immobilie1-ID: 30783075 | Anbieter-ID: 2285
Lagerhalle im Gewerbegebiet Leverkusen - Fixheide
Auf Anfrage
Preis
3.946 m²
Gesamtfläche
6.492 m²
Grundstücksfläche
Lagerhalle mit zwei Abschnitten und eingebauten Büros. Die Andienung erfolgt über eine großzügige, teils überdachte Freifläche.
Eine Nutzung als Event/- Hochzeitshalle o.ä. ist ausgeschlossen.
Eine Nutzung als Event/- Hochzeitshalle o.ä. ist ausgeschlossen.
Lagerhalle mit zwei Abschnitten und eingebauten Büros. Die Andienung erfolgt über eine großzügige, teils überdachte Freifläche.
Eine Nutzung als Event/- Hochzeitshalle o.ä. ist ausgeschlossen.
Eine Nutzung als Event/- Hochzeitshalle o.ä. ist ausgeschlossen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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MieterprovisionJa, siehe Expose.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Gesamtfläche (ca.)3.946 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.492 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)330 m²
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Deckenhöhe6 m
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
2 ebenerdige Tore zur Andienung an der Kopfseite zuzüglich zwei weiterer ebenerdiger Tore zur Seite, Büros, diverse Toiletten und Umkleideräume mit Duschen, Brandmeldeanlage, moderne LED-Beleuchtung, W-Lan in der kompletten Halle, Freifläche...
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2 ebenerdige Tore zur Andienung an der Kopfseite zuzüglich zwei weiterer ebenerdiger Tore zur Seite, Büros, diverse Toiletten und Umkleideräume mit Duschen, Brandmeldeanlage, moderne LED-Beleuchtung, W-Lan in der kompletten Halle, Freifläche teilweise überdacht.
Gut ausgestattete Büros mit Kabelkanälen, Beleuchtung, Kat-Verkabelung.
Parkplätze sind an der Seite der Halle vorhanden.
Durch den Vormieter eingebrachte Einrichtungen können auf Wunsch übernommen werden
(Schwerlastregale, Einbaubühne).
Gut ausgestattete Büros mit Kabelkanälen, Beleuchtung, Kat-Verkabelung.
Parkplätze sind an der Seite der Halle vorhanden.
Durch den Vormieter eingebrachte Einrichtungen können auf Wunsch übernommen werden
(Schwerlastregale, Einbaubühne).
2 ebenerdige Tore zur Andienung an der Kopfseite zuzüglich zwei weiterer ebenerdiger Tore zur Seite, Büros, diverse Toiletten und Umkleideräume mit Duschen, Brandmeldeanlage, moderne LED-Beleuchtung, W-Lan in der kompletten Halle, Freifläche teilweise überdacht.
Gut ausgestattete Büros mit Kabelkanälen, Beleuchtung, Kat-Verkabelung.
Parkplätze sind an der Seite der Halle vorhanden.
Durch den Vormieter eingebrachte Einrichtungen können auf Wunsch übernommen werden
(Schwerlastregale, Einbaubühne).
Gut ausgestattete Büros mit Kabelkanälen, Beleuchtung, Kat-Verkabelung.
Parkplätze sind an der Seite der Halle vorhanden.
Durch den Vormieter eingebrachte Einrichtungen können auf Wunsch übernommen werden
(Schwerlastregale, Einbaubühne).
Lage
Das Gewerbegebiet Fixheide ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen. Eine Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A1, A4, A59 und A559 sind schnell zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/ Bonn beträgt ca. 15 min....
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Das Gewerbegebiet Fixheide ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen. Eine Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A1, A4, A59 und A559 sind schnell zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/ Bonn beträgt ca. 15 min. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gut.
Das Gewerbegebiet Fixheide ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen. Eine Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A1, A4, A59 und A559 sind schnell zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/ Bonn beträgt ca. 15 min. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gut.
51381 Leverkusen · Quettingen (Statistischer Bezirk) · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer... mehr lesen
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer... mehr lesen
Provisionshinweis:
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen.
Wird in einem gewerblichen Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ein Optionsrecht eingeräumt, welches die Vertragszeit bei Ausübung auf insgesamt über 5 Jahre verlängert, so ist eine weitere Provision von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. (1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zu entrichten.
Bei Vereinbarungen einer Staffelmiete in gewerblichen Miet-, Pacht- oder gleichartigen Nutzungsverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet, mietfreie Monate werden hierbei nicht berücksichtigt.
Heiz- und Nebenkosten:
Die Vorauszahlung der Heiz- und Nebenkosten wird derzeit neu ermittelt und nachgereicht.
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen.
Wird in einem gewerblichen Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ein Optionsrecht eingeräumt, welches die Vertragszeit bei Ausübung auf insgesamt über 5 Jahre verlängert, so ist eine weitere Provision von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. (1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zu entrichten.
Bei Vereinbarungen einer Staffelmiete in gewerblichen Miet-, Pacht- oder gleichartigen Nutzungsverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet, mietfreie Monate werden hierbei nicht berücksichtigt.
Heiz- und Nebenkosten:
Die Vorauszahlung der Heiz- und Nebenkosten wird derzeit neu ermittelt und nachgereicht.
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Wird in einem gewerblichen Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ein Optionsrecht eingeräumt, welches die Vertragszeit bei Ausübung auf insgesamt über 5 Jahre verlängert, so ist eine weitere Provision von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. (1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zu entrichten.
Bei Vereinbarungen einer Staffelmiete in gewerblichen Miet-, Pacht- oder gleichartigen Nutzungsverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet, mietfreie Monate werden hierbei nicht berücksichtigt.
Heiz- und Nebenkosten:
Die Vorauszahlung der Heiz- und Nebenkosten wird derzeit neu ermittelt und nachgereicht.
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen.
Wird in einem gewerblichen Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ein Optionsrecht eingeräumt, welches die Vertragszeit bei Ausübung auf insgesamt über 5 Jahre verlängert, so ist eine weitere Provision von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. (1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zu entrichten.
Bei Vereinbarungen einer Staffelmiete in gewerblichen Miet-, Pacht- oder gleichartigen Nutzungsverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet, mietfreie Monate werden hierbei nicht berücksichtigt.
Heiz- und Nebenkosten:
Die Vorauszahlung der Heiz- und Nebenkosten wird derzeit neu ermittelt und nachgereicht.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietrich
Dietrich + Partner Immobilien KG
Bismarckstraße 19-21,
50672 Köln
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02 21 94 99 87-0
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