immobilie1-ID: 31304887 | Anbieter-ID: 6494
4-Zimmerwohnung mit sehr großer Terrasse in Neubrück zu verkaufen!
319.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Neubrück,
unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse wurde... mehr lesen
unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse wurde... mehr lesen
Neubrück,
unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse wurde lediglich zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet.
Der Grundriss der Wohnung verteilt sich in 4- Zimmer, eine Küche, Diele mit Einbauschränken, ein Wannenbadezimmer und eine separate Toilette auf. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der 68m² großen Terrasse, die nach Südost ausgerichtet ist.
Die Räume überzeugen durch Ihren guten Zuschnitt und bieten Platz für eine ganze Familie. Das Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind malermäßig renoviert und wurden mit neuen Heizkörpern versehen. Die Oberböden der Wohnung sind mit hochwertigen Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, in der Küche und in dem Nassräumen befinden sich Fliesen.
Ein separater Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch runden unsere Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 356€ inklusive Instandhaltungsrücklage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kaufpreis für diese gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt bei 319.000 Euro zuzüglich 20.000 Euro für die Tiefgaragenstellplatz.
unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse wurde lediglich zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet.
Der Grundriss der Wohnung verteilt sich in 4- Zimmer, eine Küche, Diele mit Einbauschränken, ein Wannenbadezimmer und eine separate Toilette auf. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der 68m² großen Terrasse, die nach Südost ausgerichtet ist.
Die Räume überzeugen durch Ihren guten Zuschnitt und bieten Platz für eine ganze Familie. Das Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind malermäßig renoviert und wurden mit neuen Heizkörpern versehen. Die Oberböden der Wohnung sind mit hochwertigen Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, in der Küche und in dem Nassräumen befinden sich Fliesen.
Ein separater Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch runden unsere Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 356€ inklusive Instandhaltungsrücklage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kaufpreis für diese gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt bei 319.000 Euro zuzüglich 20.000 Euro für die Tiefgaragenstellplatz.
Neubrück,
unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse wurde lediglich zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet.
Der Grundriss der Wohnung verteilt sich in 4- Zimmer, eine Küche, Diele mit Einbauschränken, ein Wannenbadezimmer und eine separate Toilette auf. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der 68m² großen Terrasse, die nach Südost ausgerichtet ist.
Die Räume überzeugen durch Ihren guten Zuschnitt und bieten Platz für eine ganze Familie. Das Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind malermäßig renoviert und wurden mit neuen Heizkörpern versehen. Die Oberböden der Wohnung sind mit hochwertigen Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, in der Küche und in dem Nassräumen befinden sich Fliesen.
Ein separater Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch runden unsere Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 356€ inklusive Instandhaltungsrücklage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kaufpreis für diese gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt bei 319.000 Euro zuzüglich 20.000 Euro für die Tiefgaragenstellplatz.
unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse wurde lediglich zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet.
Der Grundriss der Wohnung verteilt sich in 4- Zimmer, eine Küche, Diele mit Einbauschränken, ein Wannenbadezimmer und eine separate Toilette auf. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der 68m² großen Terrasse, die nach Südost ausgerichtet ist.
Die Räume überzeugen durch Ihren guten Zuschnitt und bieten Platz für eine ganze Familie. Das Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind malermäßig renoviert und wurden mit neuen Heizkörpern versehen. Die Oberböden der Wohnung sind mit hochwertigen Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, in der Küche und in dem Nassräumen befinden sich Fliesen.
Ein separater Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch runden unsere Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 356€ inklusive Instandhaltungsrücklage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kaufpreis für diese gutgeschnittene Eigentumswohnung liegt bei 319.000 Euro zuzüglich 20.000 Euro für die Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat356 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis09.03.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fernwärme
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
- neue Fenster 2024 (Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer)
- Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind frisch renoviert und verfügen über neue Heizkörper
- 68m² große Terrasse mit... mehr lesen
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
- neue Fenster 2024 (Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer)
- Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind frisch renoviert und verfügen über neue Heizkörper
- 68m² große Terrasse mit... mehr lesen
- Fernwärme
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
- neue Fenster 2024 (Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer)
- Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind frisch renoviert und verfügen über neue Heizkörper
- 68m² große Terrasse mit elektrischer Markise
- elektrische Rollläden Schlafzimmer, Kinderzimmer wertige Innenrollos
- Smart-Home-System (Heizung, Rollläden, Lüfter)
- Oberböden aus Echtholzparkett und Fliesen
- Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche inklusive ohne Spülmaschine
- separate Toilette
- abschließbarer Kellerraum 8m² mit Stromanschluss
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großer Trockenraum für die Hausgemeinschaft im Keller des Hauses
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
- neue Fenster 2024 (Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer)
- Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind frisch renoviert und verfügen über neue Heizkörper
- 68m² große Terrasse mit elektrischer Markise
- elektrische Rollläden Schlafzimmer, Kinderzimmer wertige Innenrollos
- Smart-Home-System (Heizung, Rollläden, Lüfter)
- Oberböden aus Echtholzparkett und Fliesen
- Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche inklusive ohne Spülmaschine
- separate Toilette
- abschließbarer Kellerraum 8m² mit Stromanschluss
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großer Trockenraum für die Hausgemeinschaft im Keller des Hauses
- Fernwärme
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
- neue Fenster 2024 (Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer)
- Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind frisch renoviert und verfügen über neue Heizkörper
- 68m² große Terrasse mit elektrischer Markise
- elektrische Rollläden Schlafzimmer, Kinderzimmer wertige Innenrollos
- Smart-Home-System (Heizung, Rollläden, Lüfter)
- Oberböden aus Echtholzparkett und Fliesen
- Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche inklusive ohne Spülmaschine
- separate Toilette
- abschließbarer Kellerraum 8m² mit Stromanschluss
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großer Trockenraum für die Hausgemeinschaft im Keller des Hauses
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
- neue Fenster 2024 (Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer)
- Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind frisch renoviert und verfügen über neue Heizkörper
- 68m² große Terrasse mit elektrischer Markise
- elektrische Rollläden Schlafzimmer, Kinderzimmer wertige Innenrollos
- Smart-Home-System (Heizung, Rollläden, Lüfter)
- Oberböden aus Echtholzparkett und Fliesen
- Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche inklusive ohne Spülmaschine
- separate Toilette
- abschließbarer Kellerraum 8m² mit Stromanschluss
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großer Trockenraum für die Hausgemeinschaft im Keller des Hauses
- Keller
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Neubrück, ein Stadtteil des Stadtbezirkes Kalk. Neubrück ist ein ruhiges und begehrtes Wohngebiet. Angrenzend an die Stadtteile Brück, Merheim, Ostheim und Rath-Heumar ist hier eine hervorragende...
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Neubrück, ein Stadtteil des Stadtbezirkes Kalk. Neubrück ist ein ruhiges und begehrtes Wohngebiet. Angrenzend an die Stadtteile Brück, Merheim, Ostheim und Rath-Heumar ist hier eine hervorragende Infrastruktur geboten.
In ca. 20 minütiger Entfernung befindet sich die Kölner Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren und Kulturstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein hoher Freizeitwert bietet sowohl der angrenzende Königsforst, welcher mit über 2.519 Hektar Waldgebiet jedem Naturliebhaber ein Vergnügen bereitet, als auch der nahegelegene Baggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt.
Durch den öffentlichen Personennahverkehr sind umliegende Stadtteile, sowie die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
In ca. 20 minütiger Entfernung befindet sich die Kölner Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren und Kulturstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein hoher Freizeitwert bietet sowohl der angrenzende Königsforst, welcher mit über 2.519 Hektar Waldgebiet jedem Naturliebhaber ein Vergnügen bereitet, als auch der nahegelegene Baggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt.
Durch den öffentlichen Personennahverkehr sind umliegende Stadtteile, sowie die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Neubrück, ein Stadtteil des Stadtbezirkes Kalk. Neubrück ist ein ruhiges und begehrtes Wohngebiet. Angrenzend an die Stadtteile Brück, Merheim, Ostheim und Rath-Heumar ist hier eine hervorragende Infrastruktur geboten.
In ca. 20 minütiger Entfernung befindet sich die Kölner Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren und Kulturstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein hoher Freizeitwert bietet sowohl der angrenzende Königsforst, welcher mit über 2.519 Hektar Waldgebiet jedem Naturliebhaber ein Vergnügen bereitet, als auch der nahegelegene Baggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt.
Durch den öffentlichen Personennahverkehr sind umliegende Stadtteile, sowie die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
In ca. 20 minütiger Entfernung befindet sich die Kölner Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren und Kulturstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein hoher Freizeitwert bietet sowohl der angrenzende Königsforst, welcher mit über 2.519 Hektar Waldgebiet jedem Naturliebhaber ein Vergnügen bereitet, als auch der nahegelegene Baggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt.
Durch den öffentlichen Personennahverkehr sind umliegende Stadtteile, sowie die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Robert-Schuman-Straße 56 · 51109 Köln / Neubrück · Deutschland
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3%... mehr lesen
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Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3%... mehr lesen
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt. Diese wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer erhoben.
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Ansprechpartner
Peter Müller
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Straße 55-59,
50996 Köln / Rodenkirchen
50996 Köln / Rodenkirchen
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221) 530 51 61
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221)5305161
info@mueller-lepek.koeln
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