1. Home
  2. Nordrhein-Westfalen
  3. Köln-Grengel
  4. Baugrundstück mit Altsubstanz zum Sanieren oder Abriss für 2 freistehende Einfamilienhäuser

immobilie1-ID: 30586929 | Anbieter-ID: 51147

Baugrundstück mit Altsubstanz zum Sanieren oder Abriss für 2 freistehende Einfamilienhäuser

Köln Grengel Nordrhein-Westfalen Deutschland (51147)

Zur Karte
639.000 €
Kaufpreis
903 m²
Grundstücksfläche
Es handelt sich um ein rechteckig geschnittenesGrundsstück mit
einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von etwas über 50
Metern. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein
freistehendes EFH mit Garage welches aber eher als
sanierungsbedürfti... mehr lesen
Es handelt sich um ein rechteckig geschnittenesGrundsstück mit
einer Breite von ca. 17,50 m und einer Tiefe von etwas über 50
Metern. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein
freistehendes EFH mit Garage welches aber eher als
sanierungsbedürftig gilt oder im Zuge der Neubebaung
abgerissen werden sollte. Erst kürzlich wurde in der direkten
Nachbarschaft eine Hinterlandbebauung durchgeführt. Eine
Zuwegung und Überprüfung durch einen Architekten bzw. das
Bauamt der Stadt Köln ist jedoch unerläßlich. Hierbei sind wir
gerne behilflich.

Kosten

  • Kaufpreis
    639.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    710 €
  • Käuferprovision
    2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

    Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer als Maklerprovision. Berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Abrissobjekt
  • Grundstücksfläche (ca.)
    903 m²
  • Grundstücksfront (ca.)
    17,5 m
  • Fläche teilbar ab
    400 m²
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    Ausstattung

    Das bestehende Haus ist sehr einfach ausgestattet und müßte komplett saniert oder abgerissen werden.
    • Kabelanschluss

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in Köln - Porz Grengel in
    angenehmer Wohnlage mit viel Grün und überwiegend
    Einfamilienhäusern mit max. 2 Geschossen.
    Obwohl sich der Flighafen Köln Bonn in der Nähe befindet
    handelt es sich um eine gute und ruhige Wohnlage.

    Sonstiges

    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer vorbehalten.    Sofern Sie sich... mehr lesen
    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer vorbehalten.    Sofern Sie sich mit dem Gedanken beschäftigen Ihre Immobilie zu veräußern sprechen Sie uns an.   Seit über 36 Jahren sind wir mit dem Kölner Immobilienmarkt vertraut und freuen uns über jede Empfehlung. Selbstverständlich gehört die kostenfreie Bewertung genauso dazu wie der persönliche Kontakt.   Wir kommen gerne zu Ihnen und sagen bereits jetzt eine professionelle Betreuung des jeweiligen Objektes zu.   Mit unseren Partnern aus unserer Bürogemeinschaft stellen wir gerne serviceorientiert ein Paket aus Dienstleistungen genau auf Sie zugeschnitten vor. Das heißt von der Verwaltung bis hin zu Architekten-leistungen oder Baubetreuung.   Auch ein eigener Ankauf durch uns persönlich ist bei Objekten, welche zunächst revitalisiert werden müssen, von großem Interesse.   Dabei liegt der Schwerpunkt bei Grundstücken zur Bebauung genauso wie bei Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern oder Mehrparteien-häusern.   Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können keine Garantie für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle angegebenen Maße dienen der Orientierung.   Wenn Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Impressum: Manfred Hille Immobilien Gewerbliche Immobilienvermittlung nach § 34 c   Gegründet 1987 Büro: Siegburgerstr. 231 50679 Köln   Sitz des Unternehmens: Rathausstraße 17f Tel: 0221 - 340 29 433 kontakt@mhi-koeln.de www.mhi-koeln.de   Vertretungsberechtigte: Manfred Hille, Dennis Hille, Nicola Hille   Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Köln, Willy Brandt Platz 3, 50679 Köln Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Köln Unter Sachsenhausen 10 - 26 50667 Köln Steuer Nr. 216/5076/1486 Ihre Angaben werden nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.  

    Erschließung

    Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet.

    Bebaubarkeit

    Wie Nachbarschaft, 2 - geschossige Bauweise.

    Ansprechpartner

    Manfred Hille

    Siegburger Straße 231, 50679 Köln
    preview

    Manfred Hille Immobilien

    Gustav - Heinemann Ufer 56, 50968 Köln

    kontakt@mhi-koeln.de

    Erhalte neue Angebote per E-Mail
    Ihre Suchkriterien

    Grundstücke zum Kauf in Deutschland

    Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

    Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

    Anbieter kontaktieren
    • Herr
    • Frau
    • Divers
    Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
    Objekt teilen
    Impressum
    Manfred Hille Immobilien

    Manfred Hille
    Firmensitz:
    Rathausstrasse 17f
    51143 Köln

    Büro:
    Siegburger Straße 231
    50679 Köln

    Telefon: 02203 84028
    Fax: 02203 84028

    Handelsregister: Köln
    Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Köln, Willy Brand Platz 3, 50679 Köln
    Berufskammer: IHK Köln, Unter Sachsenhausen 10-26, 50667 Köln
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
    Datenschutzerklärung

    Datenschutzerklärung

     Der Schutz und die Sicherheit von persönlichen Daten hat bei uns eine hohe Priorität. Daher halten wir uns strikt an die Regeln des deutschen Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und der DSGVO.  Nachfolgend werden Sie darüber informiert, welche Art von Daten erfasst und zu welchem Zweck sie erhoben werden:1. Datenübermittlung /Datenprotokollierung
    Beim Besuch dieser Seite verzeichnet der Web-Server automatisch Log-Files, die keiner bestimmten Person zugeordnet werden können. Diese Daten beinhalten z. B. den Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse des anfragenden Rechners, Zugriffsdatum und -uhrzeit der Serveranfrage und die Dateianfrage des Client (Dateiname und URL). Diese Daten werden nur zum Zweck der statistischen Auswertung gesammelt. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, findet nicht statt.    2. Nutzung persönlicher Daten
    Persönliche Daten werden nur erhoben oder verarbeitet, wenn Sie diese Angaben freiwillig, z.B. im Rahmen einer Anfrage mitteilen. Sofern keine erforderlichen Gründe im Zusammenhang mit einer Geschäftsabwicklung bestehen, können Sie jederzeit die zuvor erteilte Genehmigung Ihrer persönlichen Datenspeicherung mit sofortiger Wirkung schriftlich (z.B. per E-Mail oder per Fax) widerrufen. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergeben, es sei denn, eine Weitergabe ist aufgrund gesetzlicher Vorschriften erforderlich.    3. Auskunft, Änderung und Löschung Ihrer Daten
    Gemäß geltendem Recht können Sie jederzeit bei uns schriftlich nachfragen, ob und welche personenbezogenen Daten bei uns über Sie gespeichert sind. Eine entsprechende Mitteilung hierzu erhalten Sie umgehend.    4. Sicherheit Ihrer Daten
    Ihre uns zur Verfügung gestellten persönlichen Daten werden durch Ergreifung aller technischen sowie organisatorischen Sicherheitsmaßnahmen so gesichert, dass sie für den Zugriff unberechtigter Dritter unzugänglich sind. Bei Versendung von sehr sensiblen Daten oder Informationen ist es empfehlenswert, den Postweg zu nutzen, da eine vollständige Datensicherheit per E-Mail nicht gewährleistet werden kann.    5. Hinweis zu Google Analytics ( Wird auf unseren Seiten nicht verwendet. )
    Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“).  Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, d. h. Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglicht. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung diese Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten der Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.    6. Cookies
    Auf einigen unserer Seiten verwenden wir sog. "Session-Cookies", um Ihnen die Nutzung unserer Webseiten zu erleichtern. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die nur für die Dauer Ihres Besuchs unserer Webseite auf Ihrer Festplatte hinterlegt und abhängig von der Einstellung Ihres Browser-Programms beim Beenden des Browsers wieder gelöscht werden. Diese Cookies rufen keine auf Ihrer Festplatte über Sie gespeicherten Informationen ab und beeinträchtigen nicht Ihren PC oder ihre Dateien. Die meisten Browser sind so eingestellt, dass sie Cookies automatisch akzeptieren. Sie können das Speichern von Cookies jedoch deaktivieren oder ihren Browser so einstellen, dass er Sie auf die Sendung von Cookies hinweist.    7. Verwendung von Matomo
    Art und Zweck der Verarbeitung:    Diese Website benutzt Matomo (ehemals Piwik), eine Open-Source-Software zur statistischen Auswertung von Besucherzugriffen. Anbieter der Software Matomo ist die InnoCraft Ltd., 150 Willis St, 6011 Wellington, Neuseeland.Matomo verwendet sog. Cookies, also Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen.Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Nutzung des Internetangebotes werden auf einem Server in Straßbourgh gespeichert.Die IP-Adresse wird unmittelbar nach der Verarbeitung und vor deren Speicherung anonymisiert. Sie haben die Möglichkeit, die Installation der Cookies durch Änderung der Einstellung Ihrer Browser-Software zu verhindern. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei entsprechender Einstellung eventuell nicht mehr alle Funktionen dieser Website zur Verfügung stehen.Sie können sich entscheiden, ob in Ihrem Browser ein eindeutiger Webanalyse-Cookie abgelegt werden darf, um dem Betreiber der Webseite die Erfassung und Analyse verschiedener statistischer Daten zu ermöglichen.Nähere Informationen zu den Privatsphäre-Einstellungen der Matomo Software finden Sie unter folgendem Link: https://matomo.org/docs/privacy/.
    Rechtsgrundlage:    Die Verarbeitung der Daten erfolgt auf Grundlage einer Einwilligung des Nutzers (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
    Empfänger:    Empfänger der Daten sind ggf. Auftragsverarbeiter.
    Speicherdauer:    Die Löschung der Daten erfolgt, sobald diese für unsere Aufzeichnungszwecke nicht mehr erforderlich sind.In unserem Fall geschieht die nach folgendem Zeitraum: 180 Tage.
    Bereitstellung vorgeschrieben oder erforderlich:    Die Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt freiwillig, allein auf Basis Ihrer Einwilligung. Sofern Sie den Zugriff unterbinden, kann es hierdurch zu Funktionseinschränkungen auf der Website kommen.
    Widerruf der Einwilligung:    Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können.
    Profiling:    Mit Hilfe des Tracking-Tools Matomo kann das Verhalten der Besucher der Webseite bewertet und die Interessen analysiert werden. Hierzu erstellen wir ein pseudonymes Nutzerprofil. 7. Änderungen dieser Datenschutzbestimmungen
    Wir werden diese Richtlinien zum Schutz Ihrer persönlichen Daten von Zeit zu Zeit aktualisieren. Sie sollten sich diese Richtlinien gelegentlich ansehen, um auf dem Laufenden darüber zu bleiben, wie wir Ihre Daten schützen und die Inhalte unserer Website stetig verbessern. Sollten wir wesentliche Änderungen bei der Sammlung, der Nutzung und/oder der Weitergabe der uns von Ihnen zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten vornehmen, werden wir Sie durch einen eindeutigen und gut sichtbaren Hinweis auf der Website darauf aufmerksam machen. Mit der Nutzung der Webseite erklären Sie sich mit den Bedingungen dieser Richtlinien zum Schutz persönlicher Daten einverstanden.    Bei Fragen zu diesen Datenschutzbestimmungen wenden Sie sich bitte über unsere Kontakt-Seite an uns. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
    Anruf
    Telefon: 02203 84028
    Mobiltelefon: 1727830112
    Fax: +49 (0) 2203 84041