immobilie1-ID: 31586605 | Anbieter-ID: 10380
Charmantes Fachwerkhaus - urig, familienfreundlich & einladend in Lützenkirchen!
359.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Lassen Sie sich von diesem charmanten Fachwerkhaus begeistern - einem Ort, der Ruhe, Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses einladende Fachwerkhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 111 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl auf...
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Fachwerkhaus begeistern - einem Ort, der Ruhe, Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses einladende Fachwerkhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 111 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl auf zwei Etagen.
Das Grundstück empfängt Sie mit einer gepflasterten Fläche vor dem Haus und einer direkten Zufahrt von der Straße bis zur Garage.
Ein kleiner straßenseitiger Garten mit gepflegtem Rasen und dichter Hecke schützt vor neugierigen Blicken und schafft eine angenehme Privatsphäre.
Rückseitig erwartet Sie eine großzügige, teils überdachte sonnige Südterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Grundstück empfängt Sie mit einer gepflasterten Fläche vor dem Haus und einer direkten Zufahrt von der Straße bis zur Garage.
Ein kleiner straßenseitiger Garten mit gepflegtem Rasen und dichter Hecke schützt vor neugierigen Blicken und schafft eine angenehme Privatsphäre.
Rückseitig erwartet Sie eine großzügige, teils überdachte sonnige Südterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Fachwerkhaus begeistern - einem Ort, der Ruhe, Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses einladende Fachwerkhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 111 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl auf zwei Etagen.
Das Grundstück empfängt Sie mit einer gepflasterten Fläche vor dem Haus und einer direkten Zufahrt von der Straße bis zur Garage.
Ein kleiner straßenseitiger Garten mit gepflegtem Rasen und dichter Hecke schützt vor neugierigen Blicken und schafft eine angenehme Privatsphäre.
Rückseitig erwartet Sie eine großzügige, teils überdachte sonnige Südterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Grundstück empfängt Sie mit einer gepflasterten Fläche vor dem Haus und einer direkten Zufahrt von der Straße bis zur Garage.
Ein kleiner straßenseitiger Garten mit gepflegtem Rasen und dichter Hecke schützt vor neugierigen Blicken und schafft eine angenehme Privatsphäre.
Rückseitig erwartet Sie eine großzügige, teils überdachte sonnige Südterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1899
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)201 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster (unterschiedliche Baujahre)
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Holztürblätter in Holzrahmen
Glas-Schiebetür (Diele zur Küche)
Oberböden:
Fliesen
Laminat
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken:... mehr lesen
Isolierverglaste Holzfenster (unterschiedliche Baujahre)
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Holztürblätter in Holzrahmen
Glas-Schiebetür (Diele zur Küche)
Oberböden:
Fliesen
Laminat
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken:... mehr lesen
Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster (unterschiedliche Baujahre)
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Holztürblätter in Holzrahmen
Glas-Schiebetür (Diele zur Küche)
Oberböden:
Fliesen
Laminat
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Fußbodenheizung im Wohnbereich
Plattenheizkörper
Vaillant Gas-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereiter (Bj. 2011)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 11 m²
Nutzfläche:
ca. 21 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
ca. 24 m² Garage
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 156 m²
Isolierverglaste Holzfenster (unterschiedliche Baujahre)
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Holztürblätter in Holzrahmen
Glas-Schiebetür (Diele zur Küche)
Oberböden:
Fliesen
Laminat
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Fußbodenheizung im Wohnbereich
Plattenheizkörper
Vaillant Gas-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereiter (Bj. 2011)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 11 m²
Nutzfläche:
ca. 21 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
ca. 24 m² Garage
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 156 m²
Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster (unterschiedliche Baujahre)
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Holztürblätter in Holzrahmen
Glas-Schiebetür (Diele zur Küche)
Oberböden:
Fliesen
Laminat
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Fußbodenheizung im Wohnbereich
Plattenheizkörper
Vaillant Gas-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereiter (Bj. 2011)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 11 m²
Nutzfläche:
ca. 21 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
ca. 24 m² Garage
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 156 m²
Isolierverglaste Holzfenster (unterschiedliche Baujahre)
Manuelle und elektr. Kunststoff-Außenrollläden
Innentüren:
Holztürblätter in Holzrahmen
Glas-Schiebetür (Diele zur Küche)
Oberböden:
Fliesen
Laminat
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Tapete - weiß gestrichen
Beheizung:
Fußbodenheizung im Wohnbereich
Plattenheizkörper
Vaillant Gas-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereiter (Bj. 2011)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 11 m²
Nutzfläche:
ca. 21 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
ca. 24 m² Garage
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 156 m²
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtkern von Lützenkirchen.
Die Umgebung besticht durch gepflegte Gemeinschaftsgärten der benachbarten Mehrfamilienhäuser und eine gewachsene Wohnstruktur.
Die Stadtteile Steinbüchel... mehr lesen
Die Umgebung besticht durch gepflegte Gemeinschaftsgärten der benachbarten Mehrfamilienhäuser und eine gewachsene Wohnstruktur.
Die Stadtteile Steinbüchel... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtkern von Lützenkirchen.
Die Umgebung besticht durch gepflegte Gemeinschaftsgärten der benachbarten Mehrfamilienhäuser und eine gewachsene Wohnstruktur.
Die Stadtteile Steinbüchel und Schlebusch sind ebenfalls schnell erreichbar. Besonders das nahe Lützenkirchener Zentrum bietet eine Auswahl an feinen Geschäften.
Die Nachbarschaft ist bunt gemischt: Junge Erwachsene, Familien mit Kindern, die nahegelegene Schulen besuchen, sowie langjährige Anwohner über 60, die die kurzen Wege zu Geschäften schätzen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Penny - nur wenige Schritte entfernt. Netto, Rossmann, Edeka & Aldi (in Steinbüchel und Quettingen), fußläufig in unter 20 Minuten oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Zusätzlich bietet das Obstgut Weyerhof frisches Obst und Gemüse aus eigenem Anbau. Zwei Bäckereien im kleinen Dorfzentrum laden zum Kauf frischer Sonntagsbrötchen ein – und ein Café sorgt für gemütliche Momente.
Die Umgebung besticht durch gepflegte Gemeinschaftsgärten der benachbarten Mehrfamilienhäuser und eine gewachsene Wohnstruktur.
Die Stadtteile Steinbüchel und Schlebusch sind ebenfalls schnell erreichbar. Besonders das nahe Lützenkirchener Zentrum bietet eine Auswahl an feinen Geschäften.
Die Nachbarschaft ist bunt gemischt: Junge Erwachsene, Familien mit Kindern, die nahegelegene Schulen besuchen, sowie langjährige Anwohner über 60, die die kurzen Wege zu Geschäften schätzen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Penny - nur wenige Schritte entfernt. Netto, Rossmann, Edeka & Aldi (in Steinbüchel und Quettingen), fußläufig in unter 20 Minuten oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Zusätzlich bietet das Obstgut Weyerhof frisches Obst und Gemüse aus eigenem Anbau. Zwei Bäckereien im kleinen Dorfzentrum laden zum Kauf frischer Sonntagsbrötchen ein – und ein Café sorgt für gemütliche Momente.
Dieses Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtkern von Lützenkirchen.
Die Umgebung besticht durch gepflegte Gemeinschaftsgärten der benachbarten Mehrfamilienhäuser und eine gewachsene Wohnstruktur.
Die Stadtteile Steinbüchel und Schlebusch sind ebenfalls schnell erreichbar. Besonders das nahe Lützenkirchener Zentrum bietet eine Auswahl an feinen Geschäften.
Die Nachbarschaft ist bunt gemischt: Junge Erwachsene, Familien mit Kindern, die nahegelegene Schulen besuchen, sowie langjährige Anwohner über 60, die die kurzen Wege zu Geschäften schätzen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Penny - nur wenige Schritte entfernt. Netto, Rossmann, Edeka & Aldi (in Steinbüchel und Quettingen), fußläufig in unter 20 Minuten oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Zusätzlich bietet das Obstgut Weyerhof frisches Obst und Gemüse aus eigenem Anbau. Zwei Bäckereien im kleinen Dorfzentrum laden zum Kauf frischer Sonntagsbrötchen ein – und ein Café sorgt für gemütliche Momente.
Die Umgebung besticht durch gepflegte Gemeinschaftsgärten der benachbarten Mehrfamilienhäuser und eine gewachsene Wohnstruktur.
Die Stadtteile Steinbüchel und Schlebusch sind ebenfalls schnell erreichbar. Besonders das nahe Lützenkirchener Zentrum bietet eine Auswahl an feinen Geschäften.
Die Nachbarschaft ist bunt gemischt: Junge Erwachsene, Familien mit Kindern, die nahegelegene Schulen besuchen, sowie langjährige Anwohner über 60, die die kurzen Wege zu Geschäften schätzen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Penny - nur wenige Schritte entfernt. Netto, Rossmann, Edeka & Aldi (in Steinbüchel und Quettingen), fußläufig in unter 20 Minuten oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Zusätzlich bietet das Obstgut Weyerhof frisches Obst und Gemüse aus eigenem Anbau. Zwei Bäckereien im kleinen Dorfzentrum laden zum Kauf frischer Sonntagsbrötchen ein – und ein Café sorgt für gemütliche Momente.
Leverkusen Nordrhein-Westfalen Deutschland (51381)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum es sich hier gut wohnt:
+ Zentral in Lützenkirchen gelegen
+ Charmanter Altbau vereint mit moderner Ausstattung
+ Smarthome – digitale Steuerung von Heizthermostaten & Garagentor
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich
+ Zwei Terrassen - eine komplett... mehr lesen
+ Zentral in Lützenkirchen gelegen
+ Charmanter Altbau vereint mit moderner Ausstattung
+ Smarthome – digitale Steuerung von Heizthermostaten & Garagentor
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich
+ Zwei Terrassen - eine komplett... mehr lesen
Warum es sich hier gut wohnt:
+ Zentral in Lützenkirchen gelegen
+ Charmanter Altbau vereint mit moderner Ausstattung
+ Smarthome – digitale Steuerung von Heizthermostaten & Garagentor
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich
+ Zwei Terrassen - eine komplett überdacht
+ Garten mit blickdichter Hecke
+ Offener, gemütlicher Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC
+ Voll ausgestattetes Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche
+ Außenrollläden
Der Kaufpreis
für dieses Einfamilienhaus inklusive Garage beträgt:
359.000 €
(Ohne zusätzliche Käuferprovision)
+ Zentral in Lützenkirchen gelegen
+ Charmanter Altbau vereint mit moderner Ausstattung
+ Smarthome – digitale Steuerung von Heizthermostaten & Garagentor
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich
+ Zwei Terrassen - eine komplett überdacht
+ Garten mit blickdichter Hecke
+ Offener, gemütlicher Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC
+ Voll ausgestattetes Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche
+ Außenrollläden
Der Kaufpreis
für dieses Einfamilienhaus inklusive Garage beträgt:
359.000 €
(Ohne zusätzliche Käuferprovision)
Warum es sich hier gut wohnt:
+ Zentral in Lützenkirchen gelegen
+ Charmanter Altbau vereint mit moderner Ausstattung
+ Smarthome – digitale Steuerung von Heizthermostaten & Garagentor
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich
+ Zwei Terrassen - eine komplett überdacht
+ Garten mit blickdichter Hecke
+ Offener, gemütlicher Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC
+ Voll ausgestattetes Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche
+ Außenrollläden
Der Kaufpreis
für dieses Einfamilienhaus inklusive Garage beträgt:
359.000 €
(Ohne zusätzliche Käuferprovision)
+ Zentral in Lützenkirchen gelegen
+ Charmanter Altbau vereint mit moderner Ausstattung
+ Smarthome – digitale Steuerung von Heizthermostaten & Garagentor
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich
+ Zwei Terrassen - eine komplett überdacht
+ Garten mit blickdichter Hecke
+ Offener, gemütlicher Wohn-/Essbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC
+ Voll ausgestattetes Bad mit Fenster
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche
+ Außenrollläden
Der Kaufpreis
für dieses Einfamilienhaus inklusive Garage beträgt:
359.000 €
(Ohne zusätzliche Käuferprovision)
Ansprechpartner
Herr Jascha Reinhardt
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Altstadtstraße 91-93,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49 21 71 / 94 98 965
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171) 949898
j.reinhardt@akzepta-leverkusen.com
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