immobilie1-ID: 31304615 | Anbieter-ID: 4864
Schönes Apartment sehr zentral gelegen
98.500 €
Kaufpreis
29,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das angebotene Apartment liegt im dritten Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in der Fußgängerzone in Leverkusen Opladen befindet. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die angebotene...
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Das angebotene Apartment liegt im dritten Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in der Fußgängerzone in Leverkusen Opladen befindet. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die angebotene Wohnung ist bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 29,6 m² Wohnfläche.
Das Apartment teilt sich wie folgt auf:
Flur mit direkt angebundenem Badezimmer (erneuert in 2018), geräumiger und heller Wohn & Schlafbereich mit Einbauküche welche sich in einer kleinen Nische befindet.
Das mtl. Hausgeld beträgt 289,0 € incl. Rücklagen und Tiefgarage.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz welcher derzeit vermietet ist. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Das Apartment teilt sich wie folgt auf:
Flur mit direkt angebundenem Badezimmer (erneuert in 2018), geräumiger und heller Wohn & Schlafbereich mit Einbauküche welche sich in einer kleinen Nische befindet.
Das mtl. Hausgeld beträgt 289,0 € incl. Rücklagen und Tiefgarage.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz welcher derzeit vermietet ist. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Das angebotene Apartment liegt im dritten Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in der Fußgängerzone in Leverkusen Opladen befindet. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die angebotene Wohnung ist bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 29,6 m² Wohnfläche.
Das Apartment teilt sich wie folgt auf:
Flur mit direkt angebundenem Badezimmer (erneuert in 2018), geräumiger und heller Wohn & Schlafbereich mit Einbauküche welche sich in einer kleinen Nische befindet.
Das mtl. Hausgeld beträgt 289,0 € incl. Rücklagen und Tiefgarage.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz welcher derzeit vermietet ist. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Das Apartment teilt sich wie folgt auf:
Flur mit direkt angebundenem Badezimmer (erneuert in 2018), geräumiger und heller Wohn & Schlafbereich mit Einbauküche welche sich in einer kleinen Nische befindet.
Das mtl. Hausgeld beträgt 289,0 € incl. Rücklagen und Tiefgarage.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz welcher derzeit vermietet ist. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis98.500 €
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Hausgeld pro Monat289 €
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Nettorendite4,26 %
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Kaufpreisfaktor23,45-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)29,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis23.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektr. Garagentor
Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett gefliest... mehr lesen
- elektr. Garagentor
Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett gefliest... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektr. Garagentor
Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett gefliest und das vorhandenen Bad umfassend modernisiert.
- elektr. Garagentor
Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett gefliest und das vorhandenen Bad umfassend modernisiert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektr. Garagentor
Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett gefliest und das vorhandenen Bad umfassend modernisiert.
- elektr. Garagentor
Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett gefliest und das vorhandenen Bad umfassend modernisiert.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. In ca. 8 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen...
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Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. In ca. 8 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. In ca. 8 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
51379 Leverkusen · Opladen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse... mehr lesen
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse... mehr lesen
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!
Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Schlieper
Sparkasse Leverkusen
Friedrich-Ebert-Straße 39a,
51373 Leverkusen
51373 Leverkusen
Friedrich-Ebert-Straße 39a ,
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0214 355-4014
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