Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leverkusen-Opladen. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben. Die...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leverkusen-Opladen. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung aus, sodass Kinder sicher spielen können und die Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität genießen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine gute ärztliche Versorgung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Freizeitliebhaber profitieren von den nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebieten, wie dem beliebten Opladener Stadtpark oder den Wiesen und Wäldern entlang der Wupper. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportvereine und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A3 und den Bahnhof Opladen erreichen Sie sowohl das Zentrum von Leverkusen als auch die Städte Köln und Düsseldorf schnell und bequem. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und unabhängig mobil bleiben können.
Mit ihrer Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet Leverkusen-Opladen einen Standort, der keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien und alle, die ein ausgeglichenes Leben zwischen Stadt und Natur suchen.
Das Wichtigste im Überblick:
- Autobahnanschlussstelle A3: ca. 5 Fahrminuten
- REWE- und LIDL-Supermarkt: ca. 10 Fahrminuten
- Fußgängerzone Opladen: ca. 10 Radminuten
- Bahnhof Opladen (in 20 Min. am Köln-HBF): ca. 10 Radminuten
- Gymnasium Opladen: ca. 10 Radminuten
- Leverkusen-Zentrum (Wiesdorf) / Rathaus-Galerie: ca. 15 Fahrminuten
- KITA / Grundschule: ca. 15 Gehminuten
- Langenfeld und Leichlingen: ca. 15 Fahrminuten
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leverkusen-Opladen. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung aus, sodass Kinder sicher spielen können und die Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität genießen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine gute ärztliche Versorgung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Freizeitliebhaber profitieren von den nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebieten, wie dem beliebten Opladener Stadtpark oder den Wiesen und Wäldern entlang der Wupper. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportvereine und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A3 und den Bahnhof Opladen erreichen Sie sowohl das Zentrum von Leverkusen als auch die Städte Köln und Düsseldorf schnell und bequem. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und unabhängig mobil bleiben können.
Mit ihrer Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet Leverkusen-Opladen einen Standort, der keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien und alle, die ein ausgeglichenes Leben zwischen Stadt und Natur suchen.
Das Wichtigste im Überblick:
- Autobahnanschlussstelle A3: ca. 5 Fahrminuten
- REWE- und LIDL-Supermarkt: ca. 10 Fahrminuten
- Fußgängerzone Opladen: ca. 10 Radminuten
- Bahnhof Opladen (in 20 Min. am Köln-HBF): ca. 10 Radminuten
- Gymnasium Opladen: ca. 10 Radminuten
- Leverkusen-Zentrum (Wiesdorf) / Rathaus-Galerie: ca. 15 Fahrminuten
- KITA / Grundschule: ca. 15 Gehminuten
- Langenfeld und Leichlingen: ca. 15 Fahrminuten