immobilie1-ID: 31609285 | Anbieter-ID: 682
Kompaktes Wohnen mit Zukunft – Neubauappartements in Bestlage von Leverkusen Wiesdorf!
249.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Mikroappartements – das Wohnkonzept der Zukunft!
In einer ruhigen und grünen Lage von Leverkusen-Wiesdorf entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 14 hochwertig ausgestatteten Mikroappartements. Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse,... mehr lesen
In einer ruhigen und grünen Lage von Leverkusen-Wiesdorf entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 14 hochwertig ausgestatteten Mikroappartements. Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse,... mehr lesen
Mikroappartements – das Wohnkonzept der Zukunft!
In einer ruhigen und grünen Lage von Leverkusen-Wiesdorf entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 14 hochwertig ausgestatteten Mikroappartements. Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Wohnkomfort auf kompaktem Raum ermöglicht. Die Erdgeschosswohnungen sind dabei mit separaten Haustüren im Haus-in-Haus-Konzept geplant.
Die Wohnungsgrößen von ca. 29 bis 43 m² bieten dabei ideale Wohnlösungen für eine breite Zielgruppe. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen eigenen privaten Garten, der zusätzlichen Wohnwert schafft. Dank großzügiger Fensterflächen sind die Appartements lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieser Neubau setzt neben hochwertigen Bodenbelägen und modernen Bädern ebenfalls auf höchste Energieeffizienz, um nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten zu verbinden. Durch hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster, effiziente Fußbodenheizsysteme und erneuerbare Energien wie Wärmepumpen, wird der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Wer in einen energieeffizienten Neubau investiert, profitiert von Wohnkomfort, Wertstabilität und Nachhaltigkeit.
Die Fertigstellung des Projekts ist für den 01.08.2026 geplant. Zudem ermöglicht der Bauträger jedem Käufer eine aufgeschobene Kaufpreiszahlung, sodass erst bei Fertigstellung der gesamte Kaufpreis fällig wird - Schlüssel gegen Kaufpreis!
Kompakte, funktionale Wohnformen sind ohnehin gefragter denn je. Mikroappartements bieten eine zukunftssichere Investition mit hoher Nachfrage und attraktiven Mietrenditen. Die Kombination aus durchdachtem Design, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Wohnungen zu einer wertstabilen Anlage für Kapitalanleger und zu einer perfekten Wohnlösung für Mieter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin!
In einer ruhigen und grünen Lage von Leverkusen-Wiesdorf entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 14 hochwertig ausgestatteten Mikroappartements. Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Wohnkomfort auf kompaktem Raum ermöglicht. Die Erdgeschosswohnungen sind dabei mit separaten Haustüren im Haus-in-Haus-Konzept geplant.
Die Wohnungsgrößen von ca. 29 bis 43 m² bieten dabei ideale Wohnlösungen für eine breite Zielgruppe. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen eigenen privaten Garten, der zusätzlichen Wohnwert schafft. Dank großzügiger Fensterflächen sind die Appartements lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieser Neubau setzt neben hochwertigen Bodenbelägen und modernen Bädern ebenfalls auf höchste Energieeffizienz, um nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten zu verbinden. Durch hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster, effiziente Fußbodenheizsysteme und erneuerbare Energien wie Wärmepumpen, wird der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Wer in einen energieeffizienten Neubau investiert, profitiert von Wohnkomfort, Wertstabilität und Nachhaltigkeit.
Die Fertigstellung des Projekts ist für den 01.08.2026 geplant. Zudem ermöglicht der Bauträger jedem Käufer eine aufgeschobene Kaufpreiszahlung, sodass erst bei Fertigstellung der gesamte Kaufpreis fällig wird - Schlüssel gegen Kaufpreis!
Kompakte, funktionale Wohnformen sind ohnehin gefragter denn je. Mikroappartements bieten eine zukunftssichere Investition mit hoher Nachfrage und attraktiven Mietrenditen. Die Kombination aus durchdachtem Design, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Wohnungen zu einer wertstabilen Anlage für Kapitalanleger und zu einer perfekten Wohnlösung für Mieter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovisionohne zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)43 m²
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Der Top-Standort Leverkusen Wiesdorf – Perfekt für kleine Apartments
Dieses Neubauprojekt in Leverkusen-Wiesdorf bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Die zentrale Position... mehr lesen
Dieses Neubauprojekt in Leverkusen-Wiesdorf bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Die zentrale Position... mehr lesen
Der Top-Standort Leverkusen Wiesdorf – Perfekt für kleine Apartments
Dieses Neubauprojekt in Leverkusen-Wiesdorf bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Die zentrale Position sorgt für eine exzellente Infrastruktur, eine starke wirtschaftliche Basis sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die A1, A3 und A59, wodurch Köln, Düsseldorf und das gesamte Rheinland schnell erreichbar sind. Zudem gewährleisten der Hauptbahnhof Leverkusen-Mitte und diverse Bus- und Bahnverbindungen eine optimale Mobilität für Pendler.
Vor allem das Grundstück glänzt dabei mit seinen Vorzügen. In zweiter Reihe bietet die Fläche, trotz zentraler Lage, eine ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne. Zudem befindet sich das Naturschutzgebiet "Große Dhünntalsperre" wenige Fußminuten entfernt.
Kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten sind in Leverkusen-Wiesdorf besonders gefragt. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Bayer AG, Covestro und Lanxess macht den Stadtteil attraktiv für Berufspendler, Young Professionals und Studierende, die nach modernen, gut angebundenen Mietwohnungen suchen.
Die Kombination aus Wirtschaftskraft, hoher Wohnraumnachfrage und einer naturnahen Umgebung macht diese Mikroappartements zu einer lukrativen Investition mit Zukunftspotenzial
Dieses Neubauprojekt in Leverkusen-Wiesdorf bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Die zentrale Position sorgt für eine exzellente Infrastruktur, eine starke wirtschaftliche Basis sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die A1, A3 und A59, wodurch Köln, Düsseldorf und das gesamte Rheinland schnell erreichbar sind. Zudem gewährleisten der Hauptbahnhof Leverkusen-Mitte und diverse Bus- und Bahnverbindungen eine optimale Mobilität für Pendler.
Vor allem das Grundstück glänzt dabei mit seinen Vorzügen. In zweiter Reihe bietet die Fläche, trotz zentraler Lage, eine ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne. Zudem befindet sich das Naturschutzgebiet "Große Dhünntalsperre" wenige Fußminuten entfernt.
Kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten sind in Leverkusen-Wiesdorf besonders gefragt. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Bayer AG, Covestro und Lanxess macht den Stadtteil attraktiv für Berufspendler, Young Professionals und Studierende, die nach modernen, gut angebundenen Mietwohnungen suchen.
Die Kombination aus Wirtschaftskraft, hoher Wohnraumnachfrage und einer naturnahen Umgebung macht diese Mikroappartements zu einer lukrativen Investition mit Zukunftspotenzial
Leverkusen Nordrhein-Westfalen Deutschland (51373)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Gladbach
RheinBlick Immobilien GO GmbH
Ludwigstraße 2,
50667 Köln
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Ludwigstr. 2,
50667 Köln
50667 Köln
0221 57779771
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