immobilie1-ID: 30743839 | Anbieter-ID: 10254
Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Grünblick in Opladen!
825 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ins Haus gelangen Sie durch die überdachte Haustüranlage, die natürlich von der Wohnung aus mittels
elektrischem Türöffner geöffnet werden kann.
Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und gepflegt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie
zum... mehr lesen
elektrischem Türöffner geöffnet werden kann.
Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und gepflegt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie
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Ins Haus gelangen Sie durch die überdachte Haustüranlage, die natürlich von der Wohnung aus mittels
elektrischem Türöffner geöffnet werden kann.
Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und gepflegt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie
zum einen in das Untergeschoss, wo die Waschmaschine platziert werden kann, mit den entsprechenden Wohnungskeller
sowie zu unserer angebotenen 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss.
Nach Eintreten in die Wohnung werden Sie von ihrer Geräumigkeit und wohnfreundlichen Aufteilung überrascht sein.
elektrischem Türöffner geöffnet werden kann.
Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und gepflegt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie
zum einen in das Untergeschoss, wo die Waschmaschine platziert werden kann, mit den entsprechenden Wohnungskeller
sowie zu unserer angebotenen 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss.
Nach Eintreten in die Wohnung werden Sie von ihrer Geräumigkeit und wohnfreundlichen Aufteilung überrascht sein.
Ins Haus gelangen Sie durch die überdachte Haustüranlage, die natürlich von der Wohnung aus mittels
elektrischem Türöffner geöffnet werden kann.
Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und gepflegt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie
zum einen in das Untergeschoss, wo die Waschmaschine platziert werden kann, mit den entsprechenden Wohnungskeller
sowie zu unserer angebotenen 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss.
Nach Eintreten in die Wohnung werden Sie von ihrer Geräumigkeit und wohnfreundlichen Aufteilung überrascht sein.
elektrischem Türöffner geöffnet werden kann.
Das Treppenhaus präsentiert sich Ihnen aufgeräumt und gepflegt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie
zum einen in das Untergeschoss, wo die Waschmaschine platziert werden kann, mit den entsprechenden Wohnungskeller
sowie zu unserer angebotenen 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss.
Nach Eintreten in die Wohnung werden Sie von ihrer Geräumigkeit und wohnfreundlichen Aufteilung überrascht sein.
Kosten
-
Miete zzgl. NK825 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.625 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis03.12.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Unsere Wohnung eigenet sich ideal für ein Paar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele
- Schlafzimmer
- Küche
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnen und Essen
- Balkon
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
Die Beheizung und... mehr lesen
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
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- Schlafzimmer
- Küche
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
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- Balkon
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- Tageslichtbad mit Dusche
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Unsere Wohnung eigenet sich ideal für ein Paar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele
- Schlafzimmer
- Küche
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnen und Essen
- Balkon
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele
- Schlafzimmer
- Küche
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
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- Balkon
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Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Unsere Wohnung eigenet sich ideal für ein Paar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele
- Schlafzimmer
- Küche
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnen und Essen
- Balkon
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele
- Schlafzimmer
- Küche
- Schlaf-/Kinderzimmer
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Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
- Keller
Lage
Unsere Mietwohnung befindet sich in einem in einem drei Parteien-Haus in grüner Lage von Opladen.
Die Nachbarschaft ist ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander.
Die Gegend ist bei allen begehrt, vor... mehr lesen
Die Nachbarschaft ist ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander.
Die Gegend ist bei allen begehrt, vor... mehr lesen
Unsere Mietwohnung befindet sich in einem in einem drei Parteien-Haus in grüner Lage von Opladen.
Die Nachbarschaft ist ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander.
Die Gegend ist bei allen begehrt, vor Allem mit Ihren kurzen Wegen in die Natur und dem Opladener Zentrum in der Nähe. Hier macht Wohnen Spaß!
Einen entspannten Einkaufsbummel erleben Sie in der City von Opladen, nur knappe 20 Minuten Fußweg entfernt. Ohne Hektik und Stress besuchen Sie Fachgeschäfte, Filialisten oder entspannen im Café oder einer Eisdiele. Donnerstags und samstags findet der bekannte Opladener Wochenmarkt statt. Am Ende des Jahres zieht der Opladener Weihnachtsmarkt, inklusive ansprechenden Bühnenprogramm, viele Gäste an.
Der nächste Supermarkt: EDEKA - ein Katzensprung entfernt. Lidl, Aldi, Netto - für Radfahrer in 5 Minuten und für Autofahrer in unter 5 Minuten erreichbar.
Der Bus- und Zugbahnhof mit verschiedenen Linien ist 17 Gehminuten entfernt. Die Busse bringen Sie in die benachbarten Stadteile oder in die umliegenden Städte. Da ist das Shoppen in Wiesdorf sowie die Fahrt zum (S-)Bahnhof Wiesdorf oder Küppersteg kein Problem. Vom Zugbahnhof aus genießen Sie optimale Zuganbindungen, z.B. in Richtung Solingen, Wuppertal sowie nach Köln.
Die Nachbarschaft ist ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander.
Die Gegend ist bei allen begehrt, vor Allem mit Ihren kurzen Wegen in die Natur und dem Opladener Zentrum in der Nähe. Hier macht Wohnen Spaß!
Einen entspannten Einkaufsbummel erleben Sie in der City von Opladen, nur knappe 20 Minuten Fußweg entfernt. Ohne Hektik und Stress besuchen Sie Fachgeschäfte, Filialisten oder entspannen im Café oder einer Eisdiele. Donnerstags und samstags findet der bekannte Opladener Wochenmarkt statt. Am Ende des Jahres zieht der Opladener Weihnachtsmarkt, inklusive ansprechenden Bühnenprogramm, viele Gäste an.
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Der Bus- und Zugbahnhof mit verschiedenen Linien ist 17 Gehminuten entfernt. Die Busse bringen Sie in die benachbarten Stadteile oder in die umliegenden Städte. Da ist das Shoppen in Wiesdorf sowie die Fahrt zum (S-)Bahnhof Wiesdorf oder Küppersteg kein Problem. Vom Zugbahnhof aus genießen Sie optimale Zuganbindungen, z.B. in Richtung Solingen, Wuppertal sowie nach Köln.
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Der Bus- und Zugbahnhof mit verschiedenen Linien ist 17 Gehminuten entfernt. Die Busse bringen Sie in die benachbarten Stadteile oder in die umliegenden Städte. Da ist das Shoppen in Wiesdorf sowie die Fahrt zum (S-)Bahnhof Wiesdorf oder Küppersteg kein Problem. Vom Zugbahnhof aus genießen Sie optimale Zuganbindungen, z.B. in Richtung Solingen, Wuppertal sowie nach Köln.
51379 Leverkusen · Opladen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum diese Wohnung?
+ Idyllische Wohnlage
+ In wenigen Minuten in der City
+ Kleines 3-Familienhaus
+ Wohnfreundliche, großzügige Aufteilung
+ Sonniger Wohnbereich
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Toller Ausblick über Felder
+ Dusch- und separates Wannenbad
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+ Balkon mit Westausrichtung
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Warum diese Wohnung?
+ Idyllische Wohnlage
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+ Kleines 3-Familienhaus
+ Wohnfreundliche, großzügige Aufteilung
+ Sonniger Wohnbereich
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Toller Ausblick über Felder
+ Dusch- und separates Wannenbad
Der Bezug
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Der Mietpreis
Kaltmiete 825 EUR
Betriebskosten (mit Heizung) 300 EUR (inkl. Heizung)
Monatliche Gesamtmiete 1.125 EUR
+ Idyllische Wohnlage
+ In wenigen Minuten in der City
+ Kleines 3-Familienhaus
+ Wohnfreundliche, großzügige Aufteilung
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+ Balkon mit Westausrichtung
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+ Dusch- und separates Wannenbad
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Der Mietpreis
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Ansprechpartner
Fabio Civello
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379 Leverkusen
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Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171-9498910
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93 ,
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