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immobilie1-ID: 31626419 | Anbieter-ID: BBI-9317
Baugrundstück mit Baugenehmigung für drei Einfamilienhäuser!
449.000 €
Kaufpreis
640 m²
Grundstücksfläche
In einer gefragten Wohnlage von Köln-Ostheim bieten wir Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit Potenzial für eine rentable Bebauung. Das Grundstück ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt etwas zurückgesetzt von der Straße.
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In einer gefragten Wohnlage von Köln-Ostheim bieten wir Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit Potenzial für eine rentable Bebauung. Das Grundstück ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt etwas zurückgesetzt von der Straße.
Der Altbestand wurde oberirdisch bereits entfernt, sodass Sie nahezu direkt mit dem Bau beginnen können. Ein vorhandener...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN?
Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Kaufpreis pro m²1.148,43 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
Wohnfläche (ca.)390,97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
Nutzfläche (ca.)75,6 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Merkmale des Grundstücks fassen wir Ihnen gerne nochmal kompakt zusammen:
- Gesamte Grundstücksfläche ca. 640 m²
- Bebauung nach §34 BauGB oder der vorliegenden Baugenehmigung
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Ostheim, etwa zehn Kilometer östlich des Kölner Doms. Ostheim ist ein ruhiges Wohnviertel, das durch seine gute Anbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle...
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Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Ostheim, etwa zehn Kilometer östlich des Kölner Doms. Ostheim ist ein ruhiges Wohnviertel, das durch seine gute Anbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt.
Für Familien mit Kindern bietet Ostheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie dem Heinrich-Heine-Gymnasium und der Albert-Schweitzer-Realschule. Die angrenzenden Mehrzweckhallen und großen Außensportanlagen werden auch für externe Sportveranstaltungen genutzt.
Naturliebhaber kommen in Ostheim ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Vingster Berg, ein Teil des Grüngürtels, lädt mit Spazierwegen zum Erholen und Entspannen ein. Zudem bieten große Flächen von Schrebergärten und offenem Gelände Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 9 hält an der Haltestelle Ostheim, einem wichtigen Umsteigepunkt, von dem aus man in etwa 13 Minuten die Kölner Innenstadt erreicht. Zudem ergänzen fünf Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten zu den Autobahnen A3, A4 und A559.
Ostheim zeichnet sich durch eine aktive Gemeinschaft aus. Vereine und Bürgerschaft arbeiten eng zusammen, was das nachbarschaftliche Leben bereichert. Ein Beispiel hierfür ist die Gestaltung einem der schönsten Spielplätze der Stadt, bei dem sogar die jüngsten Bewohner ihre Ideen einbringen konnten.
Insgesamt bietet Ostheim eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was es besonders für Familien attraktiv macht.
Für Familien mit Kindern bietet Ostheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie dem Heinrich-Heine-Gymnasium und der Albert-Schweitzer-Realschule. Die angrenzenden Mehrzweckhallen und großen Außensportanlagen werden auch für externe Sportveranstaltungen genutzt.
Naturliebhaber kommen in Ostheim ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Vingster Berg, ein Teil des Grüngürtels, lädt mit Spazierwegen zum Erholen und Entspannen ein. Zudem bieten große Flächen von Schrebergärten und offenem Gelände Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 9 hält an der Haltestelle Ostheim, einem wichtigen Umsteigepunkt, von dem aus man in etwa 13 Minuten die Kölner Innenstadt erreicht. Zudem ergänzen fünf Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten zu den Autobahnen A3, A4 und A559.
Ostheim zeichnet sich durch eine aktive Gemeinschaft aus. Vereine und Bürgerschaft arbeiten eng zusammen, was das nachbarschaftliche Leben bereichert. Ein Beispiel hierfür ist die Gestaltung einem der schönsten Spielplätze der Stadt, bei dem sogar die jüngsten Bewohner ihre Ideen einbringen konnten.
Insgesamt bietet Ostheim eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was es besonders für Familien attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Ostheim, etwa zehn Kilometer östlich des Kölner Doms. Ostheim ist ein ruhiges Wohnviertel, das durch seine gute Anbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt.
Für Familien mit Kindern bietet Ostheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie dem Heinrich-Heine-Gymnasium und der Albert-Schweitzer-Realschule. Die angrenzenden Mehrzweckhallen und großen Außensportanlagen werden auch für externe Sportveranstaltungen genutzt.
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Köln Köln - Ostheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (51107)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Ansprechpartner
Herr Nico von Ahlen
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Berliner Straße 937-939,
51069 Köln
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Gilgaustraße 45,
51149 Köln
51149 Köln
0221 17738112
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
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51149 Köln
51149 Köln
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