immobilie1-ID: 31410963 | Anbieter-ID: 0-7138
Perfekt für die kleine Familie! Gartenwohnung in schöner Wohngegend!
249.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Aktuell reserviert!
Mit etwas Arbeit Ihr Familienparadies schaffen!
Bei dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine super geschnittene Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966.
Das Haus wurde sehr gepflegt und immer... mehr lesen
Mit etwas Arbeit Ihr Familienparadies schaffen!
Bei dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine super geschnittene Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966.
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Aktuell reserviert!
Mit etwas Arbeit Ihr Familienparadies schaffen!
Bei dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine super geschnittene Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966.
Das Haus wurde sehr gepflegt und immer wieder renoviert/saniert.
So wurde im Jahr 2016 das Dach erneuert und ausgebaut (Einheit 2).
Auch die Haustür, sowie die Wohnungstür und Klingelanlage wurde erneuert.
Aufteilung:
Flur/Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Kinderzimmer (3.Zimmer), geräumiges Schlafzimmer, 1 eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum und Waschraum im KG, großer Abstellraum unter der eigenen Terrasse
Ausstattung:
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden mit Teppichboden versehen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und wurde in den 90ern erneuert.
Ansonsten wurde noch PVC und Laminat im Flur und Essbereich verlegt.
Alle Zimmertüren, sowie die Wohnungstür, sind aus Holz.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper mittels der neuen Gaszentralheizung aus 2024.
An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden.
Außerdem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für eine angenehme Temperatur im Sommer.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Mit etwas Arbeit Ihr Familienparadies schaffen!
Bei dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine super geschnittene Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966.
Das Haus wurde sehr gepflegt und immer wieder renoviert/saniert.
So wurde im Jahr 2016 das Dach erneuert und ausgebaut (Einheit 2).
Auch die Haustür, sowie die Wohnungstür und Klingelanlage wurde erneuert.
Aufteilung:
Flur/Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Kinderzimmer (3.Zimmer), geräumiges Schlafzimmer, 1 eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum und Waschraum im KG, großer Abstellraum unter der eigenen Terrasse
Ausstattung:
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden mit Teppichboden versehen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und wurde in den 90ern erneuert.
Ansonsten wurde noch PVC und Laminat im Flur und Essbereich verlegt.
Alle Zimmertüren, sowie die Wohnungstür, sind aus Holz.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper mittels der neuen Gaszentralheizung aus 2024.
An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden.
Außerdem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für eine angenehme Temperatur im Sommer.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
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Bei dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine super geschnittene Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966.
Das Haus wurde sehr gepflegt und immer wieder renoviert/saniert.
So wurde im Jahr 2016 das Dach erneuert und ausgebaut (Einheit 2).
Auch die Haustür, sowie die Wohnungstür und Klingelanlage wurde erneuert.
Aufteilung:
Flur/Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Kinderzimmer (3.Zimmer), geräumiges Schlafzimmer, 1 eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum und Waschraum im KG, großer Abstellraum unter der eigenen Terrasse
Ausstattung:
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden mit Teppichboden versehen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und wurde in den 90ern erneuert.
Ansonsten wurde noch PVC und Laminat im Flur und Essbereich verlegt.
Alle Zimmertüren, sowie die Wohnungstür, sind aus Holz.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper mittels der neuen Gaszentralheizung aus 2024.
An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden.
Außerdem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für eine angenehme Temperatur im Sommer.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Mit etwas Arbeit Ihr Familienparadies schaffen!
Bei dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine super geschnittene Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966.
Das Haus wurde sehr gepflegt und immer wieder renoviert/saniert.
So wurde im Jahr 2016 das Dach erneuert und ausgebaut (Einheit 2).
Auch die Haustür, sowie die Wohnungstür und Klingelanlage wurde erneuert.
Aufteilung:
Flur/Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Kinderzimmer (3.Zimmer), geräumiges Schlafzimmer, 1 eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum und Waschraum im KG, großer Abstellraum unter der eigenen Terrasse
Ausstattung:
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden mit Teppichboden versehen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und wurde in den 90ern erneuert.
Ansonsten wurde noch PVC und Laminat im Flur und Essbereich verlegt.
Alle Zimmertüren, sowie die Wohnungstür, sind aus Holz.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper mittels der neuen Gaszentralheizung aus 2024.
An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden.
Außerdem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für eine angenehme Temperatur im Sommer.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.320 €
-
Hausgeld pro Monat371 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
Objektart3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)635 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis06.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Hier leben Sie in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Leverkusen-Lützenkirchen.
Den Standort verbindet Zentralität und familiäre Privatsphäre. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
In der... mehr lesen
Den Standort verbindet Zentralität und familiäre Privatsphäre. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
In der... mehr lesen
Hier leben Sie in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Leverkusen-Lützenkirchen.
Den Standort verbindet Zentralität und familiäre Privatsphäre. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten wie Penny, Edeka und Aldi, die fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und weitere Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Von hieraus haben Sie Verbindungen in die anderen Stadtteile von Leverkusen.
Auch die Autobahnanbindungen in Richtung Frankfurt und Oberhausen sind gut erreichbar.
Den Standort verbindet Zentralität und familiäre Privatsphäre. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten wie Penny, Edeka und Aldi, die fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und weitere Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Von hieraus haben Sie Verbindungen in die anderen Stadtteile von Leverkusen.
Auch die Autobahnanbindungen in Richtung Frankfurt und Oberhausen sind gut erreichbar.
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In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten wie Penny, Edeka und Aldi, die fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und weitere Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Von hieraus haben Sie Verbindungen in die anderen Stadtteile von Leverkusen.
Auch die Autobahnanbindungen in Richtung Frankfurt und Oberhausen sind gut erreichbar.
Den Standort verbindet Zentralität und familiäre Privatsphäre. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten wie Penny, Edeka und Aldi, die fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und weitere Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Von hieraus haben Sie Verbindungen in die anderen Stadtteile von Leverkusen.
Auch die Autobahnanbindungen in Richtung Frankfurt und Oberhausen sind gut erreichbar.
51381 Leverkusen-Lützenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171/90550
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
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51379 Leverkusen
+49(2171)90550
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