immobilie1-ID: 30487001 | Anbieter-ID: 9116
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem atemberaubenden Fernblick nach Köln und Umgebung
570 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Es handelt sich hier um eine gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird Ihnen sehr gefallen, denn sie verfügt über eine gute, klassische Aufteilung ohne Schrägen.
Im Wohnzimmer... mehr lesen
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Es handelt sich hier um eine gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird Ihnen sehr gefallen, denn sie verfügt über eine gute, klassische Aufteilung ohne Schrägen.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der Blick aus der überdachten Loggia ist atemberaubend und lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. In der Küche steht Ihnen genügend Arbeitsfläche zur Verfügung. Eine Durchreiche zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist vorhanden. Die Einbauküche mit zeitlosen hellen Fronten inkl. Waschmaschine und Trockner kann bei Bedarf übernommen werden. Das Duschbad ist zwar nicht groß jedoch zweckmäßig. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 16m² über eine angenehme Größe. In der Wohnung ist eine Abstellkammer vorhanden.
Die Böden sind durchgehend gefliest und die Decken mit weißen Paneelen verkleidet.
Neben einem Kellerraum stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Rundum eine tolle Wohnung für Singles und Pärchen.
Hinweise:
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.
- Der Winterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
- die Kabelgebühren zahlt der Mieter direkt.
- Auf Wunsch des Vermieters und aufteilungsbedingt suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder
pensionierte Personen, keine WGs. Es ist keine Tierhaltung gestattet.
- Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
- Die Heiz- und Warmwasserkosten kosten werden vom Mieter direkt bezahlt. Er schließt einen Wärmeversorgungsvertrag (Fernwärme) mit der Firma EON ab. Der Energieversorger ist aufgrund des Rahmenvertrages nicht frei wählbar.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der Blick aus der überdachten Loggia ist atemberaubend und lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. In der Küche steht Ihnen genügend Arbeitsfläche zur Verfügung. Eine Durchreiche zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist vorhanden. Die Einbauküche mit zeitlosen hellen Fronten inkl. Waschmaschine und Trockner kann bei Bedarf übernommen werden. Das Duschbad ist zwar nicht groß jedoch zweckmäßig. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 16m² über eine angenehme Größe. In der Wohnung ist eine Abstellkammer vorhanden.
Die Böden sind durchgehend gefliest und die Decken mit weißen Paneelen verkleidet.
Neben einem Kellerraum stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Rundum eine tolle Wohnung für Singles und Pärchen.
Hinweise:
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.
- Der Winterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
- die Kabelgebühren zahlt der Mieter direkt.
- Auf Wunsch des Vermieters und aufteilungsbedingt suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder
pensionierte Personen, keine WGs. Es ist keine Tierhaltung gestattet.
- Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
- Die Heiz- und Warmwasserkosten kosten werden vom Mieter direkt bezahlt. Er schließt einen Wärmeversorgungsvertrag (Fernwärme) mit der Firma EON ab. Der Energieversorger ist aufgrund des Rahmenvertrages nicht frei wählbar.
Es handelt sich hier um eine gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird Ihnen sehr gefallen, denn sie verfügt über eine gute, klassische Aufteilung ohne Schrägen.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der Blick aus der überdachten Loggia ist atemberaubend und lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. In der Küche steht Ihnen genügend Arbeitsfläche zur Verfügung. Eine Durchreiche zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist vorhanden. Die Einbauküche mit zeitlosen hellen Fronten inkl. Waschmaschine und Trockner kann bei Bedarf übernommen werden. Das Duschbad ist zwar nicht groß jedoch zweckmäßig. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 16m² über eine angenehme Größe. In der Wohnung ist eine Abstellkammer vorhanden.
Die Böden sind durchgehend gefliest und die Decken mit weißen Paneelen verkleidet.
Neben einem Kellerraum stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Rundum eine tolle Wohnung für Singles und Pärchen.
Hinweise:
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.
- Der Winterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
- die Kabelgebühren zahlt der Mieter direkt.
- Auf Wunsch des Vermieters und aufteilungsbedingt suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder
pensionierte Personen, keine WGs. Es ist keine Tierhaltung gestattet.
- Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
- Die Heiz- und Warmwasserkosten kosten werden vom Mieter direkt bezahlt. Er schließt einen Wärmeversorgungsvertrag (Fernwärme) mit der Firma EON ab. Der Energieversorger ist aufgrund des Rahmenvertrages nicht frei wählbar.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der Blick aus der überdachten Loggia ist atemberaubend und lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. In der Küche steht Ihnen genügend Arbeitsfläche zur Verfügung. Eine Durchreiche zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist vorhanden. Die Einbauküche mit zeitlosen hellen Fronten inkl. Waschmaschine und Trockner kann bei Bedarf übernommen werden. Das Duschbad ist zwar nicht groß jedoch zweckmäßig. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 16m² über eine angenehme Größe. In der Wohnung ist eine Abstellkammer vorhanden.
Die Böden sind durchgehend gefliest und die Decken mit weißen Paneelen verkleidet.
Neben einem Kellerraum stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Rundum eine tolle Wohnung für Singles und Pärchen.
Hinweise:
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.
- Der Winterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
- die Kabelgebühren zahlt der Mieter direkt.
- Auf Wunsch des Vermieters und aufteilungsbedingt suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder
pensionierte Personen, keine WGs. Es ist keine Tierhaltung gestattet.
- Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
- Die Heiz- und Warmwasserkosten kosten werden vom Mieter direkt bezahlt. Er schließt einen Wärmeversorgungsvertrag (Fernwärme) mit der Firma EON ab. Der Energieversorger ist aufgrund des Rahmenvertrages nicht frei wählbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK570 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.710 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer2
-
Wohneinheiten40
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage7
-
Verfügbarkeitab 01.09.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis04.10.2028
Ausstattung
* Weiße Fliesenböden
* Weiße Innentüren
* Innenliegendes Duschbad
* Isolierverglaste Fenster zum Teil
* Helle Deckenpaneele
* Fußboden ist komplett hell gefliest
* Einbauküche mit Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden
* Kabel-TV
* Abstellkammer... mehr lesen
* Weiße Innentüren
* Innenliegendes Duschbad
* Isolierverglaste Fenster zum Teil
* Helle Deckenpaneele
* Fußboden ist komplett hell gefliest
* Einbauküche mit Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden
* Kabel-TV
* Abstellkammer... mehr lesen
* Weiße Fliesenböden
* Weiße Innentüren
* Innenliegendes Duschbad
* Isolierverglaste Fenster zum Teil
* Helle Deckenpaneele
* Fußboden ist komplett hell gefliest
* Einbauküche mit Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden
* Kabel-TV
* Abstellkammer
* Loggia
* Durchreiche bzw. Theke zwischen dem Wohnzimmer und der Küche
* Gemeinschaftlicher Trocken- u. Fahrradkeller
* Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
* Weiße Innentüren
* Innenliegendes Duschbad
* Isolierverglaste Fenster zum Teil
* Helle Deckenpaneele
* Fußboden ist komplett hell gefliest
* Einbauküche mit Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden
* Kabel-TV
* Abstellkammer
* Loggia
* Durchreiche bzw. Theke zwischen dem Wohnzimmer und der Küche
* Gemeinschaftlicher Trocken- u. Fahrradkeller
* Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
* Weiße Fliesenböden
* Weiße Innentüren
* Innenliegendes Duschbad
* Isolierverglaste Fenster zum Teil
* Helle Deckenpaneele
* Fußboden ist komplett hell gefliest
* Einbauküche mit Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden
* Kabel-TV
* Abstellkammer
* Loggia
* Durchreiche bzw. Theke zwischen dem Wohnzimmer und der Küche
* Gemeinschaftlicher Trocken- u. Fahrradkeller
* Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
* Weiße Innentüren
* Innenliegendes Duschbad
* Isolierverglaste Fenster zum Teil
* Helle Deckenpaneele
* Fußboden ist komplett hell gefliest
* Einbauküche mit Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden
* Kabel-TV
* Abstellkammer
* Loggia
* Durchreiche bzw. Theke zwischen dem Wohnzimmer und der Küche
* Gemeinschaftlicher Trocken- u. Fahrradkeller
* Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne großen Durchgangsverkehr. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Steinbüchel drei Supermärkte (Lidl, Aldi, Kaiser´s) zur Verfügung, zudem ein kleines Geschäftszentrum, eine...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne großen Durchgangsverkehr. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Steinbüchel drei Supermärkte (Lidl, Aldi, Kaiser´s) zur Verfügung, zudem ein kleines Geschäftszentrum, eine Sparkassenfiliale und Gastronomie. Kurzum: Eine zentrale, ruhige grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert besitzt. Mit dem Fahrrad und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten in der grünen Umgebung. Neben den landschaftlichen Reizen brauchen die Bewohner nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Zum Einkaufen sind Möglichkeiten in Steinbüchel und Schlebusch mit attraktiver Fußgängerzone gegeben. Nach Schlebusch kommen Sie auch bequem mit dem Bus. Mit der nahen Bushaltestelle haben Sie den Vorteil einer direkten Busverbindung zwischen Köln und Remscheid.
Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert besitzt. Mit dem Fahrrad und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten in der grünen Umgebung. Neben den landschaftlichen Reizen brauchen die Bewohner nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Zum Einkaufen sind Möglichkeiten in Steinbüchel und Schlebusch mit attraktiver Fußgängerzone gegeben. Nach Schlebusch kommen Sie auch bequem mit dem Bus. Mit der nahen Bushaltestelle haben Sie den Vorteil einer direkten Busverbindung zwischen Köln und Remscheid.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne großen Durchgangsverkehr. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Steinbüchel drei Supermärkte (Lidl, Aldi, Kaiser´s) zur Verfügung, zudem ein kleines Geschäftszentrum, eine Sparkassenfiliale und Gastronomie. Kurzum: Eine zentrale, ruhige grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert besitzt. Mit dem Fahrrad und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten in der grünen Umgebung. Neben den landschaftlichen Reizen brauchen die Bewohner nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Zum Einkaufen sind Möglichkeiten in Steinbüchel und Schlebusch mit attraktiver Fußgängerzone gegeben. Nach Schlebusch kommen Sie auch bequem mit dem Bus. Mit der nahen Bushaltestelle haben Sie den Vorteil einer direkten Busverbindung zwischen Köln und Remscheid.
Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert besitzt. Mit dem Fahrrad und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten in der grünen Umgebung. Neben den landschaftlichen Reizen brauchen die Bewohner nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Zum Einkaufen sind Möglichkeiten in Steinbüchel und Schlebusch mit attraktiver Fußgängerzone gegeben. Nach Schlebusch kommen Sie auch bequem mit dem Bus. Mit der nahen Bushaltestelle haben Sie den Vorteil einer direkten Busverbindung zwischen Köln und Remscheid.
Leverkusen Steinbüchel Deutschland (51377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1966
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1966
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1966
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1966
Ansprechpartner
Eva Moers
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
0214-8553318
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