immobilie1-ID: 31564171 | Anbieter-ID: 3-7183
Schöner Seminarraum mit allem drum und dran im Ärtzehaus!
740 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Büro-/Praxisfläche
In diesem sehr schönen und modernen Gebäude steht derzeit eine Praxis-/Seminarfläche im 3.OG eines Ärzte-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 74 m² zur Neuvermietung an.
Die Räumlichkeiten eignen sich durch den ca. 30 m² großen Büroraum perfekt... mehr lesen
Die Räumlichkeiten eignen sich durch den ca. 30 m² großen Büroraum perfekt... mehr lesen
In diesem sehr schönen und modernen Gebäude steht derzeit eine Praxis-/Seminarfläche im 3.OG eines Ärzte-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 74 m² zur Neuvermietung an.
Die Räumlichkeiten eignen sich durch den ca. 30 m² großen Büroraum perfekt für Schulungen oder Seminare.
Erreichbar ist die Fläche über den behindertengerechten Aufzug, der erst vor kurzem erneuert wurde.
Die Fläche verfügt bereits über eine eingebaute Küche und Rollläden an jedem Fenster zur Beschattung.
Eine Klimaanlage kann nach Bedarf nachgerüstet werden.
Inventar könnte auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Aufteilung:
Kleiner Eingangsbereich (Flur), separate Küche mit Einbauküche, Zugang zu großem Seminarraum über Flur und Küche, Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, weiteres Büro/Lager, kleiner Archivraum, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und WC
Außerdem gehört ein eigener Kellerraum mit zu der Fläche.
Mietkonditionen:
Mietpreis auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung 240,00 EUR
In der Tiefgarage können Stellplätze für 75,00 EUR angemietet werden. Aktuell sind alle Plätze vermietet, nach Bedarf kann jedoch ein Stellplatz angeboten werden.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten
Mietbeginn:
01.01.2026, kurzfristig möglich nach Absprache mit den Vormietern
Besonderes:
Im Haus sind bereits verschiedene medizinische Fachbereiche vertreten. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaution: 3 Kaltmieten
Die Räumlichkeiten eignen sich durch den ca. 30 m² großen Büroraum perfekt für Schulungen oder Seminare.
Erreichbar ist die Fläche über den behindertengerechten Aufzug, der erst vor kurzem erneuert wurde.
Die Fläche verfügt bereits über eine eingebaute Küche und Rollläden an jedem Fenster zur Beschattung.
Eine Klimaanlage kann nach Bedarf nachgerüstet werden.
Inventar könnte auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Aufteilung:
Kleiner Eingangsbereich (Flur), separate Küche mit Einbauküche, Zugang zu großem Seminarraum über Flur und Küche, Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, weiteres Büro/Lager, kleiner Archivraum, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und WC
Außerdem gehört ein eigener Kellerraum mit zu der Fläche.
Mietkonditionen:
Mietpreis auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung 240,00 EUR
In der Tiefgarage können Stellplätze für 75,00 EUR angemietet werden. Aktuell sind alle Plätze vermietet, nach Bedarf kann jedoch ein Stellplatz angeboten werden.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten
Mietbeginn:
01.01.2026, kurzfristig möglich nach Absprache mit den Vormietern
Besonderes:
Im Haus sind bereits verschiedene medizinische Fachbereiche vertreten. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaution: 3 Kaltmieten
In diesem sehr schönen und modernen Gebäude steht derzeit eine Praxis-/Seminarfläche im 3.OG eines Ärzte-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 74 m² zur Neuvermietung an.
Die Räumlichkeiten eignen sich durch den ca. 30 m² großen Büroraum perfekt für Schulungen oder Seminare.
Erreichbar ist die Fläche über den behindertengerechten Aufzug, der erst vor kurzem erneuert wurde.
Die Fläche verfügt bereits über eine eingebaute Küche und Rollläden an jedem Fenster zur Beschattung.
Eine Klimaanlage kann nach Bedarf nachgerüstet werden.
Inventar könnte auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Aufteilung:
Kleiner Eingangsbereich (Flur), separate Küche mit Einbauküche, Zugang zu großem Seminarraum über Flur und Küche, Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, weiteres Büro/Lager, kleiner Archivraum, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und WC
Außerdem gehört ein eigener Kellerraum mit zu der Fläche.
Mietkonditionen:
Mietpreis auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung 240,00 EUR
In der Tiefgarage können Stellplätze für 75,00 EUR angemietet werden. Aktuell sind alle Plätze vermietet, nach Bedarf kann jedoch ein Stellplatz angeboten werden.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten
Mietbeginn:
01.01.2026, kurzfristig möglich nach Absprache mit den Vormietern
Besonderes:
Im Haus sind bereits verschiedene medizinische Fachbereiche vertreten. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaution: 3 Kaltmieten
Die Räumlichkeiten eignen sich durch den ca. 30 m² großen Büroraum perfekt für Schulungen oder Seminare.
Erreichbar ist die Fläche über den behindertengerechten Aufzug, der erst vor kurzem erneuert wurde.
Die Fläche verfügt bereits über eine eingebaute Küche und Rollläden an jedem Fenster zur Beschattung.
Eine Klimaanlage kann nach Bedarf nachgerüstet werden.
Inventar könnte auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Aufteilung:
Kleiner Eingangsbereich (Flur), separate Küche mit Einbauküche, Zugang zu großem Seminarraum über Flur und Küche, Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, weiteres Büro/Lager, kleiner Archivraum, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und WC
Außerdem gehört ein eigener Kellerraum mit zu der Fläche.
Mietkonditionen:
Mietpreis auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung 240,00 EUR
In der Tiefgarage können Stellplätze für 75,00 EUR angemietet werden. Aktuell sind alle Plätze vermietet, nach Bedarf kann jedoch ein Stellplatz angeboten werden.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten
Mietbeginn:
01.01.2026, kurzfristig möglich nach Absprache mit den Vormietern
Besonderes:
Im Haus sind bereits verschiedene medizinische Fachbereiche vertreten. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaution: 3 Kaltmieten
Kosten
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Miete zzgl. NK740 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten3,2 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,380 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBüRO-/PRAXISFLäCHE
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1995
-
Gesamtfläche (ca.)74 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)74 m²
-
Fläche teilbar ab74 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis28.02.2018
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Lage
Leverkusen-Küppersteg Deutschland (51373)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Trösser
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
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51379 Leverkusen
+49217190550
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