immobilie1-ID: 31166151 | Anbieter-ID: Gu-VK-410
Eigentumswohnung mit Italienischen Flair !!
335.000 €
Kaufpreis
94,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 1 Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969.
Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem... mehr lesen
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Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 1 Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969.
Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne..
Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung.
Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.
Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne..
Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung.
Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 1 Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969.
Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne..
Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung.
Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.
Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne..
Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung.
Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Hausgeld pro Monat531 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)94,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet, Pissoir
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis28.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung und Merkmale der Eigentumswohnung lassen sich wie folgt zusammenfassen:
-ca. 94,50 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer und offene Küche, 2 Badezimmer, Waschraum, Balkon, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer .
- Fern-/Nahwärme Gas
- Außenfenster... mehr lesen
-ca. 94,50 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer und offene Küche, 2 Badezimmer, Waschraum, Balkon, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer .
- Fern-/Nahwärme Gas
- Außenfenster... mehr lesen
Die Ausstattung und Merkmale der Eigentumswohnung lassen sich wie folgt zusammenfassen:
-ca. 94,50 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer und offene Küche, 2 Badezimmer, Waschraum, Balkon, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer .
- Fern-/Nahwärme Gas
- Außenfenster zum Kunststoff Doppeltisolierverglast mit Rollläden.
- Italienisch Hochglanz Fliesen
- Eckbadewanne und Dusche
Es ist eine wirklich super Gelegenheit ein Eigentumswohnung mit großem Potenzial zu erwerben. Ein Pluspunkt ist hier die absolut zentrale Lage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
-ca. 94,50 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer und offene Küche, 2 Badezimmer, Waschraum, Balkon, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer .
- Fern-/Nahwärme Gas
- Außenfenster zum Kunststoff Doppeltisolierverglast mit Rollläden.
- Italienisch Hochglanz Fliesen
- Eckbadewanne und Dusche
Es ist eine wirklich super Gelegenheit ein Eigentumswohnung mit großem Potenzial zu erwerben. Ein Pluspunkt ist hier die absolut zentrale Lage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Ausstattung und Merkmale der Eigentumswohnung lassen sich wie folgt zusammenfassen:
-ca. 94,50 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer und offene Küche, 2 Badezimmer, Waschraum, Balkon, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer .
- Fern-/Nahwärme Gas
- Außenfenster zum Kunststoff Doppeltisolierverglast mit Rollläden.
- Italienisch Hochglanz Fliesen
- Eckbadewanne und Dusche
Es ist eine wirklich super Gelegenheit ein Eigentumswohnung mit großem Potenzial zu erwerben. Ein Pluspunkt ist hier die absolut zentrale Lage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
-ca. 94,50 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer und offene Küche, 2 Badezimmer, Waschraum, Balkon, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer .
- Fern-/Nahwärme Gas
- Außenfenster zum Kunststoff Doppeltisolierverglast mit Rollläden.
- Italienisch Hochglanz Fliesen
- Eckbadewanne und Dusche
Es ist eine wirklich super Gelegenheit ein Eigentumswohnung mit großem Potenzial zu erwerben. Ein Pluspunkt ist hier die absolut zentrale Lage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Köln-Neubrück. Die Buslinien 157, 179 und 187 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, eine Bar und...
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Das Objekt befindet sich in Köln-Neubrück. Die Buslinien 157, 179 und 187 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie in wenige Minuten.
Köln-Neubrück - der im Norden des Heumarer Dreiecks gelegene Stadtteil grenzt im Nordosten mit dem Rather Kirchweg an den Stadtteil Brück, mit der Grünfläche östlich des Neubrücker Rings an den Stadtteil Rath/Heumar, im Südwesten mit der Rösrather Straße und der Bundesautobahn an Ostheim und mit der Grünanlage im Westen an den Stadtteil Merheim.
Köln-Neubrück - der im Norden des Heumarer Dreiecks gelegene Stadtteil grenzt im Nordosten mit dem Rather Kirchweg an den Stadtteil Brück, mit der Grünfläche östlich des Neubrücker Rings an den Stadtteil Rath/Heumar, im Südwesten mit der Rösrather Straße und der Bundesautobahn an Ostheim und mit der Grünanlage im Westen an den Stadtteil Merheim.
Das Objekt befindet sich in Köln-Neubrück. Die Buslinien 157, 179 und 187 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie in wenige Minuten.
Köln-Neubrück - der im Norden des Heumarer Dreiecks gelegene Stadtteil grenzt im Nordosten mit dem Rather Kirchweg an den Stadtteil Brück, mit der Grünfläche östlich des Neubrücker Rings an den Stadtteil Rath/Heumar, im Südwesten mit der Rösrather Straße und der Bundesautobahn an Ostheim und mit der Grünanlage im Westen an den Stadtteil Merheim.
Köln-Neubrück - der im Norden des Heumarer Dreiecks gelegene Stadtteil grenzt im Nordosten mit dem Rather Kirchweg an den Stadtteil Brück, mit der Grünfläche östlich des Neubrücker Rings an den Stadtteil Rath/Heumar, im Südwesten mit der Rösrather Straße und der Bundesautobahn an Ostheim und mit der Grünanlage im Westen an den Stadtteil Merheim.
51109 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline,... mehr lesen
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Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.
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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 20.00 h persönlich zur Seite.
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Links
Ansprechpartner
Victor Klewno
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
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Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg
65549 Limburg
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Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
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