NEU
immobilie1-ID: 31277633 | Anbieter-ID: 4066
Singletraum in Ruhiglage
154.300 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen), welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnung teilt ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei super geschnittene... mehr lesen
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Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen), welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnung teilt ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei super geschnittene Räume auf. Durch Größe und Zuschnitt präsentiert sich die Wohnung optimal für einen Single oder ein Pärchen, egal ob als erste Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Westbalkon, Küche und Duschbad. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den l-förmigen Flur, von dem aus Sie jeden Raum erreichen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Leicht recht vor Kopf versetzt befindet sich die Küche, genau gegenüber das moderne Duschbad. Biegen Sie vom Eingang aus den Flur rechts herum ab liegt vor Kopf das Wohn-/Esszimmer von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung teilt ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei super geschnittene Räume auf. Durch Größe und Zuschnitt präsentiert sich die Wohnung optimal für einen Single oder ein Pärchen, egal ob als erste Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Westbalkon, Küche und Duschbad. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den l-förmigen Flur, von dem aus Sie jeden Raum erreichen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Leicht recht vor Kopf versetzt befindet sich die Küche, genau gegenüber das moderne Duschbad. Biegen Sie vom Eingang aus den Flur rechts herum ab liegt vor Kopf das Wohn-/Esszimmer von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen), welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnung teilt ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei super geschnittene Räume auf. Durch Größe und Zuschnitt präsentiert sich die Wohnung optimal für einen Single oder ein Pärchen, egal ob als erste Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Westbalkon, Küche und Duschbad. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den l-förmigen Flur, von dem aus Sie jeden Raum erreichen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Leicht recht vor Kopf versetzt befindet sich die Küche, genau gegenüber das moderne Duschbad. Biegen Sie vom Eingang aus den Flur rechts herum ab liegt vor Kopf das Wohn-/Esszimmer von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung teilt ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei super geschnittene Räume auf. Durch Größe und Zuschnitt präsentiert sich die Wohnung optimal für einen Single oder ein Pärchen, egal ob als erste Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Westbalkon, Küche und Duschbad. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den l-förmigen Flur, von dem aus Sie jeden Raum erreichen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Leicht recht vor Kopf versetzt befindet sich die Küche, genau gegenüber das moderne Duschbad. Biegen Sie vom Eingang aus den Flur rechts herum ab liegt vor Kopf das Wohn-/Esszimmer von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Kosten
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Kaufpreis154.300 €
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Hausgeld pro Monat295 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatböden
- modernes Duschbad
- Westbalkon
- Gemeinschaftswaschküche
- Einzelgarage
- modernes Duschbad
- Westbalkon
- Gemeinschaftswaschküche
- Einzelgarage
- Laminatböden
- modernes Duschbad
- Westbalkon
- Gemeinschaftswaschküche
- Einzelgarage
- modernes Duschbad
- Westbalkon
- Gemeinschaftswaschküche
- Einzelgarage
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Köln-Porzer Ortsteil Lind unweit der Wahner Heide. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Aldi und Rewe, finden Sie im Umkreis von ca. 1,5 km. Restaurants und Bars wie das italienische "Ristorante...
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Die Immobilie befindet sich im Köln-Porzer Ortsteil Lind unweit der Wahner Heide. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Aldi und Rewe, finden Sie im Umkreis von ca. 1,5 km. Restaurants und Bars wie das italienische "Ristorante Antica Roma" oder das Brauhaus "Eltzhof" finden Sie in kurzer Entfernung.
Über eine nahgelegene Bushaltestelle werden Sie per Linie 160, 162 und 167 durch Porz geführt sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Köln-Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Als Standort der Deutschen Bundeswehr und des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, erfreuen sich Lind und Wahnheide eines stetig wachsenden Zulaufes an Familien. So ist für die Bildung Ihres Nachwuchses ebenfalls vorgesorgt: Ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich allesamt im kleinen Umkreis von einem bis zwei Kilometern und sind auch in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden.
Über eine nahgelegene Bushaltestelle werden Sie per Linie 160, 162 und 167 durch Porz geführt sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Köln-Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Als Standort der Deutschen Bundeswehr und des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, erfreuen sich Lind und Wahnheide eines stetig wachsenden Zulaufes an Familien. So ist für die Bildung Ihres Nachwuchses ebenfalls vorgesorgt: Ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich allesamt im kleinen Umkreis von einem bis zwei Kilometern und sind auch in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im Köln-Porzer Ortsteil Lind unweit der Wahner Heide. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Aldi und Rewe, finden Sie im Umkreis von ca. 1,5 km. Restaurants und Bars wie das italienische "Ristorante Antica Roma" oder das Brauhaus "Eltzhof" finden Sie in kurzer Entfernung.
Über eine nahgelegene Bushaltestelle werden Sie per Linie 160, 162 und 167 durch Porz geführt sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Köln-Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Als Standort der Deutschen Bundeswehr und des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, erfreuen sich Lind und Wahnheide eines stetig wachsenden Zulaufes an Familien. So ist für die Bildung Ihres Nachwuchses ebenfalls vorgesorgt: Ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich allesamt im kleinen Umkreis von einem bis zwei Kilometern und sind auch in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden.
Über eine nahgelegene Bushaltestelle werden Sie per Linie 160, 162 und 167 durch Porz geführt sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Köln-Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Als Standort der Deutschen Bundeswehr und des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, erfreuen sich Lind und Wahnheide eines stetig wachsenden Zulaufes an Familien. So ist für die Bildung Ihres Nachwuchses ebenfalls vorgesorgt: Ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich allesamt im kleinen Umkreis von einem bis zwei Kilometern und sind auch in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden.
51147 Köln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
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Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
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02203/93597-52
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+49(2203)935970
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