immobilie1-ID: 31463757 | Anbieter-ID: 10374
Attraktive 3-Zimmer in ruhiger Lage von Leverkusen-Schlebusch!
165.000 €
Kaufpreis
63,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kuschelig, freundlich und hell - das beschreibt unsere bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ganz genau.
Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre... mehr lesen
Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre... mehr lesen
Kuschelig, freundlich und hell - das beschreibt unsere bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ganz genau.
Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand.
Die Fassade wurde straßenseitig mit einer wartungsarmen Klinkerfassade aufgewertet. Kürzlich wurden hier diverse Steine überarbeitet oder erneuert. Die Giebelseite sowie die geschützte Vorderseite sind vor kurzem mit einem strahlend hellen Mineralanstrich verschönert worden.
Die angebotene Wohnung sowie die Gemeinschaftsbereiche (Elektrik, Eingangstüren, Keller usw.) plus der Außenbereich wurden modernisiert und umgestaltet.
Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand.
Die Fassade wurde straßenseitig mit einer wartungsarmen Klinkerfassade aufgewertet. Kürzlich wurden hier diverse Steine überarbeitet oder erneuert. Die Giebelseite sowie die geschützte Vorderseite sind vor kurzem mit einem strahlend hellen Mineralanstrich verschönert worden.
Die angebotene Wohnung sowie die Gemeinschaftsbereiche (Elektrik, Eingangstüren, Keller usw.) plus der Außenbereich wurden modernisiert und umgestaltet.
Kuschelig, freundlich und hell - das beschreibt unsere bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ganz genau.
Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand.
Die Fassade wurde straßenseitig mit einer wartungsarmen Klinkerfassade aufgewertet. Kürzlich wurden hier diverse Steine überarbeitet oder erneuert. Die Giebelseite sowie die geschützte Vorderseite sind vor kurzem mit einem strahlend hellen Mineralanstrich verschönert worden.
Die angebotene Wohnung sowie die Gemeinschaftsbereiche (Elektrik, Eingangstüren, Keller usw.) plus der Außenbereich wurden modernisiert und umgestaltet.
Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand.
Die Fassade wurde straßenseitig mit einer wartungsarmen Klinkerfassade aufgewertet. Kürzlich wurden hier diverse Steine überarbeitet oder erneuert. Die Giebelseite sowie die geschützte Vorderseite sind vor kurzem mit einem strahlend hellen Mineralanstrich verschönert worden.
Die angebotene Wohnung sowie die Gemeinschaftsbereiche (Elektrik, Eingangstüren, Keller usw.) plus der Außenbereich wurden modernisiert und umgestaltet.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)63,5 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter
Holzrahmen
Fußboden:
Parkett
Fliesen
Decken:
Verputzt und gestrichen
Wände:
Tapeziert und gestrichen
Beheizung / Warmwasser:
Rippenheizkörper
Ölzentralheizung Buderus... mehr lesen
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter
Holzrahmen
Fußboden:
Parkett
Fliesen
Decken:
Verputzt und gestrichen
Wände:
Tapeziert und gestrichen
Beheizung / Warmwasser:
Rippenheizkörper
Ölzentralheizung Buderus... mehr lesen
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter
Holzrahmen
Fußboden:
Parkett
Fliesen
Decken:
Verputzt und gestrichen
Wände:
Tapeziert und gestrichen
Beheizung / Warmwasser:
Rippenheizkörper
Ölzentralheizung Buderus Geomatic aus 1998
Brenner aus 2006
Örtliche Durchlauferhitzer/Untertischgeräte
TV / Radio:
Unity-Media-Kabelanschluss (Vodafone)
Nutzfläche:
Kellerraum
Waschkeller
Trockenkeller
Wohnfläche:
Ca. 63 m²
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter
Holzrahmen
Fußboden:
Parkett
Fliesen
Decken:
Verputzt und gestrichen
Wände:
Tapeziert und gestrichen
Beheizung / Warmwasser:
Rippenheizkörper
Ölzentralheizung Buderus Geomatic aus 1998
Brenner aus 2006
Örtliche Durchlauferhitzer/Untertischgeräte
TV / Radio:
Unity-Media-Kabelanschluss (Vodafone)
Nutzfläche:
Kellerraum
Waschkeller
Trockenkeller
Wohnfläche:
Ca. 63 m²
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter
Holzrahmen
Fußboden:
Parkett
Fliesen
Decken:
Verputzt und gestrichen
Wände:
Tapeziert und gestrichen
Beheizung / Warmwasser:
Rippenheizkörper
Ölzentralheizung Buderus Geomatic aus 1998
Brenner aus 2006
Örtliche Durchlauferhitzer/Untertischgeräte
TV / Radio:
Unity-Media-Kabelanschluss (Vodafone)
Nutzfläche:
Kellerraum
Waschkeller
Trockenkeller
Wohnfläche:
Ca. 63 m²
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter
Holzrahmen
Fußboden:
Parkett
Fliesen
Decken:
Verputzt und gestrichen
Wände:
Tapeziert und gestrichen
Beheizung / Warmwasser:
Rippenheizkörper
Ölzentralheizung Buderus Geomatic aus 1998
Brenner aus 2006
Örtliche Durchlauferhitzer/Untertischgeräte
TV / Radio:
Unity-Media-Kabelanschluss (Vodafone)
Nutzfläche:
Kellerraum
Waschkeller
Trockenkeller
Wohnfläche:
Ca. 63 m²
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das solide Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und somit abseits vom Verkehrslärm.
Nur wenige Meter weiter grenzt der beliebte Bürgerbusch - die grüne Lunge Schlebuschs.
Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger... mehr lesen
Nur wenige Meter weiter grenzt der beliebte Bürgerbusch - die grüne Lunge Schlebuschs.
Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger... mehr lesen
Das solide Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und somit abseits vom Verkehrslärm.
Nur wenige Meter weiter grenzt der beliebte Bürgerbusch - die grüne Lunge Schlebuschs.
Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger Ortsteil Leverkusens.
Im nahen Stadtkern mit seinem Charme und Charakter eines modernen Dorfes entfaltet sich rund um die Kirche St. Andreas die Lebensader des Viertels mit Geschäften wie z.B. einem italienischen Feinkostladen, zwei Bäckern, Gemüselädchen, Aldi, Edeka und vieles mehr.
Inmitten von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie eine vielfältige Gastronomie, die in den Sommermonaten nach draußen verlegt wird und für fast schon südländisches Flair sorgt.
Der beliebte Bauernmarkt zieht donnerstags viele Kunden, auch aus der Umgebung, an.
Nur wenige Meter weiter grenzt der beliebte Bürgerbusch - die grüne Lunge Schlebuschs.
Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger Ortsteil Leverkusens.
Im nahen Stadtkern mit seinem Charme und Charakter eines modernen Dorfes entfaltet sich rund um die Kirche St. Andreas die Lebensader des Viertels mit Geschäften wie z.B. einem italienischen Feinkostladen, zwei Bäckern, Gemüselädchen, Aldi, Edeka und vieles mehr.
Inmitten von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie eine vielfältige Gastronomie, die in den Sommermonaten nach draußen verlegt wird und für fast schon südländisches Flair sorgt.
Der beliebte Bauernmarkt zieht donnerstags viele Kunden, auch aus der Umgebung, an.
Das solide Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und somit abseits vom Verkehrslärm.
Nur wenige Meter weiter grenzt der beliebte Bürgerbusch - die grüne Lunge Schlebuschs.
Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger Ortsteil Leverkusens.
Im nahen Stadtkern mit seinem Charme und Charakter eines modernen Dorfes entfaltet sich rund um die Kirche St. Andreas die Lebensader des Viertels mit Geschäften wie z.B. einem italienischen Feinkostladen, zwei Bäckern, Gemüselädchen, Aldi, Edeka und vieles mehr.
Inmitten von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie eine vielfältige Gastronomie, die in den Sommermonaten nach draußen verlegt wird und für fast schon südländisches Flair sorgt.
Der beliebte Bauernmarkt zieht donnerstags viele Kunden, auch aus der Umgebung, an.
Nur wenige Meter weiter grenzt der beliebte Bürgerbusch - die grüne Lunge Schlebuschs.
Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger Ortsteil Leverkusens.
Im nahen Stadtkern mit seinem Charme und Charakter eines modernen Dorfes entfaltet sich rund um die Kirche St. Andreas die Lebensader des Viertels mit Geschäften wie z.B. einem italienischen Feinkostladen, zwei Bäckern, Gemüselädchen, Aldi, Edeka und vieles mehr.
Inmitten von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie eine vielfältige Gastronomie, die in den Sommermonaten nach draußen verlegt wird und für fast schon südländisches Flair sorgt.
Der beliebte Bauernmarkt zieht donnerstags viele Kunden, auch aus der Umgebung, an.
51375 Leverkusen · Schlebusch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum Sie in diese Immobilie investieren
Die Wohnung eignet sich aufgrund der attraktiven, lebenswerten Lage hervorragend zum Wohnen.
Nah zum öffentlichen Nahverkehr, nah zum Einkaufen, nah für Freizeit und Spaß. Perfekt!
+ Anwohnerstraße (Tempo... mehr lesen
Die Wohnung eignet sich aufgrund der attraktiven, lebenswerten Lage hervorragend zum Wohnen.
Nah zum öffentlichen Nahverkehr, nah zum Einkaufen, nah für Freizeit und Spaß. Perfekt!
+ Anwohnerstraße (Tempo... mehr lesen
Warum Sie in diese Immobilie investieren
Die Wohnung eignet sich aufgrund der attraktiven, lebenswerten Lage hervorragend zum Wohnen.
Nah zum öffentlichen Nahverkehr, nah zum Einkaufen, nah für Freizeit und Spaß. Perfekt!
+ Anwohnerstraße (Tempo 30-Zone)
+ Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
+ Renoviertes Wohnhaus
+ Sonnig und helle Räume
+ Parkettboden
+ Heimelige Dachschrägen
+ Große Wohnküche
+ Modernes Wannenbad mit Fenster
+ 2 PKW-Stellplätze am Haus möglich
Die Betriebskosten
Die in 2023 an die beauftragte Hausverwaltung aus Leverkusen zu zahlenden Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Müll, Kanal, Versicherungen, Hausmeister, Rücklagen usw. und belaufen sich auf monatlich für diese Wohnung auf 260 EUR.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der attraktiven, lebenswerten Lage hervorragend zum Wohnen.
Nah zum öffentlichen Nahverkehr, nah zum Einkaufen, nah für Freizeit und Spaß. Perfekt!
+ Anwohnerstraße (Tempo 30-Zone)
+ Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
+ Renoviertes Wohnhaus
+ Sonnig und helle Räume
+ Parkettboden
+ Heimelige Dachschrägen
+ Große Wohnküche
+ Modernes Wannenbad mit Fenster
+ 2 PKW-Stellplätze am Haus möglich
Die Betriebskosten
Die in 2023 an die beauftragte Hausverwaltung aus Leverkusen zu zahlenden Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Müll, Kanal, Versicherungen, Hausmeister, Rücklagen usw. und belaufen sich auf monatlich für diese Wohnung auf 260 EUR.
Warum Sie in diese Immobilie investieren
Die Wohnung eignet sich aufgrund der attraktiven, lebenswerten Lage hervorragend zum Wohnen.
Nah zum öffentlichen Nahverkehr, nah zum Einkaufen, nah für Freizeit und Spaß. Perfekt!
+ Anwohnerstraße (Tempo 30-Zone)
+ Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
+ Renoviertes Wohnhaus
+ Sonnig und helle Räume
+ Parkettboden
+ Heimelige Dachschrägen
+ Große Wohnküche
+ Modernes Wannenbad mit Fenster
+ 2 PKW-Stellplätze am Haus möglich
Die Betriebskosten
Die in 2023 an die beauftragte Hausverwaltung aus Leverkusen zu zahlenden Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Müll, Kanal, Versicherungen, Hausmeister, Rücklagen usw. und belaufen sich auf monatlich für diese Wohnung auf 260 EUR.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der attraktiven, lebenswerten Lage hervorragend zum Wohnen.
Nah zum öffentlichen Nahverkehr, nah zum Einkaufen, nah für Freizeit und Spaß. Perfekt!
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+ Renoviertes Wohnhaus
+ Sonnig und helle Räume
+ Parkettboden
+ Heimelige Dachschrägen
+ Große Wohnküche
+ Modernes Wannenbad mit Fenster
+ 2 PKW-Stellplätze am Haus möglich
Die Betriebskosten
Die in 2023 an die beauftragte Hausverwaltung aus Leverkusen zu zahlenden Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Müll, Kanal, Versicherungen, Hausmeister, Rücklagen usw. und belaufen sich auf monatlich für diese Wohnung auf 260 EUR.
Ansprechpartner
Jascha Reinhardt
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171-9498965
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171) 949898
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