immobilie1-ID: 31307385 | Anbieter-ID: 3-7129
Hochwertige ebenerdige Büro-/Praxisflächen
3.874 €
Miete zzgl. NK
298 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1990, welches im Jahr 2021 kernsaniert wurde. Die Bürofläche mit ca. 298 m² ist komplett ebenerdig.
Aufteilung:
Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2 große... mehr lesen
Aufteilung:
Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2 große... mehr lesen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1990, welches im Jahr 2021 kernsaniert wurde. Die Bürofläche mit ca. 298 m² ist komplett ebenerdig.
Aufteilung:
Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2 große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC
Mietkonditionen:
Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Ausstattung:
Heizung: Gasheizung
Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist
Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden
Besonderes:
Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden.
Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung.
Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden.
Kaution: 3 Kaltmieten
Aufteilung:
Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2 große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC
Mietkonditionen:
Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Ausstattung:
Heizung: Gasheizung
Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist
Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden
Besonderes:
Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden.
Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung.
Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden.
Kaution: 3 Kaltmieten
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1990, welches im Jahr 2021 kernsaniert wurde. Die Bürofläche mit ca. 298 m² ist komplett ebenerdig.
Aufteilung:
Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2 große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC
Mietkonditionen:
Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Ausstattung:
Heizung: Gasheizung
Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist
Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden
Besonderes:
Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden.
Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung.
Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden.
Kaution: 3 Kaltmieten
Aufteilung:
Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2 große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC
Mietkonditionen:
Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Ausstattung:
Heizung: Gasheizung
Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist
Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden
Besonderes:
Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden.
Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung.
Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden.
Kaution: 3 Kaltmieten
Kosten
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Miete zzgl. NK3.874 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten2,5 €
-
Mieterprovision2,380 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBüRO-/PRAXISFLäCHE
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)298 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)298 m²
-
Stellplatz11
Energie
-
Ausgestelltohne
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Schusterinsel in Leverkusen-Opladen. Autobahnanbindungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den ÖNPV ist gegeben.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Opladen.
Eine gute Anbindung an den ÖNPV ist gegeben.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Opladen.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Schusterinsel in Leverkusen-Opladen. Autobahnanbindungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den ÖNPV ist gegeben.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Opladen.
Eine gute Anbindung an den ÖNPV ist gegeben.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Opladen.
51379 Leverkusen-Schusterinsel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Trösser
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49217190550
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171)90550
info@ris-immobilien.de
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