Die Immobilie und die Außenanlagen präsentieren sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel Bodenbeläge und Sanitärbereiche (Ausnahme Dachgeschoss) modernisierungsbedürftig sind....
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Die Immobilie und die Außenanlagen präsentieren sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel Bodenbeläge und Sanitärbereiche (Ausnahme Dachgeschoss) modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Mit einer entsprechenden Modernisierung können Sie das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ihr einen frischen sowie zeitgemäßen Charme verleihen.
Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:
Dach / Fassade:
- Satteldach (Dachaufstockung in 1996; die Genehmigungsunterlagen hierzu liegen vor)
- Fassade als Klinkerverblendung bzw. zum Teil Sichtbeton; giebelseitig verschiefert
Fenster:
- Erd- und Obergeschoss: Zweifachverglaste Holzfenster (Ursprungsbaujahr)
- Dachgeschoss: Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1997)
- Teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden
Bodenbeläge:
- Fliesen-, Teppich- und PVC-Boden
Sanitärausstattung:
- Erdgeschoss: Gäste-WC
- Obergeschoss: Wannenbad (erneuerungsbedürftig)
- Dachgeschoss: Duschbad aus ca. 1996 (zeitgemäßer Zustand)
Heizung:
- Gaszentralheizung, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2015
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Sonstiges:
- Kabelanschluss (Vodafone-Technik)
- Terrasse mit Licht und Außensteckdose
- Gartentor
- Kelleraußentreppe
Die Immobilie und die Außenanlagen präsentieren sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel Bodenbeläge und Sanitärbereiche (Ausnahme Dachgeschoss) modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Mit einer entsprechenden Modernisierung können Sie das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ihr einen frischen sowie zeitgemäßen Charme verleihen.
Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:
Dach / Fassade:
- Satteldach (Dachaufstockung in 1996; die Genehmigungsunterlagen hierzu liegen vor)
- Fassade als Klinkerverblendung bzw. zum Teil Sichtbeton; giebelseitig verschiefert
Fenster:
- Erd- und Obergeschoss: Zweifachverglaste Holzfenster (Ursprungsbaujahr)
- Dachgeschoss: Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1997)
- Teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden
Bodenbeläge:
- Fliesen-, Teppich- und PVC-Boden
Sanitärausstattung:
- Erdgeschoss: Gäste-WC
- Obergeschoss: Wannenbad (erneuerungsbedürftig)
- Dachgeschoss: Duschbad aus ca. 1996 (zeitgemäßer Zustand)
Heizung:
- Gaszentralheizung, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2015
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Sonstiges:
- Kabelanschluss (Vodafone-Technik)
- Terrasse mit Licht und Außensteckdose
- Gartentor
- Kelleraußentreppe