschbad ist hell und geräumig und bietet eine komfortable Atmosphäre. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abendstunden bei Sonnenuntergang ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl und runden das ansprechende Gesamtbild dieser Wohnung ab.
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Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, wird jedoch voraussichtlich in den nächsten Jahren bezugsfrei werden.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat147,41 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.440 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42,36 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis26.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
51103 Köln · Kalk · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich beantworten.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Frau Anna Sodki
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klinger Straße 10,
51143 Köln
51143 Köln
Klingerstraße 10,
51143 Köln
51143 Köln
0151 14365121
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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anna.sodki@postbank.de
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