immobilie1-ID: 31347881 | Anbieter-ID: 10349
3-Zimmerwohnung nahe dem Klinikum Leverkusen-Schlebusch!
770 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Unsere gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Garderobennische
- Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
-... mehr lesen
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Garderobennische
- Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
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Unsere gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Garderobennische
- Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnbereich
- Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Keller des Hauses installiert ist.
Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie über ein Untertischgerät in der Küche sicher gestellt.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller.
Im gemeinschaftlichen genutzten Fahrradkeller, inklusive Kelleraußentreppe, können die Räder eingestellt werden
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Garderobennische
- Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnbereich
- Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Keller des Hauses installiert ist.
Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie über ein Untertischgerät in der Küche sicher gestellt.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller.
Im gemeinschaftlichen genutzten Fahrradkeller, inklusive Kelleraußentreppe, können die Räder eingestellt werden
Unsere gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Garderobennische
- Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnbereich
- Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Keller des Hauses installiert ist.
Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie über ein Untertischgerät in der Küche sicher gestellt.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller.
Im gemeinschaftlichen genutzten Fahrradkeller, inklusive Kelleraußentreppe, können die Räder eingestellt werden
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Garderobennische
- Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnbereich
- Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Keller des Hauses installiert ist.
Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie über ein Untertischgerät in der Küche sicher gestellt.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller.
Im gemeinschaftlichen genutzten Fahrradkeller, inklusive Kelleraußentreppe, können die Räder eingestellt werden
Kosten
-
Miete zzgl. NK770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.310 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme143,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
A+
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+
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Schnell fußläufig in die City
+ Sonniger Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Licht durchfluteter Wohnbereich
+ Fahrradkeller
+ Kostenfreies Parken
Die Miete
Kaltmi... mehr lesen
+ Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Schnell fußläufig in die City
+ Sonniger Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Licht durchfluteter Wohnbereich
+ Fahrradkeller
+ Kostenfreies Parken
Die Miete
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Weshalb diese Wohnung?
+ Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Schnell fußläufig in die City
+ Sonniger Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Licht durchfluteter Wohnbereich
+ Fahrradkeller
+ Kostenfreies Parken
Die Miete
Kaltmiete: 770 EUR
Betriebskosten: 200 EUR (inkl. Heizung)
Gesamtmiete: 970 EUR
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.310 EUR zur Verfügung.
+ Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Schnell fußläufig in die City
+ Sonniger Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Licht durchfluteter Wohnbereich
+ Fahrradkeller
+ Kostenfreies Parken
Die Miete
Kaltmiete: 770 EUR
Betriebskosten: 200 EUR (inkl. Heizung)
Gesamtmiete: 970 EUR
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.310 EUR zur Verfügung.
Weshalb diese Wohnung?
+ Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Schnell fußläufig in die City
+ Sonniger Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Licht durchfluteter Wohnbereich
+ Fahrradkeller
+ Kostenfreies Parken
Die Miete
Kaltmiete: 770 EUR
Betriebskosten: 200 EUR (inkl. Heizung)
Gesamtmiete: 970 EUR
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.310 EUR zur Verfügung.
+ Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Schnell fußläufig in die City
+ Sonniger Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Licht durchfluteter Wohnbereich
+ Fahrradkeller
+ Kostenfreies Parken
Die Miete
Kaltmiete: 770 EUR
Betriebskosten: 200 EUR (inkl. Heizung)
Gesamtmiete: 970 EUR
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.310 EUR zur Verfügung.
- Keller
Lage
Das hell gestrichene 6-Familienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse von Schlebusch.
Die Nachbarschaft? Setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich... mehr lesen
Die Nachbarschaft? Setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich... mehr lesen
Das hell gestrichene 6-Familienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse von Schlebusch.
Die Nachbarschaft? Setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich entdeckt. Hier leben städtisch orientierte und moderne Menschen, die das Urbane der nahen City mögen.
Die gemütliche Fußgängerzone von Schlebusch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten an Dienstleistungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie sich zu einem ausgelassenen Schwätzchen in einem der Cafés oder im Sommer im Biergarten mit Freunden treffen.
Für ausgiebige Sparziergänge eignet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Wuppermannpark.
Schlebusch verfügt über ein sehr gut ausgebautes und funktionierendes Bus- und Bahnsystem, auch ins Umland. Die nahegelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen können Sie ebenfalls ohne Auto erreichen. Die Straßenbahn-Station erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Busse 207, 222, 227 und 202 bringen Sie in die benachbarten Stadteile.
Durch das Autobahnkreuz Leverkusen ist diese Wohnlage über die A1/A3 hervorragend an das Umland angebunden.
Die Nachbarschaft? Setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich entdeckt. Hier leben städtisch orientierte und moderne Menschen, die das Urbane der nahen City mögen.
Die gemütliche Fußgängerzone von Schlebusch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten an Dienstleistungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie sich zu einem ausgelassenen Schwätzchen in einem der Cafés oder im Sommer im Biergarten mit Freunden treffen.
Für ausgiebige Sparziergänge eignet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Wuppermannpark.
Schlebusch verfügt über ein sehr gut ausgebautes und funktionierendes Bus- und Bahnsystem, auch ins Umland. Die nahegelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen können Sie ebenfalls ohne Auto erreichen. Die Straßenbahn-Station erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Busse 207, 222, 227 und 202 bringen Sie in die benachbarten Stadteile.
Durch das Autobahnkreuz Leverkusen ist diese Wohnlage über die A1/A3 hervorragend an das Umland angebunden.
Das hell gestrichene 6-Familienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse von Schlebusch.
Die Nachbarschaft? Setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich entdeckt. Hier leben städtisch orientierte und moderne Menschen, die das Urbane der nahen City mögen.
Die gemütliche Fußgängerzone von Schlebusch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten an Dienstleistungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie sich zu einem ausgelassenen Schwätzchen in einem der Cafés oder im Sommer im Biergarten mit Freunden treffen.
Für ausgiebige Sparziergänge eignet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Wuppermannpark.
Schlebusch verfügt über ein sehr gut ausgebautes und funktionierendes Bus- und Bahnsystem, auch ins Umland. Die nahegelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen können Sie ebenfalls ohne Auto erreichen. Die Straßenbahn-Station erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Busse 207, 222, 227 und 202 bringen Sie in die benachbarten Stadteile.
Durch das Autobahnkreuz Leverkusen ist diese Wohnlage über die A1/A3 hervorragend an das Umland angebunden.
Die Nachbarschaft? Setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich entdeckt. Hier leben städtisch orientierte und moderne Menschen, die das Urbane der nahen City mögen.
Die gemütliche Fußgängerzone von Schlebusch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten an Dienstleistungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie sich zu einem ausgelassenen Schwätzchen in einem der Cafés oder im Sommer im Biergarten mit Freunden treffen.
Für ausgiebige Sparziergänge eignet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Wuppermannpark.
Schlebusch verfügt über ein sehr gut ausgebautes und funktionierendes Bus- und Bahnsystem, auch ins Umland. Die nahegelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen können Sie ebenfalls ohne Auto erreichen. Die Straßenbahn-Station erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Busse 207, 222, 227 und 202 bringen Sie in die benachbarten Stadteile.
Durch das Autobahnkreuz Leverkusen ist diese Wohnlage über die A1/A3 hervorragend an das Umland angebunden.
51375 Leverkusen · Schlebusch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Fabio Civello
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171-9498910
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171) 949898
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