immobilie1-ID: 31424815 | Anbieter-ID: 10327
Haus in Bergisch Neukirchen - Zuhause ankommen: Komfortabel und einladend!
375.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das familienfreundliche Haus am besten beschreiben.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher... mehr lesen
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher... mehr lesen
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das familienfreundliche Haus am besten beschreiben.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten mit immergrünen Pflanzen angelegt.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine Gartenterrasse sowie ein liebevoll gepflegter Garten mit einer großen Rasenfläche und unterschiedlicher Bepflanzung. Das Grundstück ist teilweise von einer hohen, dichten Hecke umgeben.
Auf das mit den umliegenden Nachbarn gemeinsam genutzte Gartengrundstück gelangen Sie über ein Törchen, am Ende des Gartens.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 124 m² Wohnfläche, über zwei Etagen.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten mit immergrünen Pflanzen angelegt.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine Gartenterrasse sowie ein liebevoll gepflegter Garten mit einer großen Rasenfläche und unterschiedlicher Bepflanzung. Das Grundstück ist teilweise von einer hohen, dichten Hecke umgeben.
Auf das mit den umliegenden Nachbarn gemeinsam genutzte Gartengrundstück gelangen Sie über ein Törchen, am Ende des Gartens.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 124 m² Wohnfläche, über zwei Etagen.
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das familienfreundliche Haus am besten beschreiben.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten mit immergrünen Pflanzen angelegt.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine Gartenterrasse sowie ein liebevoll gepflegter Garten mit einer großen Rasenfläche und unterschiedlicher Bepflanzung. Das Grundstück ist teilweise von einer hohen, dichten Hecke umgeben.
Auf das mit den umliegenden Nachbarn gemeinsam genutzte Gartengrundstück gelangen Sie über ein Törchen, am Ende des Gartens.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 124 m² Wohnfläche, über zwei Etagen.
Wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie es sofort spüren: es ist bequem und unbefangen.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten mit immergrünen Pflanzen angelegt.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine Gartenterrasse sowie ein liebevoll gepflegter Garten mit einer großen Rasenfläche und unterschiedlicher Bepflanzung. Das Grundstück ist teilweise von einer hohen, dichten Hecke umgeben.
Auf das mit den umliegenden Nachbarn gemeinsam genutzte Gartengrundstück gelangen Sie über ein Törchen, am Ende des Gartens.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 124 m² Wohnfläche, über zwei Etagen.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)242 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis05.12.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Teils 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2004 bis 2010
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter in Holzrahmen
Glastüren (Diele und Küche)
Oberböden:
Fliesen
Ahornparkett
Wände und Decken:
Wände tapeziert
D... mehr lesen
Fenster:
Teils 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2004 bis 2010
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter in Holzrahmen
Glastüren (Diele und Küche)
Oberböden:
Fliesen
Ahornparkett
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Fußbodenheizung
Weishaupt Gas-Brennwertheizung (Bj. 2001)
Weishaupt Warmwasserbereiter (200 L., Bj. 2001)
TV- und Radio-Programme:
Unity-Media-Kabelanschluss
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 124 m²
Nutzfläche:
Ca. 50 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 174 m²
Fenster:
Teils 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2004 bis 2010
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Furnierte Holztürblätter in Holzrahmen
Glastüren (Diele und Küche)
Oberböden:
Fliesen
Ahornparkett
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Fußbodenheizung
Weishaupt Gas-Brennwertheizung (Bj. 2001)
Weishaupt Warmwasserbereiter (200 L., Bj. 2001)
TV- und Radio-Programme:
Unity-Media-Kabelanschluss
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 124 m²
Nutzfläche:
Ca. 50 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 174 m²
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Willkommen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einem idyllischen Stadtteil mit einer harmonischen Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Gelegen im grünen Herzen von Leverkusen, bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche...
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Willkommen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einem idyllischen Stadtteil mit einer harmonischen Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Gelegen im grünen Herzen von Leverkusen, bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Annehmlichkeiten und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen, nachgefragten und sehr ansprechenden Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft stehen prächtige Einfamilien- und Doppelhäuser mit stolzen Gärten. Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet Bergisch Neukirchen eine Auswahl an Kitas mit engagierter, pädagogischer Betreuung an.
Die Fahrt zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen für die größeren Kinder geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Der nächste Supermarkt: Aldi, mit dem Auto unter 5 Minuten nah. Zu den Opladener Supermärkten Edeka, REWE und Lidl benötigen Sie gut 8 Minuten. Bei zwei Bäckern (Willeke und Kretzer) können Sie nicht nur morgens Ihre duftenden Brötchen holen. Gebäck, Törtchen oder Brot sind nur 5 Minuten (per Rad) von Ihrem Haus entfernt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen, nachgefragten und sehr ansprechenden Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft stehen prächtige Einfamilien- und Doppelhäuser mit stolzen Gärten. Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet Bergisch Neukirchen eine Auswahl an Kitas mit engagierter, pädagogischer Betreuung an.
Die Fahrt zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen für die größeren Kinder geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Der nächste Supermarkt: Aldi, mit dem Auto unter 5 Minuten nah. Zu den Opladener Supermärkten Edeka, REWE und Lidl benötigen Sie gut 8 Minuten. Bei zwei Bäckern (Willeke und Kretzer) können Sie nicht nur morgens Ihre duftenden Brötchen holen. Gebäck, Törtchen oder Brot sind nur 5 Minuten (per Rad) von Ihrem Haus entfernt.
Willkommen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einem idyllischen Stadtteil mit einer harmonischen Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Gelegen im grünen Herzen von Leverkusen, bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Annehmlichkeiten und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen, nachgefragten und sehr ansprechenden Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft stehen prächtige Einfamilien- und Doppelhäuser mit stolzen Gärten. Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet Bergisch Neukirchen eine Auswahl an Kitas mit engagierter, pädagogischer Betreuung an.
Die Fahrt zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen für die größeren Kinder geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Der nächste Supermarkt: Aldi, mit dem Auto unter 5 Minuten nah. Zu den Opladener Supermärkten Edeka, REWE und Lidl benötigen Sie gut 8 Minuten. Bei zwei Bäckern (Willeke und Kretzer) können Sie nicht nur morgens Ihre duftenden Brötchen holen. Gebäck, Törtchen oder Brot sind nur 5 Minuten (per Rad) von Ihrem Haus entfernt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen, nachgefragten und sehr ansprechenden Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft stehen prächtige Einfamilien- und Doppelhäuser mit stolzen Gärten. Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet Bergisch Neukirchen eine Auswahl an Kitas mit engagierter, pädagogischer Betreuung an.
Die Fahrt zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen für die größeren Kinder geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Der nächste Supermarkt: Aldi, mit dem Auto unter 5 Minuten nah. Zu den Opladener Supermärkten Edeka, REWE und Lidl benötigen Sie gut 8 Minuten. Bei zwei Bäckern (Willeke und Kretzer) können Sie nicht nur morgens Ihre duftenden Brötchen holen. Gebäck, Törtchen oder Brot sind nur 5 Minuten (per Rad) von Ihrem Haus entfernt.
51381 Leverkusen · Bergisch Neukirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum Sie hier in Ihre Zukunft investieren sollten?
+ Naturnah gelegen - nur 5 Minuten bis zur Balkantrasse
+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Fußbodenheizung
+ Zwei Terrassen - Gartenterrasse überwiegend überdacht
+ Pflegeleichter Garten und sonniges... mehr lesen
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+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Fußbodenheizung
+ Zwei Terrassen - Gartenterrasse überwiegend überdacht
+ Pflegeleichter Garten und sonniges... mehr lesen
Warum Sie hier in Ihre Zukunft investieren sollten?
+ Naturnah gelegen - nur 5 Minuten bis zur Balkantrasse
+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Fußbodenheizung
+ Zwei Terrassen - Gartenterrasse überwiegend überdacht
+ Pflegeleichter Garten und sonniges Garten - Gemeinschaftsgrundstück
+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin
+ Breite Schiebetüranlage im Wohnbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC und Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Voll ausgebautes Kellergeschoss
+ Garage
Die Betriebskosten
Die monatlich anfallenden Betriebskosten für (Ab)Wasser, Gas, Grundsteuer, Strom, Müll, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung usw. betragen zwischen 350 und 400 EUR im Monat (variiert je nach Personenzahl und Verbrauch).
Der Bezug
Ungefähr 6 bis 8 Wochen nach Vertragsabschluss steht Ihr Traumhaus bereit, um von Ihnen in Besitz genommen zu werden.
Nutzen Sie diese kostbare Zeit, um Ihre Träume zu konkretisieren, Pläne zu schmieden und sich auf das kommende Kapitel in Ihrem Leben vorzubereiten.
Der Kaufpreis
für diese Doppelhaushälfte inklusive Garage beträgt:
375.000 EUR (Ohne zusätzliche Käuferprovision)
+ Naturnah gelegen - nur 5 Minuten bis zur Balkantrasse
+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Fußbodenheizung
+ Zwei Terrassen - Gartenterrasse überwiegend überdacht
+ Pflegeleichter Garten und sonniges Garten - Gemeinschaftsgrundstück
+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin
+ Breite Schiebetüranlage im Wohnbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC und Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Voll ausgebautes Kellergeschoss
+ Garage
Die Betriebskosten
Die monatlich anfallenden Betriebskosten für (Ab)Wasser, Gas, Grundsteuer, Strom, Müll, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung usw. betragen zwischen 350 und 400 EUR im Monat (variiert je nach Personenzahl und Verbrauch).
Der Bezug
Ungefähr 6 bis 8 Wochen nach Vertragsabschluss steht Ihr Traumhaus bereit, um von Ihnen in Besitz genommen zu werden.
Nutzen Sie diese kostbare Zeit, um Ihre Träume zu konkretisieren, Pläne zu schmieden und sich auf das kommende Kapitel in Ihrem Leben vorzubereiten.
Der Kaufpreis
für diese Doppelhaushälfte inklusive Garage beträgt:
375.000 EUR (Ohne zusätzliche Käuferprovision)
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+ Naturnah gelegen - nur 5 Minuten bis zur Balkantrasse
+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Fußbodenheizung
+ Zwei Terrassen - Gartenterrasse überwiegend überdacht
+ Pflegeleichter Garten und sonniges Garten - Gemeinschaftsgrundstück
+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin
+ Breite Schiebetüranlage im Wohnbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC und Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Voll ausgebautes Kellergeschoss
+ Garage
Die Betriebskosten
Die monatlich anfallenden Betriebskosten für (Ab)Wasser, Gas, Grundsteuer, Strom, Müll, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung usw. betragen zwischen 350 und 400 EUR im Monat (variiert je nach Personenzahl und Verbrauch).
Der Bezug
Ungefähr 6 bis 8 Wochen nach Vertragsabschluss steht Ihr Traumhaus bereit, um von Ihnen in Besitz genommen zu werden.
Nutzen Sie diese kostbare Zeit, um Ihre Träume zu konkretisieren, Pläne zu schmieden und sich auf das kommende Kapitel in Ihrem Leben vorzubereiten.
Der Kaufpreis
für diese Doppelhaushälfte inklusive Garage beträgt:
375.000 EUR (Ohne zusätzliche Käuferprovision)
+ Naturnah gelegen - nur 5 Minuten bis zur Balkantrasse
+ Außenrollläden / Alarmanlage
+ Fußbodenheizung
+ Zwei Terrassen - Gartenterrasse überwiegend überdacht
+ Pflegeleichter Garten und sonniges Garten - Gemeinschaftsgrundstück
+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin
+ Breite Schiebetüranlage im Wohnbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC und Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Voll ausgebautes Kellergeschoss
+ Garage
Die Betriebskosten
Die monatlich anfallenden Betriebskosten für (Ab)Wasser, Gas, Grundsteuer, Strom, Müll, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung usw. betragen zwischen 350 und 400 EUR im Monat (variiert je nach Personenzahl und Verbrauch).
Der Bezug
Ungefähr 6 bis 8 Wochen nach Vertragsabschluss steht Ihr Traumhaus bereit, um von Ihnen in Besitz genommen zu werden.
Nutzen Sie diese kostbare Zeit, um Ihre Träume zu konkretisieren, Pläne zu schmieden und sich auf das kommende Kapitel in Ihrem Leben vorzubereiten.
Der Kaufpreis
für diese Doppelhaushälfte inklusive Garage beträgt:
375.000 EUR (Ohne zusätzliche Käuferprovision)
Ansprechpartner
Jascha Reinhardt
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171-9498965
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171) 949898
j.reinhardt@akzepta-leverkusen.de
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