immobilie1-ID: 31218067 | Anbieter-ID: 9366
Gemütliches Singleparadies in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen!
600 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wer Dachschrägen liebt, hat hier seine kleine Wohnoase gefunden!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Wohngefühl. Die frisch renovierte Wohnung kann ohne großen Aufwand... mehr lesen
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Wohngefühl. Die frisch renovierte Wohnung kann ohne großen Aufwand... mehr lesen
Wer Dachschrägen liebt, hat hier seine kleine Wohnoase gefunden!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Wohngefühl. Die frisch renovierte Wohnung kann ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur offen gestalteten Kochnische schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Das moderne Duschbad mit Fenster überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Garderobenschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist sehr kompakt und bietet aufgrund der Dachschrägen leider nur begrenzte Stellflächen für Möbel.
Ein Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter monatlich mit 50,00 EUR berechnet.
Fazit: Wer mit den charmanten Schrägen der Wohnung zurechtkommt, findet hier eine tolle und außergewöhnliche Singlewohnung in zentraler Lage von Opladen.
Hinweise:
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Einzelpersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Wohngefühl. Die frisch renovierte Wohnung kann ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur offen gestalteten Kochnische schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Das moderne Duschbad mit Fenster überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Garderobenschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist sehr kompakt und bietet aufgrund der Dachschrägen leider nur begrenzte Stellflächen für Möbel.
Ein Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter monatlich mit 50,00 EUR berechnet.
Fazit: Wer mit den charmanten Schrägen der Wohnung zurechtkommt, findet hier eine tolle und außergewöhnliche Singlewohnung in zentraler Lage von Opladen.
Hinweise:
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Einzelpersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart
Wer Dachschrägen liebt, hat hier seine kleine Wohnoase gefunden!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Wohngefühl. Die frisch renovierte Wohnung kann ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur offen gestalteten Kochnische schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Das moderne Duschbad mit Fenster überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Garderobenschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist sehr kompakt und bietet aufgrund der Dachschrägen leider nur begrenzte Stellflächen für Möbel.
Ein Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter monatlich mit 50,00 EUR berechnet.
Fazit: Wer mit den charmanten Schrägen der Wohnung zurechtkommt, findet hier eine tolle und außergewöhnliche Singlewohnung in zentraler Lage von Opladen.
Hinweise:
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Einzelpersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Wohngefühl. Die frisch renovierte Wohnung kann ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur offen gestalteten Kochnische schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Das moderne Duschbad mit Fenster überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Garderobenschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist sehr kompakt und bietet aufgrund der Dachschrägen leider nur begrenzte Stellflächen für Möbel.
Ein Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter monatlich mit 50,00 EUR berechnet.
Fazit: Wer mit den charmanten Schrägen der Wohnung zurechtkommt, findet hier eine tolle und außergewöhnliche Singlewohnung in zentraler Lage von Opladen.
Hinweise:
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung einen Einzelpersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis29.01.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fliesenböden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* isolierverglaste Fenster
* modernisiertes Duschbad mit Fenster
* Garderobenschrank in der Diele
* Kabel-TV im Haus
* Balkon
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* isolierverglaste Fenster
* modernisiertes Duschbad mit Fenster
* Garderobenschrank in der Diele
* Kabel-TV im Haus
* Balkon
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Fliesenböden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* isolierverglaste Fenster
* modernisiertes Duschbad mit Fenster
* Garderobenschrank in der Diele
* Kabel-TV im Haus
* Balkon
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* isolierverglaste Fenster
* modernisiertes Duschbad mit Fenster
* Garderobenschrank in der Diele
* Kabel-TV im Haus
* Balkon
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Opladen. Die Altstadtstraße bietet historischen Charme und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die Wohnung liegt in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Opladen. Die Altstadtstraße bietet historischen Charme und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte und Apotheken. Das Einkaufszentrum mit seiner Fußgängerzone bietet weitere Shopping-Optionen.
Der Bahnhof Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Köln und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 ist man bestens ans überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es in Opladen ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Opladener Stadtpark und der Sportpark Leverkusen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sportvereine und kulturelle Angebote, wie das Scala Kulturspielhaus, sind ebenfalls schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte und Apotheken. Das Einkaufszentrum mit seiner Fußgängerzone bietet weitere Shopping-Optionen.
Der Bahnhof Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Köln und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 ist man bestens ans überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es in Opladen ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Opladener Stadtpark und der Sportpark Leverkusen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sportvereine und kulturelle Angebote, wie das Scala Kulturspielhaus, sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung liegt in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Opladen. Die Altstadtstraße bietet historischen Charme und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte und Apotheken. Das Einkaufszentrum mit seiner Fußgängerzone bietet weitere Shopping-Optionen.
Der Bahnhof Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Köln und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 ist man bestens ans überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es in Opladen ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Opladener Stadtpark und der Sportpark Leverkusen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sportvereine und kulturelle Angebote, wie das Scala Kulturspielhaus, sind ebenfalls schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte und Apotheken. Das Einkaufszentrum mit seiner Fußgängerzone bietet weitere Shopping-Optionen.
Der Bahnhof Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Köln und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 ist man bestens ans überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es in Opladen ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Opladener Stadtpark und der Sportpark Leverkusen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sportvereine und kulturelle Angebote, wie das Scala Kulturspielhaus, sind ebenfalls schnell erreichbar.
51381 Leverkusen · Opladen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000
Ansprechpartner
René Huhn
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
0214-8553333
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
+49(214)855330
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