immobilie1-ID: 31305515 | Anbieter-ID: 1406
Lager-/Service- und Büroflächen in einem Gewerbepark
Auf Anfrage
Preis
1.217 m²
Gesamtfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1997
-
Anzahl Parkflächen162
-
Gesamtfläche (ca.)1.217 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)242 m²
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Anzahl Stellplätze162
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe6 m
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Hallenfläche:
- Andienung: 2 Rampen und 1 ebenerdiges Tor
- Zugang separat oder durch die Büroflächen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: 5.000 kg /m²
- Boden: beschichtete Stahlbetonböden
- Beheizung: gasbetriebene Deckenlufterhitzer
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- Andienung: 2 Rampen und 1 ebenerdiges Tor
- Zugang separat oder durch die Büroflächen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: 5.000 kg /m²
- Boden: beschichtete Stahlbetonböden
- Beheizung: gasbetriebene Deckenlufterhitzer
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Hallenfläche:
- Andienung: 2 Rampen und 1 ebenerdiges Tor
- Zugang separat oder durch die Büroflächen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: 5.000 kg /m²
- Boden: beschichtete Stahlbetonböden
- Beheizung: gasbetriebene Deckenlufterhitzer
- Beleuchtung: Oberlichter mit RWA-Anlagen
- Alarmanlage
Bürofläche:
- Teppichboden
- abgehängte Decken
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kunststoff-/ Aluminium Fenster mit Isolierverglasung
- Kabelkanäle (Fensterbankkanäle und/oder Fußbodenkanäle)
- hochwertige Sanitärausstattung
- Teeküchenvorrichtung vorhanden
- Andienung: 2 Rampen und 1 ebenerdiges Tor
- Zugang separat oder durch die Büroflächen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: 5.000 kg /m²
- Boden: beschichtete Stahlbetonböden
- Beheizung: gasbetriebene Deckenlufterhitzer
- Beleuchtung: Oberlichter mit RWA-Anlagen
- Alarmanlage
Bürofläche:
- Teppichboden
- abgehängte Decken
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kunststoff-/ Aluminium Fenster mit Isolierverglasung
- Kabelkanäle (Fensterbankkanäle und/oder Fußbodenkanäle)
- hochwertige Sanitärausstattung
- Teeküchenvorrichtung vorhanden
Hallenfläche:
- Andienung: 2 Rampen und 1 ebenerdiges Tor
- Zugang separat oder durch die Büroflächen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: 5.000 kg /m²
- Boden: beschichtete Stahlbetonböden
- Beheizung: gasbetriebene Deckenlufterhitzer
- Beleuchtung: Oberlichter mit RWA-Anlagen
- Alarmanlage
Bürofläche:
- Teppichboden
- abgehängte Decken
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kunststoff-/ Aluminium Fenster mit Isolierverglasung
- Kabelkanäle (Fensterbankkanäle und/oder Fußbodenkanäle)
- hochwertige Sanitärausstattung
- Teeküchenvorrichtung vorhanden
- Andienung: 2 Rampen und 1 ebenerdiges Tor
- Zugang separat oder durch die Büroflächen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: 5.000 kg /m²
- Boden: beschichtete Stahlbetonböden
- Beheizung: gasbetriebene Deckenlufterhitzer
- Beleuchtung: Oberlichter mit RWA-Anlagen
- Alarmanlage
Bürofläche:
- Teppichboden
- abgehängte Decken
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kunststoff-/ Aluminium Fenster mit Isolierverglasung
- Kabelkanäle (Fensterbankkanäle und/oder Fußbodenkanäle)
- hochwertige Sanitärausstattung
- Teeküchenvorrichtung vorhanden
- Rampe
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zweier Autobahnanschlussstellen Porz-Gremberghoven (A 559 / A 59 Flughafenautobahn) über das Heumarer-Dreieck (BAB 3 Oberhausen-Köln-Frankfurt / BAB 4 Olpe-Köln-Niederlande) ist ein direkter Anschluss an...
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Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zweier Autobahnanschlussstellen Porz-Gremberghoven (A 559 / A 59 Flughafenautobahn) über das Heumarer-Dreieck (BAB 3 Oberhausen-Köln-Frankfurt / BAB 4 Olpe-Köln-Niederlande) ist ein direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Über die naheliegende B 8 (Frankfurter Straße) ist die Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar; das Messegelände ist in ca. 10 Fahrminuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe. Die Bushaltestelle der Linie 151 ist fußläufig zu erreichen und die Haltestelle "Frankfurter Straße" der S-Bahn ist ca. 800 m entfernt. Von dort aus ist der Kölner Hauptbahnhof in 8 Minuten zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zweier Autobahnanschlussstellen Porz-Gremberghoven (A 559 / A 59 Flughafenautobahn) über das Heumarer-Dreieck (BAB 3 Oberhausen-Köln-Frankfurt / BAB 4 Olpe-Köln-Niederlande) ist ein direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Über die naheliegende B 8 (Frankfurter Straße) ist die Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar; das Messegelände ist in ca. 10 Fahrminuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe. Die Bushaltestelle der Linie 151 ist fußläufig zu erreichen und die Haltestelle "Frankfurter Straße" der S-Bahn ist ca. 800 m entfernt. Von dort aus ist der Kölner Hauptbahnhof in 8 Minuten zu erreichen.
51149 Köln · Gremberghoven · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieausweis in Vorbereitung.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieausweis in Vorbereitung.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieausweis in Vorbereitung.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieausweis in Vorbereitung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-358
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
daniel.noeckel@greif-contzen.de
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