immobilie1-ID: 31049603 | Anbieter-ID: RB-WA0915
Köln-Urbach: attraktives WGH mit 10 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 34 Stellplätzen und 3 Garagen!
4.900.000 €
Kaufpreis
996 m²
Wohnfläche
2.423 m²
Grundstücksfläche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem zusätzlichen zweigeschossigen Anbau, das sich in zentraler Lage im Kölner Stadtteil Urbach befindet. Das Gebäude ist vollständig vermietet und...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem zusätzlichen zweigeschossigen Anbau, das sich in zentraler Lage im Kölner Stadtteil Urbach befindet. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer belebten Umgebung.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1970 erbaut, während der angrenzende Anbau im Jahr 2006 aufgestockt wurde, um eine moderne Galeriewohnung mit einer Fläche von etwa 228 m² zu schaffen. Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, die jeweils über Balkone verfügen, sowie einem Garten im Erdgeschoss und großzügigen Terrassen in den oberen Etagen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss, Kellergeschoss und Hinterhof des Gebäudes insgesamt 4 Gewerbeeinheiten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.423 m² und bietet Platz für insgesamt 34 Stellplätze und 3 Garagen, von denen bis auf 6 Stellplätze alle vermietet sind.
Die Gesamtmietfläche von ca. 2.132 m² teilt sich wie folgt auf:
ca. 996 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten im Erdgeschoss bis zur dritten Etage und im Anbau, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus im Erdgeschoss und im Kellergeschoss mit ca. 461 m² Nutzfläche und 2 weiteren Gewerbeeinheiten mit ca. 675 m² Nutzfläche im Hinterhof.
Beheizt werden die Einheiten über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.
Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten in einem separaten Raum, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen.
Aktuell belaufen sich die Netto-Mieteinnahmen auf etwa € 200.770,00 pro Jahr, die aus den Mieten der Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, Stellplätzen und Garagen resultieren. Die Wohnungen sind derzeit im Durchschnitt für 7,76€/m² und die Gewerbeeinheiten für 7,30€/m² vermietet sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage in einer guten Lage in Köln-Urbach!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie diese lukrative Investitionsmöglichkeit!
Das Haupthaus wurde im Jahr 1970 erbaut, während der angrenzende Anbau im Jahr 2006 aufgestockt wurde, um eine moderne Galeriewohnung mit einer Fläche von etwa 228 m² zu schaffen. Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, die jeweils über Balkone verfügen, sowie einem Garten im Erdgeschoss und großzügigen Terrassen in den oberen Etagen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss, Kellergeschoss und Hinterhof des Gebäudes insgesamt 4 Gewerbeeinheiten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.423 m² und bietet Platz für insgesamt 34 Stellplätze und 3 Garagen, von denen bis auf 6 Stellplätze alle vermietet sind.
Die Gesamtmietfläche von ca. 2.132 m² teilt sich wie folgt auf:
ca. 996 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten im Erdgeschoss bis zur dritten Etage und im Anbau, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus im Erdgeschoss und im Kellergeschoss mit ca. 461 m² Nutzfläche und 2 weiteren Gewerbeeinheiten mit ca. 675 m² Nutzfläche im Hinterhof.
Beheizt werden die Einheiten über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.
Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten in einem separaten Raum, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen.
Aktuell belaufen sich die Netto-Mieteinnahmen auf etwa € 200.770,00 pro Jahr, die aus den Mieten der Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, Stellplätzen und Garagen resultieren. Die Wohnungen sind derzeit im Durchschnitt für 7,76€/m² und die Gewerbeeinheiten für 7,30€/m² vermietet sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage in einer guten Lage in Köln-Urbach!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie diese lukrative Investitionsmöglichkeit!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem zusätzlichen zweigeschossigen Anbau, das sich in zentraler Lage im Kölner Stadtteil Urbach befindet. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer belebten Umgebung.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1970 erbaut, während der angrenzende Anbau im Jahr 2006 aufgestockt wurde, um eine moderne Galeriewohnung mit einer Fläche von etwa 228 m² zu schaffen. Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, die jeweils über Balkone verfügen, sowie einem Garten im Erdgeschoss und großzügigen Terrassen in den oberen Etagen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss, Kellergeschoss und Hinterhof des Gebäudes insgesamt 4 Gewerbeeinheiten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.423 m² und bietet Platz für insgesamt 34 Stellplätze und 3 Garagen, von denen bis auf 6 Stellplätze alle vermietet sind.
Die Gesamtmietfläche von ca. 2.132 m² teilt sich wie folgt auf:
ca. 996 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten im Erdgeschoss bis zur dritten Etage und im Anbau, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus im Erdgeschoss und im Kellergeschoss mit ca. 461 m² Nutzfläche und 2 weiteren Gewerbeeinheiten mit ca. 675 m² Nutzfläche im Hinterhof.
Beheizt werden die Einheiten über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.
Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten in einem separaten Raum, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen.
Aktuell belaufen sich die Netto-Mieteinnahmen auf etwa € 200.770,00 pro Jahr, die aus den Mieten der Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, Stellplätzen und Garagen resultieren. Die Wohnungen sind derzeit im Durchschnitt für 7,76€/m² und die Gewerbeeinheiten für 7,30€/m² vermietet sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage in einer guten Lage in Köln-Urbach!
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Das Haupthaus wurde im Jahr 1970 erbaut, während der angrenzende Anbau im Jahr 2006 aufgestockt wurde, um eine moderne Galeriewohnung mit einer Fläche von etwa 228 m² zu schaffen. Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, die jeweils über Balkone verfügen, sowie einem Garten im Erdgeschoss und großzügigen Terrassen in den oberen Etagen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss, Kellergeschoss und Hinterhof des Gebäudes insgesamt 4 Gewerbeeinheiten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.423 m² und bietet Platz für insgesamt 34 Stellplätze und 3 Garagen, von denen bis auf 6 Stellplätze alle vermietet sind.
Die Gesamtmietfläche von ca. 2.132 m² teilt sich wie folgt auf:
ca. 996 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten im Erdgeschoss bis zur dritten Etage und im Anbau, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus im Erdgeschoss und im Kellergeschoss mit ca. 461 m² Nutzfläche und 2 weiteren Gewerbeeinheiten mit ca. 675 m² Nutzfläche im Hinterhof.
Beheizt werden die Einheiten über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.
Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten in einem separaten Raum, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen.
Aktuell belaufen sich die Netto-Mieteinnahmen auf etwa € 200.770,00 pro Jahr, die aus den Mieten der Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, Stellplätzen und Garagen resultieren. Die Wohnungen sind derzeit im Durchschnitt für 7,76€/m² und die Gewerbeeinheiten für 7,30€/m² vermietet sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage in einer guten Lage in Köln-Urbach!
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Kosten
-
Kaufpreis4.900.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.298,31 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr200.760 €
-
Käuferprovision4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Anzahl Balkone6.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen37
-
Wohnfläche (ca.)996 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.423 m²
-
Anzahl Stellplätze37
-
Stellplatz34
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis05.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau
- Baujahr Haupthaus ca. 1970
- Aufstockung 2.OG im Anbau ca. 2006
- Grundstücksgröße 2.423 m²
- Gesamtmietfläche ca. 2.132 m², davon ca. 996 m² Wohnfläche und ca. 1.136 m² Gewerbefläche
- Netto-Mieteinnahmen inkl.... mehr lesen
- Baujahr Haupthaus ca. 1970
- Aufstockung 2.OG im Anbau ca. 2006
- Grundstücksgröße 2.423 m²
- Gesamtmietfläche ca. 2.132 m², davon ca. 996 m² Wohnfläche und ca. 1.136 m² Gewerbefläche
- Netto-Mieteinnahmen inkl.... mehr lesen
- Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau
- Baujahr Haupthaus ca. 1970
- Aufstockung 2.OG im Anbau ca. 2006
- Grundstücksgröße 2.423 m²
- Gesamtmietfläche ca. 2.132 m², davon ca. 996 m² Wohnfläche und ca. 1.136 m² Gewerbefläche
- Netto-Mieteinnahmen inkl. Wohneinheiten, Gewerbe, Garagen/Stellplätze ca. € 200.770,- p.a.
- Insgesamt 10 Wohneinheiten, davon 7 im Haupthaus und 3 im Anbau (Hof)
- 37 Stellplätze, davon 31 Außenstellplätze (6 unvermietet), 3 Garagen
(vermietet) und 3 Sonderstellplätze (Anhänger, Einfahrt – vermietet)
- Haus ist voll unterkellert inkl. Fahrradabstellmöglichkeiten
- separate Kellerräume für jede Wohneinheit
- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser
Aufteilung Wohneinheiten im Haupthaus:
1.OG rechts: ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG links: ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG mitte: ca. 104 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit Kamin
2.OG rechts: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
2.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG rechts: ca. 73 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Aufteilung Wohneinheiten im Hof/Anbau:
EG Hof: Eine ca. 85 m² große 2-Zimmerwohnung mit großem Garten
1.OG Hof: ca. 139 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit HWR, Wintergarten, Gäste-WC, Bad en Suite und großer Dachterrasse
2.OG (Aufstockung 2006): ca. 228 m² große und moderne 4-Zimmer Galeriewohnung mit HWR, Gäste-WC, großzügiger Terrasse und Fußbodenheizung
- 4 Gewerbeeinheiten, davon 2 im Haupthaus und 2 im Hinterhof
- Gewerbe 1 ca. 306 m² im Haupthaus im EG (Spielhalle)
- Gewerbe 2 ca. 155m² im Haupthaus im KG (Büro)
- Gewerbe 3 ca. 460 m² mit 3 Hallen und Lager für Sportgeräte sowie ein kleines Büro mit Dusche, WC, Küche und eigenem Kellerraum
- Gewerbe 4 ca. 215 m² mit 2 Hallen und 1 Kfz-Werkstatt
- Baujahr Haupthaus ca. 1970
- Aufstockung 2.OG im Anbau ca. 2006
- Grundstücksgröße 2.423 m²
- Gesamtmietfläche ca. 2.132 m², davon ca. 996 m² Wohnfläche und ca. 1.136 m² Gewerbefläche
- Netto-Mieteinnahmen inkl. Wohneinheiten, Gewerbe, Garagen/Stellplätze ca. € 200.770,- p.a.
- Insgesamt 10 Wohneinheiten, davon 7 im Haupthaus und 3 im Anbau (Hof)
- 37 Stellplätze, davon 31 Außenstellplätze (6 unvermietet), 3 Garagen
(vermietet) und 3 Sonderstellplätze (Anhänger, Einfahrt – vermietet)
- Haus ist voll unterkellert inkl. Fahrradabstellmöglichkeiten
- separate Kellerräume für jede Wohneinheit
- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser
Aufteilung Wohneinheiten im Haupthaus:
1.OG rechts: ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG links: ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG mitte: ca. 104 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit Kamin
2.OG rechts: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
2.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG rechts: ca. 73 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Aufteilung Wohneinheiten im Hof/Anbau:
EG Hof: Eine ca. 85 m² große 2-Zimmerwohnung mit großem Garten
1.OG Hof: ca. 139 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit HWR, Wintergarten, Gäste-WC, Bad en Suite und großer Dachterrasse
2.OG (Aufstockung 2006): ca. 228 m² große und moderne 4-Zimmer Galeriewohnung mit HWR, Gäste-WC, großzügiger Terrasse und Fußbodenheizung
- 4 Gewerbeeinheiten, davon 2 im Haupthaus und 2 im Hinterhof
- Gewerbe 1 ca. 306 m² im Haupthaus im EG (Spielhalle)
- Gewerbe 2 ca. 155m² im Haupthaus im KG (Büro)
- Gewerbe 3 ca. 460 m² mit 3 Hallen und Lager für Sportgeräte sowie ein kleines Büro mit Dusche, WC, Küche und eigenem Kellerraum
- Gewerbe 4 ca. 215 m² mit 2 Hallen und 1 Kfz-Werkstatt
- Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau
- Baujahr Haupthaus ca. 1970
- Aufstockung 2.OG im Anbau ca. 2006
- Grundstücksgröße 2.423 m²
- Gesamtmietfläche ca. 2.132 m², davon ca. 996 m² Wohnfläche und ca. 1.136 m² Gewerbefläche
- Netto-Mieteinnahmen inkl. Wohneinheiten, Gewerbe, Garagen/Stellplätze ca. € 200.770,- p.a.
- Insgesamt 10 Wohneinheiten, davon 7 im Haupthaus und 3 im Anbau (Hof)
- 37 Stellplätze, davon 31 Außenstellplätze (6 unvermietet), 3 Garagen
(vermietet) und 3 Sonderstellplätze (Anhänger, Einfahrt – vermietet)
- Haus ist voll unterkellert inkl. Fahrradabstellmöglichkeiten
- separate Kellerräume für jede Wohneinheit
- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser
Aufteilung Wohneinheiten im Haupthaus:
1.OG rechts: ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG links: ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG mitte: ca. 104 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit Kamin
2.OG rechts: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
2.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG rechts: ca. 73 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Aufteilung Wohneinheiten im Hof/Anbau:
EG Hof: Eine ca. 85 m² große 2-Zimmerwohnung mit großem Garten
1.OG Hof: ca. 139 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit HWR, Wintergarten, Gäste-WC, Bad en Suite und großer Dachterrasse
2.OG (Aufstockung 2006): ca. 228 m² große und moderne 4-Zimmer Galeriewohnung mit HWR, Gäste-WC, großzügiger Terrasse und Fußbodenheizung
- 4 Gewerbeeinheiten, davon 2 im Haupthaus und 2 im Hinterhof
- Gewerbe 1 ca. 306 m² im Haupthaus im EG (Spielhalle)
- Gewerbe 2 ca. 155m² im Haupthaus im KG (Büro)
- Gewerbe 3 ca. 460 m² mit 3 Hallen und Lager für Sportgeräte sowie ein kleines Büro mit Dusche, WC, Küche und eigenem Kellerraum
- Gewerbe 4 ca. 215 m² mit 2 Hallen und 1 Kfz-Werkstatt
- Baujahr Haupthaus ca. 1970
- Aufstockung 2.OG im Anbau ca. 2006
- Grundstücksgröße 2.423 m²
- Gesamtmietfläche ca. 2.132 m², davon ca. 996 m² Wohnfläche und ca. 1.136 m² Gewerbefläche
- Netto-Mieteinnahmen inkl. Wohneinheiten, Gewerbe, Garagen/Stellplätze ca. € 200.770,- p.a.
- Insgesamt 10 Wohneinheiten, davon 7 im Haupthaus und 3 im Anbau (Hof)
- 37 Stellplätze, davon 31 Außenstellplätze (6 unvermietet), 3 Garagen
(vermietet) und 3 Sonderstellplätze (Anhänger, Einfahrt – vermietet)
- Haus ist voll unterkellert inkl. Fahrradabstellmöglichkeiten
- separate Kellerräume für jede Wohneinheit
- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser
Aufteilung Wohneinheiten im Haupthaus:
1.OG rechts: ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG links: ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
1.OG mitte: ca. 104 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit Kamin
2.OG rechts: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
2.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG rechts: ca. 73 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
3.OG links: ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Aufteilung Wohneinheiten im Hof/Anbau:
EG Hof: Eine ca. 85 m² große 2-Zimmerwohnung mit großem Garten
1.OG Hof: ca. 139 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit HWR, Wintergarten, Gäste-WC, Bad en Suite und großer Dachterrasse
2.OG (Aufstockung 2006): ca. 228 m² große und moderne 4-Zimmer Galeriewohnung mit HWR, Gäste-WC, großzügiger Terrasse und Fußbodenheizung
- 4 Gewerbeeinheiten, davon 2 im Haupthaus und 2 im Hinterhof
- Gewerbe 1 ca. 306 m² im Haupthaus im EG (Spielhalle)
- Gewerbe 2 ca. 155m² im Haupthaus im KG (Büro)
- Gewerbe 3 ca. 460 m² mit 3 Hallen und Lager für Sportgeräte sowie ein kleines Büro mit Dusche, WC, Küche und eigenem Kellerraum
- Gewerbe 4 ca. 215 m² mit 2 Hallen und 1 Kfz-Werkstatt
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt in Köln-Urbach auf der rechten Rheinseite und bietet eine günstige Anbindung sowohl an die Innenstadt von Köln als auch an den Stadtbezirk Porz, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind.
In der Umgebung der Immobilie finden... mehr lesen
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Das Objekt liegt in Köln-Urbach auf der rechten Rheinseite und bietet eine günstige Anbindung sowohl an die Innenstadt von Köln als auch an den Stadtbezirk Porz, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind.
In der Umgebung der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage, die von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und weiteren Wohngebäuden geprägt ist. Die Nähe zum Rhein verleiht der Lage einen attraktiven Charme.
- öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 160,161,162 und 166 sowie S-Bahnhof Porz RE8, RE9 und S12 in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an die A3, A59, A559 und B8
In der Umgebung der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage, die von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und weiteren Wohngebäuden geprägt ist. Die Nähe zum Rhein verleiht der Lage einen attraktiven Charme.
- öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 160,161,162 und 166 sowie S-Bahnhof Porz RE8, RE9 und S12 in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an die A3, A59, A559 und B8
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In der Umgebung der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage, die von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und weiteren Wohngebäuden geprägt ist. Die Nähe zum Rhein verleiht der Lage einen attraktiven Charme.
- öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 160,161,162 und 166 sowie S-Bahnhof Porz RE8, RE9 und S12 in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an die A3, A59, A559 und B8
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage, die von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und weiteren Wohngebäuden geprägt ist. Die Nähe zum Rhein verleiht der Lage einen attraktiven Charme.
- öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 160,161,162 und 166 sowie S-Bahnhof Porz RE8, RE9 und S12 in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an die A3, A59, A559 und B8
51145 Köln / Urbach · Deutschland
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Telefon: 0211 - 82 82 72 92
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Ansprechpartner
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Marktstraße 16,
40213 Düsseldorf
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