Diese beeindruckende Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend an einer als Spielstraße deklarierten Sackgasse in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einem typischen Bergischen Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und vielem...
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Diese beeindruckende Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend an einer als Spielstraße deklarierten Sackgasse in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einem typischen Bergischen Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und vielem Grün in der Umgebung. Der großzügige Garten grenzt im hinteren Bereich an ein bewaldetes Wasserschutzgebiet.
Im nahen Ortskern befinden sich auf der Burscheider- und Wuppertalstraße Geschäfte für den täglichen Bedarf, die in wenigen Autominuten oder zu Fuß gut erreichbar sind. Hier gibt es desweiteren ein Hallenschwimmbad, der Sport- und Tennisverein, eine Gemeinschaftsschule, die Stadthalle, die Post, einige Kreditinstitute und eine ausgezeichnete Gastronomie.
Die schnell erreichbare Opladener City mit ihrem vielfältigen Geschäftsangebot und der attraktiven Fußgängerzone bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Dies trifft auch für die Blütenstadt Leichlingen zu, etwa 5 – 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung über den ÖPNV ist gut. Das BAB-Kreuz Leverkusen (A1 / A3) mit Verbindungen in nahe Großstädte wie Köln, Düsseldorf und darüber hinaus wird in ca. 8 Autominuten erreicht.
Das nahe Bergische Land mit seinen ausgedehnten Wäldern, Flüssen, Talsperren und Sehenswürdigkeiten lädt zu ereignisreichen Ausflügen ein.
This impressive property is located in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, a quiet and sought-after residential neighborhood, situated on a dead-end street that has been declared a "play street" (children protection). The spacious garden in the back borders on open fields and forests of a water protection zone.
Bergisch-Neukirchen is a typical, charming village of the region of Berg ("Bergische Land") featuring numerous historic half-timbered houses and farms, surrounded by forests and open fields. Easily reachable by foot or car, in the village center one finds a variety of shops for everyday needs. Here there is also an indoor swimming pool, the local sports and tennis club, a community school, the Town Hall, a Post Office, a bank, and a variety of excellent restaurants. In one direction the City Center of Opladen with its shops and restaurants in an attractive pedestrian zone, and in the other direction "The City of Flowers", Leichlingen, are both only a 5-10 minute drive away.
A major interstate highway crossing, the "Leverkusener Kreuz" (A1 / A3) conveniently connecting to major cities like Cologne, Duesseldorf and beyond, is easily reachable within 8 minutes by car. The nearby "Bergische Land" with its extensive forests, rivers, dams, and sights invites to eventful excursions.
Diese beeindruckende Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend an einer als Spielstraße deklarierten Sackgasse in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einem typischen Bergischen Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und vielem Grün in der Umgebung. Der großzügige Garten grenzt im hinteren Bereich an ein bewaldetes Wasserschutzgebiet.
Im nahen Ortskern befinden sich auf der Burscheider- und Wuppertalstraße Geschäfte für den täglichen Bedarf, die in wenigen Autominuten oder zu Fuß gut erreichbar sind. Hier gibt es desweiteren ein Hallenschwimmbad, der Sport- und Tennisverein, eine Gemeinschaftsschule, die Stadthalle, die Post, einige Kreditinstitute und eine ausgezeichnete Gastronomie.
Die schnell erreichbare Opladener City mit ihrem vielfältigen Geschäftsangebot und der attraktiven Fußgängerzone bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Dies trifft auch für die Blütenstadt Leichlingen zu, etwa 5 – 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung über den ÖPNV ist gut. Das BAB-Kreuz Leverkusen (A1 / A3) mit Verbindungen in nahe Großstädte wie Köln, Düsseldorf und darüber hinaus wird in ca. 8 Autominuten erreicht.
Das nahe Bergische Land mit seinen ausgedehnten Wäldern, Flüssen, Talsperren und Sehenswürdigkeiten lädt zu ereignisreichen Ausflügen ein.
This impressive property is located in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, a quiet and sought-after residential neighborhood, situated on a dead-end street that has been declared a "play street" (children protection). The spacious garden in the back borders on open fields and forests of a water protection zone.
Bergisch-Neukirchen is a typical, charming village of the region of Berg ("Bergische Land") featuring numerous historic half-timbered houses and farms, surrounded by forests and open fields. Easily reachable by foot or car, in the village center one finds a variety of shops for everyday needs. Here there is also an indoor swimming pool, the local sports and tennis club, a community school, the Town Hall, a Post Office, a bank, and a variety of excellent restaurants. In one direction the City Center of Opladen with its shops and restaurants in an attractive pedestrian zone, and in the other direction "The City of Flowers", Leichlingen, are both only a 5-10 minute drive away.
A major interstate highway crossing, the "Leverkusener Kreuz" (A1 / A3) conveniently connecting to major cities like Cologne, Duesseldorf and beyond, is easily reachable within 8 minutes by car. The nearby "Bergische Land" with its extensive forests, rivers, dams, and sights invites to eventful excursions.