immobilie1-ID: 31150007 | Anbieter-ID: 4812
Reihenendhaus mit Baugrundstück!
375.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein älteres Reihenendhaus mit Baugrundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über ein Satteldach und ist voll unterkellert.
Der großzügige Garten bietet eine Menge... mehr lesen
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein älteres Reihenendhaus mit Baugrundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über ein Satteldach und ist voll unterkellert.
Der großzügige Garten bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht beispielsweise die Möglichkeit auf ca. 390m² ein zweigeschossiges Haus zu errichten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Der Keller ist ca. 1,80m hoch und besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum. Durch eine Kellertreppe gelangt man direkt in den schönen Garten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem netten Eingangsbereich ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Durch die Küche gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.
1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Auf dem Dachgeschoss hat man eine große Nutzfläche, welche man beispielsweise als Spielzimmer verwenden kann.
Das Haus ist nach Absprache mit den Eigentümern bezugsfrei.
Der großzügige Garten bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht beispielsweise die Möglichkeit auf ca. 390m² ein zweigeschossiges Haus zu errichten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Der Keller ist ca. 1,80m hoch und besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum. Durch eine Kellertreppe gelangt man direkt in den schönen Garten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem netten Eingangsbereich ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Durch die Küche gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.
1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Auf dem Dachgeschoss hat man eine große Nutzfläche, welche man beispielsweise als Spielzimmer verwenden kann.
Das Haus ist nach Absprache mit den Eigentümern bezugsfrei.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein älteres Reihenendhaus mit Baugrundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über ein Satteldach und ist voll unterkellert.
Der großzügige Garten bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht beispielsweise die Möglichkeit auf ca. 390m² ein zweigeschossiges Haus zu errichten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Der Keller ist ca. 1,80m hoch und besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum. Durch eine Kellertreppe gelangt man direkt in den schönen Garten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem netten Eingangsbereich ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Durch die Küche gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.
1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Auf dem Dachgeschoss hat man eine große Nutzfläche, welche man beispielsweise als Spielzimmer verwenden kann.
Das Haus ist nach Absprache mit den Eigentümern bezugsfrei.
Der großzügige Garten bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht beispielsweise die Möglichkeit auf ca. 390m² ein zweigeschossiges Haus zu errichten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Der Keller ist ca. 1,80m hoch und besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum. Durch eine Kellertreppe gelangt man direkt in den schönen Garten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem netten Eingangsbereich ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Durch die Küche gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.
1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Auf dem Dachgeschoss hat man eine große Nutzfläche, welche man beispielsweise als Spielzimmer verwenden kann.
Das Haus ist nach Absprache mit den Eigentümern bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)809 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf334,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Die Fenster wurden 2004 erneuert und sind dreifachverglast.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert, hat... mehr lesen
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Die Fenster wurden 2004 erneuert und sind dreifachverglast.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert, hat... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Die Fenster wurden 2004 erneuert und sind dreifachverglast.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert, hat einen FI Schalter und ist 3 Adrig.
Außerdem gehört zum Haus noch eine Einfahrt mit zwei Garagen.
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Die Fenster wurden 2004 erneuert und sind dreifachverglast.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert, hat einen FI Schalter und ist 3 Adrig.
Außerdem gehört zum Haus noch eine Einfahrt mit zwei Garagen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
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- Dreifachverglasung
Die Fenster wurden 2004 erneuert und sind dreifachverglast.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert, hat einen FI Schalter und ist 3 Adrig.
Außerdem gehört zum Haus noch eine Einfahrt mit zwei Garagen.
- Rollläden
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Die Fenster wurden 2004 erneuert und sind dreifachverglast.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert, hat einen FI Schalter und ist 3 Adrig.
Außerdem gehört zum Haus noch eine Einfahrt mit zwei Garagen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Manfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Klinikum Leverkusen sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verbindungen zu anderen Städten ist besonders durch den...
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Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Manfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Klinikum Leverkusen sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verbindungen zu anderen Städten ist besonders durch den nur ca. 500 m entfernten DB-Anschluss Leverkusen-Schlebusch gegeben. Bushaltestellen, mit direkter Anbindung zur Innenstadt sind direkt vor der Haustüre vorhanden. Durch die zentrale Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung ist die Wohnung für Pendler bestens geeignet, da alle großen in Leverkusen ansässige Unternehmen hervorragend zu erreichen sind.
Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Manfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Klinikum Leverkusen sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verbindungen zu anderen Städten ist besonders durch den nur ca. 500 m entfernten DB-Anschluss Leverkusen-Schlebusch gegeben. Bushaltestellen, mit direkter Anbindung zur Innenstadt sind direkt vor der Haustüre vorhanden. Durch die zentrale Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung ist die Wohnung für Pendler bestens geeignet, da alle großen in Leverkusen ansässige Unternehmen hervorragend zu erreichen sind.
51377 Leverkusen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Engemann
Sparkasse Leverkusen
Friedrich-Ebert-Straße 39a,
51373 Leverkusen
51373 Leverkusen
Friedrich-Ebert-Straße 39a ,
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