immobilie1-ID: 31214023 | Anbieter-ID: 7107 JT
Leverkusen-Quettingen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in begehrter Wohnlage
999,75 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1979. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die...
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Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1979. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über manuell bedienbare Rollladen.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen zudem ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zudem ist eine Garage für 60,- €/mtl. der Wohneinheit zugehörig.
Die Treppenhausreinigung, der Mülldienst sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Hausmeisterservice. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Weiterhin ist zu berücksichtigen, dass es sich bei der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 380,00 € um eine Vorauszahlung für 4 Personen handelt.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen zudem ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zudem ist eine Garage für 60,- €/mtl. der Wohneinheit zugehörig.
Die Treppenhausreinigung, der Mülldienst sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Hausmeisterservice. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Weiterhin ist zu berücksichtigen, dass es sich bei der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 380,00 € um eine Vorauszahlung für 4 Personen handelt.
Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1979. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über manuell bedienbare Rollladen.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen zudem ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zudem ist eine Garage für 60,- €/mtl. der Wohneinheit zugehörig.
Die Treppenhausreinigung, der Mülldienst sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Hausmeisterservice. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Weiterhin ist zu berücksichtigen, dass es sich bei der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 380,00 € um eine Vorauszahlung für 4 Personen handelt.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen zudem ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zudem ist eine Garage für 60,- €/mtl. der Wohneinheit zugehörig.
Die Treppenhausreinigung, der Mülldienst sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Hausmeisterservice. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Weiterhin ist zu berücksichtigen, dass es sich bei der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 380,00 € um eine Vorauszahlung für 4 Personen handelt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK999,75 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.379,75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.999,25 €
-
Nebenkosten380 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis08.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die großzügige ca. 94 m² Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:
4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia mit West-Ausrichtung.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Au... mehr lesen
4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia mit West-Ausrichtung.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
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Die großzügige ca. 94 m² Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:
4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia mit West-Ausrichtung.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Aufgrund der letzten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und modernen Zustand. In dem Jahr wurden u. a. ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, neue Wand- und Bodenfliesen in der Küche und ein neuer, einheitlicher Laminatboden in sämtlichen Räumlichkeiten realisiert.
Alle Räumlichkeiten sind über die Diele erreichbar und durch mechanisch bedienbare Rollladen verdunkelbar. Neben den vier großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung eine geräumige Diele und ein zeitloses Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche mit einer Duschkabine, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Über den großzügigen Wohnbereich, welcher aufgrund der großen Fensterfronten über besonders gute Lichtverhältnisse verfügt, erreichen Sie die sonnige Loggia in West-Ausrichtung mit Nachmittags-/Abendsonne und einem schönen Weitblick.
4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia mit West-Ausrichtung.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Aufgrund der letzten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und modernen Zustand. In dem Jahr wurden u. a. ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, neue Wand- und Bodenfliesen in der Küche und ein neuer, einheitlicher Laminatboden in sämtlichen Räumlichkeiten realisiert.
Alle Räumlichkeiten sind über die Diele erreichbar und durch mechanisch bedienbare Rollladen verdunkelbar. Neben den vier großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung eine geräumige Diele und ein zeitloses Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche mit einer Duschkabine, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Über den großzügigen Wohnbereich, welcher aufgrund der großen Fensterfronten über besonders gute Lichtverhältnisse verfügt, erreichen Sie die sonnige Loggia in West-Ausrichtung mit Nachmittags-/Abendsonne und einem schönen Weitblick.
Die großzügige ca. 94 m² Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:
4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia mit West-Ausrichtung.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Aufgrund der letzten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und modernen Zustand. In dem Jahr wurden u. a. ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, neue Wand- und Bodenfliesen in der Küche und ein neuer, einheitlicher Laminatboden in sämtlichen Räumlichkeiten realisiert.
Alle Räumlichkeiten sind über die Diele erreichbar und durch mechanisch bedienbare Rollladen verdunkelbar. Neben den vier großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung eine geräumige Diele und ein zeitloses Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche mit einer Duschkabine, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Über den großzügigen Wohnbereich, welcher aufgrund der großen Fensterfronten über besonders gute Lichtverhältnisse verfügt, erreichen Sie die sonnige Loggia in West-Ausrichtung mit Nachmittags-/Abendsonne und einem schönen Weitblick.
4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia mit West-Ausrichtung.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Aufgrund der letzten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und modernen Zustand. In dem Jahr wurden u. a. ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, neue Wand- und Bodenfliesen in der Küche und ein neuer, einheitlicher Laminatboden in sämtlichen Räumlichkeiten realisiert.
Alle Räumlichkeiten sind über die Diele erreichbar und durch mechanisch bedienbare Rollladen verdunkelbar. Neben den vier großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung eine geräumige Diele und ein zeitloses Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche mit einer Duschkabine, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Über den großzügigen Wohnbereich, welcher aufgrund der großen Fensterfronten über besonders gute Lichtverhältnisse verfügt, erreichen Sie die sonnige Loggia in West-Ausrichtung mit Nachmittags-/Abendsonne und einem schönen Weitblick.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die zur Vermietung stehende Immobilie liegt im begehrten Leverkusener Stadtteil Quettingen, in zentraler Lage. Quettingen liegt zwischen Opladen und Lützenkirchen und grenzt südlich an das Waldgebiet Bürgerbusch. Alle Einrichtungen zur Deckung des...
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Die zur Vermietung stehende Immobilie liegt im begehrten Leverkusener Stadtteil Quettingen, in zentraler Lage. Quettingen liegt zwischen Opladen und Lützenkirchen und grenzt südlich an das Waldgebiet Bürgerbusch. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, welche von den Buslinien 209, 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren werden. Ebenfalls ist der Bahnhof in wenigen Fahrtminuten erreichbar, der eine besonders gute Anbindung sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, welche von den Buslinien 209, 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren werden. Ebenfalls ist der Bahnhof in wenigen Fahrtminuten erreichbar, der eine besonders gute Anbindung sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
Die zur Vermietung stehende Immobilie liegt im begehrten Leverkusener Stadtteil Quettingen, in zentraler Lage. Quettingen liegt zwischen Opladen und Lützenkirchen und grenzt südlich an das Waldgebiet Bürgerbusch. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, welche von den Buslinien 209, 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren werden. Ebenfalls ist der Bahnhof in wenigen Fahrtminuten erreichbar, der eine besonders gute Anbindung sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befinden sich zwei Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, welche von den Buslinien 209, 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren werden. Ebenfalls ist der Bahnhof in wenigen Fahrtminuten erreichbar, der eine besonders gute Anbindung sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
51371 Leverkusen · Quettingen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Trippner
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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