Süßes Reihenendhaus in Köln

Kosten

• Kaufpreis
  399.000 €
• Käuferprovision
  3,57% incl. MwSt.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Reihenendhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1970
• Zimmer
  5
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Terrassen
  1.00
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  108 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  356 m²
• Nutzfläche (ca.)
  15 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Garage
  1
• Anzahl Etagen
  2

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Öl
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  171,31 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1971
• Energiepass gültig bis
  14.03.2034
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Öl

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Köln-Wahn. Wahn ist bekannt für seine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft... mehr lesen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Köln-Wahn. Wahn ist bekannt für seine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Einkaufszentrum im benachbarten Porz bietet ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wahn sind schnell erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie ins Umland. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnen A59 und A3 sowie den nahegelegenen Flughafen Köln/Bonn schnell an Ihr Ziel, wodurch sich diese Lage ideal für Berufspendler eignet.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Rhein und die umliegenden Grünflächen wie die Wahner Heide laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Sportvereine und andere Freizeitangebote ergänzen die hohe Lebensqualität dieses Standortes.

Die Straße selbst ist geprägt von wenig Durchgangsverkehr, was sie besonders ruhig und sicher macht. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Balance zwischen Stadtleben und Erholung in der Natur.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Köln-Wahn. Wahn ist bekannt für seine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Einkaufszentrum im benachbarten Porz bietet ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wahn sind schnell erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie ins Umland. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnen A59 und A3 sowie den nahegelegenen Flughafen Köln/Bonn schnell an Ihr Ziel, wodurch sich diese Lage ideal für Berufspendler eignet.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Rhein und die umliegenden Grünflächen wie die Wahner Heide laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Sportvereine und andere Freizeitangebote ergänzen die hohe Lebensqualität dieses Standortes.

Die Straße selbst ist geprägt von wenig Durchgangsverkehr, was sie besonders ruhig und sicher macht. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Balance zwischen Stadtleben und Erholung in der Natur.

Köln- Wahn Deutschland (51147)

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Herr Dirk Weiermann

Glasmacher & Weiermann Immobilien

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