Verkaufsstart in Rheindorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche, 2 Garagen + Schwimmbad

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes einseitig angebautes Architektenhaus, welches 1964 mit vollständiger Unterkellerung errichtet wurde. 1993 erfolgten der Anbau einer unterkellerten Terrasse inkl. Dachterrasse sowie der Bau... mehr lesen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes einseitig angebautes Architektenhaus, welches 1964 mit vollständiger Unterkellerung errichtet wurde. 1993 erfolgten der Anbau einer unterkellerten Terrasse inkl. Dachterrasse sowie der Bau des Außenschwimmbades. Sie erwerben ein einmalig schönes Grundstück mit 654 m² in Südwest-Ausrichtung.



Diese Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: Zahlreiche positive Merkmale wie z.B. die sehr großzügige Wohnfläche, die ruhige Lage, ein Garten mit Schwimmbad, zwei Garagen, Doppelcarport und vieles mehr vereinen sich in dieser Immobilie.



Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² bietet diese Immobilie ein umfangreiches Flächenangebot für eine Familie, die viel Platz benötigt. Das große, repräsentative Entrée zeigt bereits bei Eintritt die Großzügigkeit der Immobilie. Der gartenseitig liegende Wohn-/ Essbereich mit ca. 45 m² bietet viel Fläche für Ihren neuen Mittelpunkt im Haus. Eine große überdachte Terrasse bietet Platz zum Verweilen und dient im Sommer als zweites Wohnzimmer. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Schwimmbad im Garten verspricht der ganzen Familie viel Spaß im Sommer. Die gesamte Bepflanzung vor, seitlich und hinter dem Haus ist mit viel Liebe zum Detail angelegt worden.



Das Dachgeschoss bietet vier mögliche Schlafräume. Drei Schlafräume verfügen über einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Diese ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet. Das Wannenbad ist mit einem Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Über eine Einschubtreppe aus dem Flurbereich erreichen Sie das Dachgeschoss.



Das Untergeschoss bietet Ihnen ein umfangreiches Nutzflächenangebot. Hier befinden sich ein Heizungskeller, zwei klassische Kellerräume und ein Hausanschlussraum. Im Jahre 1993 erfolgte die bauliche Erweiterung. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume sowie ein großzügiges Wannenbad.



Zum Haus gehören zwei Garagen mit einer Gesamtgröße von ca. 30 m² sowie ein rechts daneben liegendes Doppelcarport mit ca. 33 m² inkl. Grube.



Der Garten wurde vom Eigentümer liebevoll angelegt.



FAZIT

Es erwartet Sie ein großes Einfamilienhaus in einer ruhigen und reizvollen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.