immobilie1-ID: 31463167 | Anbieter-ID: 4069
Voll möbliert für Monteure oder WG
1.400 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Haushälfte ein ideales Zuhause für eine...
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Die hier beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Haushälfte ein ideales Zuhause für eine Wohngemeinschaft oder Handwerker-WG.
Über den einladenden Hausflur im Erdgeschoss mit hellem Holzboden erreichen Sie die verschiedenen Räume dieser Ebene. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet mit seinem Boden in Holzoptik einen schönen Platz zum Entspannen. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich die funktionale Küche mit einer geraden Küchenzeile mit ausreichend Stauraum und einem Esstisch. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hellen Fliesen rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit hellem Holzboden. Diese Zimmer eignen sich gut als individuelle Rückzugsorte für die WG-Bewohner oder für Handwerker. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Immobilie ist vollständig möbliert (Wohnküche sowie drei Schlafzimmer). Ein Abstellraum im Kellergeschoss, mit Waschmaschine, wird ebenfalls mitvermietet.
Über den einladenden Hausflur im Erdgeschoss mit hellem Holzboden erreichen Sie die verschiedenen Räume dieser Ebene. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet mit seinem Boden in Holzoptik einen schönen Platz zum Entspannen. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich die funktionale Küche mit einer geraden Küchenzeile mit ausreichend Stauraum und einem Esstisch. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hellen Fliesen rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit hellem Holzboden. Diese Zimmer eignen sich gut als individuelle Rückzugsorte für die WG-Bewohner oder für Handwerker. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Immobilie ist vollständig möbliert (Wohnküche sowie drei Schlafzimmer). Ein Abstellraum im Kellergeschoss, mit Waschmaschine, wird ebenfalls mitvermietet.
Die hier beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Haushälfte ein ideales Zuhause für eine Wohngemeinschaft oder Handwerker-WG.
Über den einladenden Hausflur im Erdgeschoss mit hellem Holzboden erreichen Sie die verschiedenen Räume dieser Ebene. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet mit seinem Boden in Holzoptik einen schönen Platz zum Entspannen. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich die funktionale Küche mit einer geraden Küchenzeile mit ausreichend Stauraum und einem Esstisch. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hellen Fliesen rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit hellem Holzboden. Diese Zimmer eignen sich gut als individuelle Rückzugsorte für die WG-Bewohner oder für Handwerker. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Immobilie ist vollständig möbliert (Wohnküche sowie drei Schlafzimmer). Ein Abstellraum im Kellergeschoss, mit Waschmaschine, wird ebenfalls mitvermietet.
Über den einladenden Hausflur im Erdgeschoss mit hellem Holzboden erreichen Sie die verschiedenen Räume dieser Ebene. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet mit seinem Boden in Holzoptik einen schönen Platz zum Entspannen. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich die funktionale Küche mit einer geraden Küchenzeile mit ausreichend Stauraum und einem Esstisch. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hellen Fliesen rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit hellem Holzboden. Diese Zimmer eignen sich gut als individuelle Rückzugsorte für die WG-Bewohner oder für Handwerker. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Immobilie ist vollständig möbliert (Wohnküche sowie drei Schlafzimmer). Ein Abstellraum im Kellergeschoss, mit Waschmaschine, wird ebenfalls mitvermietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf322,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis22.05.2027
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Holzböden
- Gasheizung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Balkon mit Gartenblick
- Wohnküche mit Einbauküche
- voll möbliert
- Gasheizung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Balkon mit Gartenblick
- Wohnküche mit Einbauküche
- voll möbliert
- Holzböden
- Gasheizung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Balkon mit Gartenblick
- Wohnküche mit Einbauküche
- voll möbliert
- Gasheizung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Balkon mit Gartenblick
- Wohnküche mit Einbauküche
- voll möbliert
Lage
Der Stadtteil Porz- Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln und ist eine ehemalige Eisenbahnsiedlung, die nach dem Ersten Weltkrieg mit dem Rangierbahnhof Porz-Gremberg entstand. Die Siedlungshäuser mit großen Gärten...
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Der Stadtteil Porz- Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln und ist eine ehemalige Eisenbahnsiedlung, die nach dem Ersten Weltkrieg mit dem Rangierbahnhof Porz-Gremberg entstand. Die Siedlungshäuser mit großen Gärten zur Selbstversorgung entstanden nach den Entwürfen des Architekten Martin Kießling. Sie bilden noch heute den Kern Porz-Gremberghovens. Die mehrgeschossigen Wohnblocks, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser der ursprünglichen Eisenbahnsiedlung stehen seit 2003 unter Denkmalschutz.
Für Güter des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in ca. 6-10 Fahrminuten die Discounter ALDI und LIDL zur Verfügung sowie ein REWE-Markt mit Bäckerei. Desweiteren befindet sich in dieser Reichweite eine Buhaus-Filiale. Weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen finden Sie auf der Frankfurter Straße in Porz-Eil.
Die Bundesautobahn 559 passiert den Siedlungskern nördlich. An der Anschlussstelle Porz-Gremberghoven ist sie mit der Bundesstraße 8 (Frankfurter Straße) verknüpft, die aber wegen der parallelen Autobahnen A3 und A59 hier keine überregionale Bedeutung mehr hat.
An den Bahnhöfen Airport-Businesspark und Steinstraße hält die S 12. Am Bahnhof Frankfurter Straße halten die Flughafen-S-Bahnen (S 13/S 19) und die Oberbergische Bahn (RB 25). Alle diese Linien werden von der DB Regio NRW betrieben; die S-Bahnlinien sind Bestandteil der S-Bahn Rhein-Ruhr. Im Busverkehr wird Porz-Gremberghoven von den Linien 151, 152 und 154 der Kölner Verkehrs-Betriebe erschlossen.
Für Güter des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in ca. 6-10 Fahrminuten die Discounter ALDI und LIDL zur Verfügung sowie ein REWE-Markt mit Bäckerei. Desweiteren befindet sich in dieser Reichweite eine Buhaus-Filiale. Weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen finden Sie auf der Frankfurter Straße in Porz-Eil.
Die Bundesautobahn 559 passiert den Siedlungskern nördlich. An der Anschlussstelle Porz-Gremberghoven ist sie mit der Bundesstraße 8 (Frankfurter Straße) verknüpft, die aber wegen der parallelen Autobahnen A3 und A59 hier keine überregionale Bedeutung mehr hat.
An den Bahnhöfen Airport-Businesspark und Steinstraße hält die S 12. Am Bahnhof Frankfurter Straße halten die Flughafen-S-Bahnen (S 13/S 19) und die Oberbergische Bahn (RB 25). Alle diese Linien werden von der DB Regio NRW betrieben; die S-Bahnlinien sind Bestandteil der S-Bahn Rhein-Ruhr. Im Busverkehr wird Porz-Gremberghoven von den Linien 151, 152 und 154 der Kölner Verkehrs-Betriebe erschlossen.
Der Stadtteil Porz- Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln und ist eine ehemalige Eisenbahnsiedlung, die nach dem Ersten Weltkrieg mit dem Rangierbahnhof Porz-Gremberg entstand. Die Siedlungshäuser mit großen Gärten zur Selbstversorgung entstanden nach den Entwürfen des Architekten Martin Kießling. Sie bilden noch heute den Kern Porz-Gremberghovens. Die mehrgeschossigen Wohnblocks, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser der ursprünglichen Eisenbahnsiedlung stehen seit 2003 unter Denkmalschutz.
Für Güter des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in ca. 6-10 Fahrminuten die Discounter ALDI und LIDL zur Verfügung sowie ein REWE-Markt mit Bäckerei. Desweiteren befindet sich in dieser Reichweite eine Buhaus-Filiale. Weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen finden Sie auf der Frankfurter Straße in Porz-Eil.
Die Bundesautobahn 559 passiert den Siedlungskern nördlich. An der Anschlussstelle Porz-Gremberghoven ist sie mit der Bundesstraße 8 (Frankfurter Straße) verknüpft, die aber wegen der parallelen Autobahnen A3 und A59 hier keine überregionale Bedeutung mehr hat.
An den Bahnhöfen Airport-Businesspark und Steinstraße hält die S 12. Am Bahnhof Frankfurter Straße halten die Flughafen-S-Bahnen (S 13/S 19) und die Oberbergische Bahn (RB 25). Alle diese Linien werden von der DB Regio NRW betrieben; die S-Bahnlinien sind Bestandteil der S-Bahn Rhein-Ruhr. Im Busverkehr wird Porz-Gremberghoven von den Linien 151, 152 und 154 der Kölner Verkehrs-Betriebe erschlossen.
Für Güter des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in ca. 6-10 Fahrminuten die Discounter ALDI und LIDL zur Verfügung sowie ein REWE-Markt mit Bäckerei. Desweiteren befindet sich in dieser Reichweite eine Buhaus-Filiale. Weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen finden Sie auf der Frankfurter Straße in Porz-Eil.
Die Bundesautobahn 559 passiert den Siedlungskern nördlich. An der Anschlussstelle Porz-Gremberghoven ist sie mit der Bundesstraße 8 (Frankfurter Straße) verknüpft, die aber wegen der parallelen Autobahnen A3 und A59 hier keine überregionale Bedeutung mehr hat.
An den Bahnhöfen Airport-Businesspark und Steinstraße hält die S 12. Am Bahnhof Frankfurter Straße halten die Flughafen-S-Bahnen (S 13/S 19) und die Oberbergische Bahn (RB 25). Alle diese Linien werden von der DB Regio NRW betrieben; die S-Bahnlinien sind Bestandteil der S-Bahn Rhein-Ruhr. Im Busverkehr wird Porz-Gremberghoven von den Linien 151, 152 und 154 der Kölner Verkehrs-Betriebe erschlossen.
51149 Köln · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Golla
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
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