immobilie1-ID: 31252117 | Anbieter-ID: AB-24-3183
FRISCH SANIERTE WOHNUNG MIT 2 BÄDERN !!!
1.200 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit.
Auf einer Wohnfläche von 100 m², mit 3 sehr geräumigen Zimmern bieten wir Ihnen eine frisch sanierte Wohnung, die auch dem anspruchsvollen Geschmack... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von 100 m², mit 3 sehr geräumigen Zimmern bieten wir Ihnen eine frisch sanierte Wohnung, die auch dem anspruchsvollen Geschmack... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit.
Auf einer Wohnfläche von 100 m², mit 3 sehr geräumigen Zimmern bieten wir Ihnen eine frisch sanierte Wohnung, die auch dem anspruchsvollen Geschmack gerecht wird.
Dank des gelungenen Grundrisses und der angenehmen Helligkeit bietet Ihnen dieses Objekt ein herrliches Wohngefühl. So verfügt das geräumige Wohnzimmer über eine Fensterfront nach Süden, die Ihnen ein Maximum an Tageslicht garantiert. Der große Balkon lädt zu entspannten Tagen unter der warmen Sonne ein.
Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe.
Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, welches gehobenen Standard bietet. Optional können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen. In dieser Wohnung finden Sie sogar noch ein zweites, vollwertiges Bad mit Dusche.
Die Küche verfügt über eine bestens gepflegte Einbauküche. Stress mit der Küchensuche und Kücheneinbau bleibt hier erspart.
Einen sicheren Platz für bis zu zwei Autos erhalten Sie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage. Zugang hierzu finden Sie im Haus.
Diese geräumige Wohnung ist ideal für die Familie mit einem Kind wie auch das Paar mit Platzbedarf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bei Fragen zum Objekt. Zur Herausgabe der Objektadresse und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine Kontaktanfrage von Ihnen über unsere Internetseite www.boes-immobilien.de oder das Immobilienportal.
Auf einer Wohnfläche von 100 m², mit 3 sehr geräumigen Zimmern bieten wir Ihnen eine frisch sanierte Wohnung, die auch dem anspruchsvollen Geschmack gerecht wird.
Dank des gelungenen Grundrisses und der angenehmen Helligkeit bietet Ihnen dieses Objekt ein herrliches Wohngefühl. So verfügt das geräumige Wohnzimmer über eine Fensterfront nach Süden, die Ihnen ein Maximum an Tageslicht garantiert. Der große Balkon lädt zu entspannten Tagen unter der warmen Sonne ein.
Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe.
Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, welches gehobenen Standard bietet. Optional können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen. In dieser Wohnung finden Sie sogar noch ein zweites, vollwertiges Bad mit Dusche.
Die Küche verfügt über eine bestens gepflegte Einbauküche. Stress mit der Küchensuche und Kücheneinbau bleibt hier erspart.
Einen sicheren Platz für bis zu zwei Autos erhalten Sie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage. Zugang hierzu finden Sie im Haus.
Diese geräumige Wohnung ist ideal für die Familie mit einem Kind wie auch das Paar mit Platzbedarf.
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Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit.
Auf einer Wohnfläche von 100 m², mit 3 sehr geräumigen Zimmern bieten wir Ihnen eine frisch sanierte Wohnung, die auch dem anspruchsvollen Geschmack gerecht wird.
Dank des gelungenen Grundrisses und der angenehmen Helligkeit bietet Ihnen dieses Objekt ein herrliches Wohngefühl. So verfügt das geräumige Wohnzimmer über eine Fensterfront nach Süden, die Ihnen ein Maximum an Tageslicht garantiert. Der große Balkon lädt zu entspannten Tagen unter der warmen Sonne ein.
Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe.
Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, welches gehobenen Standard bietet. Optional können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen. In dieser Wohnung finden Sie sogar noch ein zweites, vollwertiges Bad mit Dusche.
Die Küche verfügt über eine bestens gepflegte Einbauküche. Stress mit der Küchensuche und Kücheneinbau bleibt hier erspart.
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Diese geräumige Wohnung ist ideal für die Familie mit einem Kind wie auch das Paar mit Platzbedarf.
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Dank des gelungenen Grundrisses und der angenehmen Helligkeit bietet Ihnen dieses Objekt ein herrliches Wohngefühl. So verfügt das geräumige Wohnzimmer über eine Fensterfront nach Süden, die Ihnen ein Maximum an Tageslicht garantiert. Der große Balkon lädt zu entspannten Tagen unter der warmen Sonne ein.
Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe.
Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, welches gehobenen Standard bietet. Optional können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen. In dieser Wohnung finden Sie sogar noch ein zweites, vollwertiges Bad mit Dusche.
Die Küche verfügt über eine bestens gepflegte Einbauküche. Stress mit der Küchensuche und Kücheneinbau bleibt hier erspart.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.575 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten255 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis14.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- sonniger Südbalkon
- 2 vollwertige Bäder
- saniertes und modernes Badezimmer
- Einbauküche (50 €/mtl. obligatorisch)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fließen
- Markise
- Kabel-TV für schnelles Internet
-... mehr lesen
- sonniger Südbalkon
- 2 vollwertige Bäder
- saniertes und modernes Badezimmer
- Einbauküche (50 €/mtl. obligatorisch)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fließen
- Markise
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- Fußbodenheizung
- sonniger Südbalkon
- 2 vollwertige Bäder
- saniertes und modernes Badezimmer
- Einbauküche (50 €/mtl. obligatorisch)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fließen
- Markise
- Kabel-TV für schnelles Internet
- Möglichkeit zur Nutzung eines Partykellers
- sonniger Südbalkon
- 2 vollwertige Bäder
- saniertes und modernes Badezimmer
- Einbauküche (50 €/mtl. obligatorisch)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fließen
- Markise
- Kabel-TV für schnelles Internet
- Möglichkeit zur Nutzung eines Partykellers
- Fußbodenheizung
- sonniger Südbalkon
- 2 vollwertige Bäder
- saniertes und modernes Badezimmer
- Einbauküche (50 €/mtl. obligatorisch)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
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- Möglichkeit zur Nutzung eines Partykellers
- sonniger Südbalkon
- 2 vollwertige Bäder
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- zwei Tiefgaragenstellplätze
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- hochwertige Fließen
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- Möglichkeit zur Nutzung eines Partykellers
- Keller
Lage
Herrlich gelegen in einem ruhigen Wohnviertel befindet sich diese Wohnung in bester Lage von Rheindorf-Süd.
Die Nähe zum Rhein und die weitläufigen Grünflächen an der Wuppermündung und der Butterheide gewährleisten Ihnen einen optimalen Erholungswert.... mehr lesen
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Herrlich gelegen in einem ruhigen Wohnviertel befindet sich diese Wohnung in bester Lage von Rheindorf-Süd.
Die Nähe zum Rhein und die weitläufigen Grünflächen an der Wuppermündung und der Butterheide gewährleisten Ihnen einen optimalen Erholungswert. Der Zentrumsbereich von Rheindorf-Süd bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreiche Busverbindungen garantieren eine hohe Flexibilität mit öffentlichen Verkehrsverbindungen. Die S-Bahn bringt Sie in nur kurzer Zeit sowohl in die Kölner als auch in die Düsseldorfer Innenstadt. Darüber hinaus gelangen Sie mit dem Auto durch den optimalen Autobahnanschluss an die A 59 in die Rheinmetropolen.
Die Nähe zum Rhein und die weitläufigen Grünflächen an der Wuppermündung und der Butterheide gewährleisten Ihnen einen optimalen Erholungswert. Der Zentrumsbereich von Rheindorf-Süd bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten.
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Herrlich gelegen in einem ruhigen Wohnviertel befindet sich diese Wohnung in bester Lage von Rheindorf-Süd.
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51371 Leverkusen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K..
Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..
… Sie mit 1- 3 Personen einziehen.
… Sie... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..
… Sie mit 1- 3 Personen einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell beworben sehen? Sprechen Sie uns darauf doch einfach mal unverbindlich darauf an.
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Ansprechpartner
Herr Artur Brozmann
guido boes Immobilien e.K.
Johannesstr. 15,
40764 Langenfeld
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Johannesstraße 15,
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021732704070
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Johannesstraße 15,
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