immobilie1-ID: 31193151 | Anbieter-ID: Objekt-ID - 692
Top gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Hitdorf - Bezugsfrei ab September
1.402 €
Miete zzgl. NK
87,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragend gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung in einem äußerst gepflegten 7-Parteien-Haus, erbaut ca. im Jahr 2000, in Leverkusen Hitdorf vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Wärmeverbundsystem...
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Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragend gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung in einem äußerst gepflegten 7-Parteien-Haus, erbaut ca. im Jahr 2000, in Leverkusen Hitdorf vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet und vollständig verklinkert, was für eine nachhaltige und ästhetische Bauweise spricht. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen steht Ihnen als Bewohner zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hervorragenden Zustand. Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder, von denen eines als en Suite-Bad direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Gästebad ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet. Eine hochwertige Markenküche mit Elektrogeräten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist in diesem Mietangebot enthalten und wird mitvermietet.
Die drei gut proportionierten Zimmer verteilen sich wie folgt:
- Ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon mit Rheinblick
Die großen Fensterelemente, die sich nach zwei Himmelsrichtungen öffnen, lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein. Der großzügige Terrassenbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf den Rhein. Die perfekte Südwestausrichtung ermöglicht es, die Sonne den gesamten Tag zu genießen und spektakuläre Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Nebenstraße hin ausgerichtet und bieten eine idyllische Ruhe. Durch eine Unterführung gelangen Sie zur Hitdorfer Straße, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden, darunter ein Edeka, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken. Diese Lage verleiht der Wohnung eine besondere Anziehungskraft. Die ruhige Nachbarschaft und eine tolle Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort und eine erstklassige Lage mit Rheinblick. Die Wohnung ist ab September bezugsfrei.
Die abgeschlossene Garageneinheit mit elektrischem Rolltor wird zusätzlich für 120 €/monatlich vermietet.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Interessenten durchgeführt werden können, die einen positiven SCHUFA-Nachweis sowie eine freiwillige Selbstauskunft vorlegen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Mietgelegenheit persönlich vorzustellen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hervorragenden Zustand. Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder, von denen eines als en Suite-Bad direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Gästebad ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet. Eine hochwertige Markenküche mit Elektrogeräten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist in diesem Mietangebot enthalten und wird mitvermietet.
Die drei gut proportionierten Zimmer verteilen sich wie folgt:
- Ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon mit Rheinblick
Die großen Fensterelemente, die sich nach zwei Himmelsrichtungen öffnen, lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein. Der großzügige Terrassenbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf den Rhein. Die perfekte Südwestausrichtung ermöglicht es, die Sonne den gesamten Tag zu genießen und spektakuläre Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Nebenstraße hin ausgerichtet und bieten eine idyllische Ruhe. Durch eine Unterführung gelangen Sie zur Hitdorfer Straße, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden, darunter ein Edeka, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken. Diese Lage verleiht der Wohnung eine besondere Anziehungskraft. Die ruhige Nachbarschaft und eine tolle Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort und eine erstklassige Lage mit Rheinblick. Die Wohnung ist ab September bezugsfrei.
Die abgeschlossene Garageneinheit mit elektrischem Rolltor wird zusätzlich für 120 €/monatlich vermietet.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Interessenten durchgeführt werden können, die einen positiven SCHUFA-Nachweis sowie eine freiwillige Selbstauskunft vorlegen.
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Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragend gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung in einem äußerst gepflegten 7-Parteien-Haus, erbaut ca. im Jahr 2000, in Leverkusen Hitdorf vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet und vollständig verklinkert, was für eine nachhaltige und ästhetische Bauweise spricht. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen steht Ihnen als Bewohner zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hervorragenden Zustand. Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder, von denen eines als en Suite-Bad direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Gästebad ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet. Eine hochwertige Markenküche mit Elektrogeräten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist in diesem Mietangebot enthalten und wird mitvermietet.
Die drei gut proportionierten Zimmer verteilen sich wie folgt:
- Ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon mit Rheinblick
Die großen Fensterelemente, die sich nach zwei Himmelsrichtungen öffnen, lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein. Der großzügige Terrassenbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf den Rhein. Die perfekte Südwestausrichtung ermöglicht es, die Sonne den gesamten Tag zu genießen und spektakuläre Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Nebenstraße hin ausgerichtet und bieten eine idyllische Ruhe. Durch eine Unterführung gelangen Sie zur Hitdorfer Straße, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden, darunter ein Edeka, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken. Diese Lage verleiht der Wohnung eine besondere Anziehungskraft. Die ruhige Nachbarschaft und eine tolle Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort und eine erstklassige Lage mit Rheinblick. Die Wohnung ist ab September bezugsfrei.
Die abgeschlossene Garageneinheit mit elektrischem Rolltor wird zusätzlich für 120 €/monatlich vermietet.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Interessenten durchgeführt werden können, die einen positiven SCHUFA-Nachweis sowie eine freiwillige Selbstauskunft vorlegen.
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den hervorragenden Zustand. Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder, von denen eines als en Suite-Bad direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Gästebad ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet. Eine hochwertige Markenküche mit Elektrogeräten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist in diesem Mietangebot enthalten und wird mitvermietet.
Die drei gut proportionierten Zimmer verteilen sich wie folgt:
- Ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon mit Rheinblick
Die großen Fensterelemente, die sich nach zwei Himmelsrichtungen öffnen, lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein. Der großzügige Terrassenbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf den Rhein. Die perfekte Südwestausrichtung ermöglicht es, die Sonne den gesamten Tag zu genießen und spektakuläre Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Nebenstraße hin ausgerichtet und bieten eine idyllische Ruhe. Durch eine Unterführung gelangen Sie zur Hitdorfer Straße, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden, darunter ein Edeka, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken. Diese Lage verleiht der Wohnung eine besondere Anziehungskraft. Die ruhige Nachbarschaft und eine tolle Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort und eine erstklassige Lage mit Rheinblick. Die Wohnung ist ab September bezugsfrei.
Die abgeschlossene Garageneinheit mit elektrischem Rolltor wird zusätzlich für 120 €/monatlich vermietet.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Interessenten durchgeführt werden können, die einen positiven SCHUFA-Nachweis sowie eine freiwillige Selbstauskunft vorlegen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.402 €
-
Kautionshinweis4.206 € | Bankbürgschaft
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
+ Hochwertige Klinkerfassade mit Wärmeverbundsystem
+ Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen
+ Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
+ Hausflur/Treppenhaus mit edlem Granitboden
+ Kunststofffenster, doppelverglast
+ Venylboden in... mehr lesen
+ Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen
+ Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
+ Hausflur/Treppenhaus mit edlem Granitboden
+ Kunststofffenster, doppelverglast
+ Venylboden in... mehr lesen
+ Hochwertige Klinkerfassade mit Wärmeverbundsystem
+ Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen
+ Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
+ Hausflur/Treppenhaus mit edlem Granitboden
+ Kunststofffenster, doppelverglast
+ Venylboden in Fliesenoptik, stilvoll und pflegeleicht
+ Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und praktischer Durchreiche
+ Gästebad mit Duschkabine, Regendusche und Fenster
+ Bad en Suite mit Wannenbad und Fenster
+ Drei gut proportionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer
+ Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Rheinblick
+ Großer Balkon mit Markise und freiem Blick auf den Rhein
+ Sicherheitstür für ein sicheres Wohngefühl
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Wasch- und Trockenraum mit separatem Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor (zusätzlich 120 € im Monat)
+ Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen
+ Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
+ Hausflur/Treppenhaus mit edlem Granitboden
+ Kunststofffenster, doppelverglast
+ Venylboden in Fliesenoptik, stilvoll und pflegeleicht
+ Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und praktischer Durchreiche
+ Gästebad mit Duschkabine, Regendusche und Fenster
+ Bad en Suite mit Wannenbad und Fenster
+ Drei gut proportionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer
+ Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Rheinblick
+ Großer Balkon mit Markise und freiem Blick auf den Rhein
+ Sicherheitstür für ein sicheres Wohngefühl
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Wasch- und Trockenraum mit separatem Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor (zusätzlich 120 € im Monat)
+ Hochwertige Klinkerfassade mit Wärmeverbundsystem
+ Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen
+ Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
+ Hausflur/Treppenhaus mit edlem Granitboden
+ Kunststofffenster, doppelverglast
+ Venylboden in Fliesenoptik, stilvoll und pflegeleicht
+ Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und praktischer Durchreiche
+ Gästebad mit Duschkabine, Regendusche und Fenster
+ Bad en Suite mit Wannenbad und Fenster
+ Drei gut proportionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer
+ Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Rheinblick
+ Großer Balkon mit Markise und freiem Blick auf den Rhein
+ Sicherheitstür für ein sicheres Wohngefühl
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Wasch- und Trockenraum mit separatem Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor (zusätzlich 120 € im Monat)
+ Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen
+ Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
+ Hausflur/Treppenhaus mit edlem Granitboden
+ Kunststofffenster, doppelverglast
+ Venylboden in Fliesenoptik, stilvoll und pflegeleicht
+ Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und praktischer Durchreiche
+ Gästebad mit Duschkabine, Regendusche und Fenster
+ Bad en Suite mit Wannenbad und Fenster
+ Drei gut proportionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer
+ Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Rheinblick
+ Großer Balkon mit Markise und freiem Blick auf den Rhein
+ Sicherheitstür für ein sicheres Wohngefühl
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Wasch- und Trockenraum mit separatem Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor (zusätzlich 120 € im Monat)
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Zentrum und am östlichen Ufer des Rheins zwischen Düsseldorf und Köln gelegen, präsentiert sich der Ort Leverkusen-Hitdorf als eine begehrte Lage. Die unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des...
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In unmittelbarer Nachbarschaft zum Zentrum und am östlichen Ufer des Rheins zwischen Düsseldorf und Köln gelegen, präsentiert sich der Ort Leverkusen-Hitdorf als eine begehrte Lage. Die unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Bäckereien, Cafés und Restaurants, Apotheken etc. verleiht der Lage eine ausgesprochene Anziehungskraft. Zudem sind sämtliche Bildungseinrichtungen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem zu erreichen. Die malerische Umgebung gestaltet sich durch weitläufige Landschaften und verleiht der gesamten Atmosphäre eine besonders lebenswerte Note.
Hitdorf, mit einer Historie, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat sich von einem ursprünglichen Fischerdorf zu einem charmanten, begehrten Wohnort entwickelt. Die gelungene Symbiose von Tradition und Moderne zeigt sich in neu entstandenen Wohngebieten, die sich harmonisch mit historischen Bauten vereinen.
Kultur und Freizeitgestaltung erleben in Hitdorf aktive Entfaltung. Zahlreiche Sportvereine sowie der Hitdorfer Karnevalszug sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Ein besonderes Highlight ist der Rhein, dessen Ufer zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und genussvollen Momenten einladen. Als Teil des Naturparks Rheinland bietet die Umgebung eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und beherbergt eine reiche Tier- und Pflanzenwelt. Der Yachthafen in Hitdorf erfreut sich insbesondere bei Liebhabern maritimen Flairs großer Beliebtheit. Weniger actionreich, doch umso beeindruckender ist der unverbaute Blick auf den Rhein, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon aus genießen können.
Die Verkehrsanbindung erweist sich als äußerst vorteilhaft. Dank kurzer Wege zu den Autobahnen A59/A542 oder die A3 ist eine zügige Anbindung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsverbindungen in Richtung Leverkusen, Monheim und Düsseldorf runden die exzellente Infrastruktur ab.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, in direkter Rheinlage. Trotz der Nähe zum Rhein bleibt das Haus dank der im Jahr 2010 errichteten Hochwassermauer von etwaigen Hochwassereinflüssen unberührt.
Hitdorf, mit einer Historie, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat sich von einem ursprünglichen Fischerdorf zu einem charmanten, begehrten Wohnort entwickelt. Die gelungene Symbiose von Tradition und Moderne zeigt sich in neu entstandenen Wohngebieten, die sich harmonisch mit historischen Bauten vereinen.
Kultur und Freizeitgestaltung erleben in Hitdorf aktive Entfaltung. Zahlreiche Sportvereine sowie der Hitdorfer Karnevalszug sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Ein besonderes Highlight ist der Rhein, dessen Ufer zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und genussvollen Momenten einladen. Als Teil des Naturparks Rheinland bietet die Umgebung eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und beherbergt eine reiche Tier- und Pflanzenwelt. Der Yachthafen in Hitdorf erfreut sich insbesondere bei Liebhabern maritimen Flairs großer Beliebtheit. Weniger actionreich, doch umso beeindruckender ist der unverbaute Blick auf den Rhein, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon aus genießen können.
Die Verkehrsanbindung erweist sich als äußerst vorteilhaft. Dank kurzer Wege zu den Autobahnen A59/A542 oder die A3 ist eine zügige Anbindung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsverbindungen in Richtung Leverkusen, Monheim und Düsseldorf runden die exzellente Infrastruktur ab.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, in direkter Rheinlage. Trotz der Nähe zum Rhein bleibt das Haus dank der im Jahr 2010 errichteten Hochwassermauer von etwaigen Hochwassereinflüssen unberührt.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Zentrum und am östlichen Ufer des Rheins zwischen Düsseldorf und Köln gelegen, präsentiert sich der Ort Leverkusen-Hitdorf als eine begehrte Lage. Die unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Bäckereien, Cafés und Restaurants, Apotheken etc. verleiht der Lage eine ausgesprochene Anziehungskraft. Zudem sind sämtliche Bildungseinrichtungen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem zu erreichen. Die malerische Umgebung gestaltet sich durch weitläufige Landschaften und verleiht der gesamten Atmosphäre eine besonders lebenswerte Note.
Hitdorf, mit einer Historie, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat sich von einem ursprünglichen Fischerdorf zu einem charmanten, begehrten Wohnort entwickelt. Die gelungene Symbiose von Tradition und Moderne zeigt sich in neu entstandenen Wohngebieten, die sich harmonisch mit historischen Bauten vereinen.
Kultur und Freizeitgestaltung erleben in Hitdorf aktive Entfaltung. Zahlreiche Sportvereine sowie der Hitdorfer Karnevalszug sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Ein besonderes Highlight ist der Rhein, dessen Ufer zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und genussvollen Momenten einladen. Als Teil des Naturparks Rheinland bietet die Umgebung eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und beherbergt eine reiche Tier- und Pflanzenwelt. Der Yachthafen in Hitdorf erfreut sich insbesondere bei Liebhabern maritimen Flairs großer Beliebtheit. Weniger actionreich, doch umso beeindruckender ist der unverbaute Blick auf den Rhein, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon aus genießen können.
Die Verkehrsanbindung erweist sich als äußerst vorteilhaft. Dank kurzer Wege zu den Autobahnen A59/A542 oder die A3 ist eine zügige Anbindung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsverbindungen in Richtung Leverkusen, Monheim und Düsseldorf runden die exzellente Infrastruktur ab.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, in direkter Rheinlage. Trotz der Nähe zum Rhein bleibt das Haus dank der im Jahr 2010 errichteten Hochwassermauer von etwaigen Hochwassereinflüssen unberührt.
Hitdorf, mit einer Historie, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat sich von einem ursprünglichen Fischerdorf zu einem charmanten, begehrten Wohnort entwickelt. Die gelungene Symbiose von Tradition und Moderne zeigt sich in neu entstandenen Wohngebieten, die sich harmonisch mit historischen Bauten vereinen.
Kultur und Freizeitgestaltung erleben in Hitdorf aktive Entfaltung. Zahlreiche Sportvereine sowie der Hitdorfer Karnevalszug sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Ein besonderes Highlight ist der Rhein, dessen Ufer zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und genussvollen Momenten einladen. Als Teil des Naturparks Rheinland bietet die Umgebung eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und beherbergt eine reiche Tier- und Pflanzenwelt. Der Yachthafen in Hitdorf erfreut sich insbesondere bei Liebhabern maritimen Flairs großer Beliebtheit. Weniger actionreich, doch umso beeindruckender ist der unverbaute Blick auf den Rhein, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon aus genießen können.
Die Verkehrsanbindung erweist sich als äußerst vorteilhaft. Dank kurzer Wege zu den Autobahnen A59/A542 oder die A3 ist eine zügige Anbindung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsverbindungen in Richtung Leverkusen, Monheim und Düsseldorf runden die exzellente Infrastruktur ab.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, in direkter Rheinlage. Trotz der Nähe zum Rhein bleibt das Haus dank der im Jahr 2010 errichteten Hochwassermauer von etwaigen Hochwassereinflüssen unberührt.
51371 Leverkusen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Orhan Keserli
Homefin GmbH
Niederstraße 18,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Frohnstr. 2,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
0800 5888 015
Homefin GmbH
Frohnstr. 2,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
0800 5888015
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