immobilie1-ID: 31534159 | Anbieter-ID: 0-7181
Modernes wohnen in der neuen Bahnstadt!
1.380 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die barrierefreie Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche, befindet sich in einem sehr gepflegtem Wohn-/Geschäftshaus in der neuen Bahnstadt von Opladen.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Flur, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates... mehr lesen
Die barrierefreie Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche, befindet sich in einem sehr gepflegtem Wohn-/Geschäftshaus in der neuen Bahnstadt von Opladen.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Flur, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC, eine großzügige Abstellkammer, ein großes Schlafzimmer nach hintenraus, 2. Schlafzimmer (Kinderzimmer oder Büro auch möglich), sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon
Besonderes:
Das moderne Badezimmer verfügt über eine eingebaute Badewanne sowie eine Dusche.
Highlight der Wohnung bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf das Grüne!
Zu der Wohnung gelangt man über den Personenaufzug, der auch bis in die Tiefgarage führt, oder über das Treppenhaus.
Die Räume lassen sich über die eingebaute Fußbodenheizung beheizen.
Aufgrund der Ausstattung und Aufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für einen zwei bis drei Personenhaushalt!
In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.
Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze, in der direkt unter dem Areal befindlichen Tiefgarage, für 75,00 EUR monatlich angemietet werden.
Nach Bedarf kann die aktuelle Einbauküche von dem Vormieter abgekauft werden.
Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Gerne auch telefonisch unter der 02171/90550.
Kaution: 3 Kaltmieten
Die barrierefreie Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche, befindet sich in einem sehr gepflegtem Wohn-/Geschäftshaus in der neuen Bahnstadt von Opladen.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Flur, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC, eine großzügige Abstellkammer, ein großes Schlafzimmer nach hintenraus, 2. Schlafzimmer (Kinderzimmer oder Büro auch möglich), sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon
Besonderes:
Das moderne Badezimmer verfügt über eine eingebaute Badewanne sowie eine Dusche.
Highlight der Wohnung bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf das Grüne!
Zu der Wohnung gelangt man über den Personenaufzug, der auch bis in die Tiefgarage führt, oder über das Treppenhaus.
Die Räume lassen sich über die eingebaute Fußbodenheizung beheizen.
Aufgrund der Ausstattung und Aufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für einen zwei bis drei Personenhaushalt!
In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.
Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze, in der direkt unter dem Areal befindlichen Tiefgarage, für 75,00 EUR monatlich angemietet werden.
Nach Bedarf kann die aktuelle Einbauküche von dem Vormieter abgekauft werden.
Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Gerne auch telefonisch unter der 02171/90550.
Kaution: 3 Kaltmieten
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.380 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMIETWOHNUNGEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Gesamtfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom40,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme23,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis24.11.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Wohnlage, der neuen Bahnstadt, von Leverkusen-Opladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso exzellent sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof,... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Wohnlage, der neuen Bahnstadt, von Leverkusen-Opladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso exzellent sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof). Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Düsseldorf hervorragend (A1/A3/A59).
Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Wohnlage, der neuen Bahnstadt, von Leverkusen-Opladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso exzellent sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof). Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Düsseldorf hervorragend (A1/A3/A59).
51379 Leverkusen-Opladen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171/90550
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Bonner Str. 3,
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+49(2171)90550
paula.meissner@ris-immobilien.de
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