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immobilie1-ID: 30125151 | Anbieter-ID: 68222

Neubauerstbezug im AirportBusinessPark Köln

Köln Gremberghoven Deutschland (51149)

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Auf Anfrage
Preis
1.241 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 3-geschossige Bürogebäude wurde im 3. Quartal 2022 fertiggestellt. Die Büroflächen werden hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel zu gestalten und kann bei Bedarf an die individuellen Mieterwünsche angepasst werden. Das Konzept... mehr lesen
Das 3-geschossige Bürogebäude wurde im 3. Quartal 2022 fertiggestellt. Die Büroflächen werden hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel zu gestalten und kann bei Bedarf an die individuellen Mieterwünsche angepasst werden. Das Konzept dieser Immobilie wird durch ein großzügiges, einladendes Foyer abgerundet. Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden. E-Ladestationen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Nebenkosten
    3 €
  • Mietpreis pro m²
    12,5 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    MIETE
  • Anzahl Parkflächen
    12
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.241 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.241 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    1.241 m²
  • Fläche teilbar ab
    614 m²
  • Anzahl Stellplätze
    12
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Ausstattung

- elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
- Abhangkasettendecke
- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung integriert in der Decke
- Fußbodenheizung inkl. Kühlung
- in Teilbereichen Umluftkühlung
- Verkabelung über Fußbodenkanal unterhalb der Fenster
-... mehr lesen
- elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
- Abhangkasettendecke
- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung integriert in der Decke
- Fußbodenheizung inkl. Kühlung
- in Teilbereichen Umluftkühlung
- Verkabelung über Fußbodenkanal unterhalb der Fenster
- Schreinerküche in anthrazit
- Teppichboden in anthrazit
- Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz per App steuerbar
- Serverraum gekühlt
- E-Ladeplätze auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Lage

Das Objekt liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghoven und profitiert von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln|Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in... mehr lesen
Das Objekt liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghoven und profitiert von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln|Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die BAB (A 3, A 4, A 59). Der ICE-Bahnhof Köln-Deutz ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 7 km). Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Zug-, Straßenbahn-, sowie Bushaltestelle. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Fitnesscenter, Restaurants sowie einige Hotels verschiedener Preisklassen in direkter Nähe.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Bild von Andreas Reul

Herr Andreas Reul

Pferdmengesstraße 42, 50968 Köln

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Pferdmengesstrasse 42, 50968 Köln

andreas.reul@greif-contzen.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Homepage: www.greif-contzen.de

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