immobilie1-ID: 31055217 | Anbieter-ID: 10296
Modern, komfortabel und perfekt für Familien - Doppelhaushälfte in Alkenrath!
395.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das familienfreundliche Haus am besten beschreiben.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher... mehr lesen
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
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Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das familienfreundliche Haus am besten beschreiben.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt.
Der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der seitlichen Garage und für den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine kleine, feine Gartenterrasse, die von einer gut 2 Meter hohen, sehr dichten Hecke umgeben ist. Zu Ihrem Doppelhausnachbarn trennt Sie ein ebenso hoher Sichtschutz. Die Sonnenterrasse lädt zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 123 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt.
Der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der seitlichen Garage und für den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine kleine, feine Gartenterrasse, die von einer gut 2 Meter hohen, sehr dichten Hecke umgeben ist. Zu Ihrem Doppelhausnachbarn trennt Sie ein ebenso hoher Sichtschutz. Die Sonnenterrasse lädt zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 123 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das familienfreundliche Haus am besten beschreiben.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt.
Der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der seitlichen Garage und für den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine kleine, feine Gartenterrasse, die von einer gut 2 Meter hohen, sehr dichten Hecke umgeben ist. Zu Ihrem Doppelhausnachbarn trennt Sie ein ebenso hoher Sichtschutz. Die Sonnenterrasse lädt zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 123 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt.
Der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der seitlichen Garage und für den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine kleine, feine Gartenterrasse, die von einer gut 2 Meter hohen, sehr dichten Hecke umgeben ist. Zu Ihrem Doppelhausnachbarn trennt Sie ein ebenso hoher Sichtschutz. Die Sonnenterrasse lädt zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 123 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)179 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme110 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis01.11.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Kunststoff-Rollläden
Teilweise abschließbare Fenster
Innentüren:
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
... mehr lesen
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Kunststoff-Rollläden
Teilweise abschließbare Fenster
Innentüren:
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
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Fenster:
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Kunststoff-Rollläden
Teilweise abschließbare Fenster
Innentüren:
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Plattenheizkörper
Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2021)
Warmwasser:
Durchlauferhitzer und 5-Liter-Untertischgerät
TV- und Radio-Programme:
Unity-Media-Kabelanschluss
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 123 m²
Nutzfläche:
Ca. 47 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 170 m²
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Kunststoff-Rollläden
Teilweise abschließbare Fenster
Innentüren:
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Plattenheizkörper
Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2021)
Warmwasser:
Durchlauferhitzer und 5-Liter-Untertischgerät
TV- und Radio-Programme:
Unity-Media-Kabelanschluss
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 123 m²
Nutzfläche:
Ca. 47 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 170 m²
Fenster:
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Kunststoff-Rollläden
Teilweise abschließbare Fenster
Innentüren:
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Plattenheizkörper
Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2021)
Warmwasser:
Durchlauferhitzer und 5-Liter-Untertischgerät
TV- und Radio-Programme:
Unity-Media-Kabelanschluss
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 123 m²
Nutzfläche:
Ca. 47 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 170 m²
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Kunststoff-Rollläden
Teilweise abschließbare Fenster
Innentüren:
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Plattenheizkörper
Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2021)
Warmwasser:
Durchlauferhitzer und 5-Liter-Untertischgerät
TV- und Radio-Programme:
Unity-Media-Kabelanschluss
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 123 m²
Nutzfläche:
Ca. 47 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 170 m²
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Leverkusen-Alkenrath ist ein sehr grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur sowie mit einer ausgewogenen Mischung an Angeboten aus den Bereichen Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Ihre Nachbarn sind modern und urban, man... mehr lesen
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Leverkusen-Alkenrath ist ein sehr grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur sowie mit einer ausgewogenen Mischung an Angeboten aus den Bereichen Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Ihre Nachbarn sind modern und urban, man schätzt die Nähe zum Schlebuscher oder Wiesdorfer Zentrum. Hier leben der 25-Jährige Single, das junge Paar mit kleinem Kind und ältere Menschen, die die Gegend schon lange Jahre kennen.
Die kleine ''City'' von Alkenrath mit z.B. Restaurants, Eisdiele, Apotheke, Bäcker sowie einem Nettomarkt ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad/Auto erreichbar. Freitagvormittag gibt es einen Wochenmarkt mit heimischen Obst-/Gemüsehändlern und mehr.
Die bekannte und attraktive Schlebuscher Fußgängerzone lockt u.a. mit Fachgeschäften, Burger-Restaurant, Biergarten und Cafés. Zudem gibt es verschiedene Supermärkte: HIT, Edeka und Aldi.
Gesundheitlich gut versorgt sind Sie im nahen Klinikum Leverkusen mit angeschlossenem Ärtzehaus.
Der Weg in den Kindergarten und/oder zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Ihre Nachbarn sind modern und urban, man schätzt die Nähe zum Schlebuscher oder Wiesdorfer Zentrum. Hier leben der 25-Jährige Single, das junge Paar mit kleinem Kind und ältere Menschen, die die Gegend schon lange Jahre kennen.
Die kleine ''City'' von Alkenrath mit z.B. Restaurants, Eisdiele, Apotheke, Bäcker sowie einem Nettomarkt ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad/Auto erreichbar. Freitagvormittag gibt es einen Wochenmarkt mit heimischen Obst-/Gemüsehändlern und mehr.
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Gesundheitlich gut versorgt sind Sie im nahen Klinikum Leverkusen mit angeschlossenem Ärtzehaus.
Der Weg in den Kindergarten und/oder zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Leverkusen-Alkenrath ist ein sehr grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur sowie mit einer ausgewogenen Mischung an Angeboten aus den Bereichen Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Ihre Nachbarn sind modern und urban, man schätzt die Nähe zum Schlebuscher oder Wiesdorfer Zentrum. Hier leben der 25-Jährige Single, das junge Paar mit kleinem Kind und ältere Menschen, die die Gegend schon lange Jahre kennen.
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Gesundheitlich gut versorgt sind Sie im nahen Klinikum Leverkusen mit angeschlossenem Ärtzehaus.
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51377 Leverkusen · Alkenrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum Sie hier in Ihre Zukunft investieren sollten?
Das Haus ist familienfreundlich aufgeteilt und das macht es so attraktiv. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch vor Ort über Ihre Wohnideen sprechen.
+ Gewachsene Siedlung mit... mehr lesen
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+ Gewachsene Siedlung mit Einfamilienhäusern
+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Wartungsarme Klinkerfassade
+ Neuwertige Gastherme
+ Terrasse in sonniger Süd-Westausrichtung
+ Schattenspendende Markise
+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC und Bäder mit Fenster
+ Bis zu 3 Schlafräume
+ Voll ausgebautes Kellergeschoss
+ Garage
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+ Gewachsene Siedlung mit Einfamilienhäusern
+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Wartungsarme Klinkerfassade
+ Neuwertige Gastherme
+ Terrasse in sonniger Süd-Westausrichtung
+ Schattenspendende Markise
+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche inklusive
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+ Bis zu 3 Schlafräume
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+ Bis zu 3 Schlafräume
+ Voll ausgebautes Kellergeschoss
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+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Wartungsarme Klinkerfassade
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+ Garage
Ansprechpartner
Jascha Reinhardt
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171-9498965
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171) 949898
j.reinhardt@akzepta-leverkusen.de
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