immobilie1-ID: 31532037 | Anbieter-ID: 1444696141
3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Opladen
590 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein, dank breiter Fensterfront, helles Wohnzimmer, welchesgenügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den großen...
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Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein, dank breiter Fensterfront, helles Wohnzimmer, welchesgenügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Daneben befindet sich die separate Küche. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Badewanne rundet das Raumangebot. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Abstellflächen und eine Garderobenmöglichkeit, die für einen aufgeräumten Eindruck sorgen.
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein, dank breiter Fensterfront, helles Wohnzimmer, welchesgenügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Daneben befindet sich die separate Küche. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Badewanne rundet das Raumangebot. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Abstellflächen und eine Garderobenmöglichkeit, die für einen aufgeräumten Eindruck sorgen.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
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Nebenkosten280 €
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Garagen-/Stellplatzmiete60 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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BadBadewanne
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Neue Doppelverglaste Kunststofffenster, zentrale Gasheizung (2016), Warmwasser über Durchlauferhitzer,
Einbauküche und diverse Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Einbauküche und diverse Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Neue Doppelverglaste Kunststofffenster, zentrale Gasheizung (2016), Warmwasser über Durchlauferhitzer,
Einbauküche und diverse Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Einbauküche und diverse Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen.
Die schnell erreichte Opladener City mit ihrer ansprechenden Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Die... mehr lesen
Die schnell erreichte Opladener City mit ihrer ansprechenden Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen.
Die schnell erreichte Opladener City mit ihrer ansprechenden Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Eine Bushaltestelle der Linie 201 befindet sich in umittelbarer Nähe. Der Bahnhof Opladen ist in 5-10 min zu Fuß erreicht.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das NaturGut Ophoven mit der Erlebnisausstellung, das Frei- und Hallenbad Wiembachtal und viele Wiesen, Felder und Wälder, die einfach zur Erholung und Entspannung einladen.
Die schnell erreichte Opladener City mit ihrer ansprechenden Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Eine Bushaltestelle der Linie 201 befindet sich in umittelbarer Nähe. Der Bahnhof Opladen ist in 5-10 min zu Fuß erreicht.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das NaturGut Ophoven mit der Erlebnisausstellung, das Frei- und Hallenbad Wiembachtal und viele Wiesen, Felder und Wälder, die einfach zur Erholung und Entspannung einladen.
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen.
Die schnell erreichte Opladener City mit ihrer ansprechenden Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Eine Bushaltestelle der Linie 201 befindet sich in umittelbarer Nähe. Der Bahnhof Opladen ist in 5-10 min zu Fuß erreicht.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das NaturGut Ophoven mit der Erlebnisausstellung, das Frei- und Hallenbad Wiembachtal und viele Wiesen, Felder und Wälder, die einfach zur Erholung und Entspannung einladen.
Die schnell erreichte Opladener City mit ihrer ansprechenden Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Eine Bushaltestelle der Linie 201 befindet sich in umittelbarer Nähe. Der Bahnhof Opladen ist in 5-10 min zu Fuß erreicht.
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Lützenkirchener Str. 67 · 51379 Leverkusen · Deutschland
Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Meike Krings
Krings Immobilien GmbH
Quettinger Straße 255,
51381 Leverkusen
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