immobilie1-ID: 31434951 | Anbieter-ID: 7223JT
*Anfragen nur per E-Mail* Quettingen: 4-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage mit Sonnenbalkon
855 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten 3-Parteienhauses, welches im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit...
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Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten 3-Parteienhauses, welches im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Ca. Im Jahr 2014 wurden die ursprünglichen Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Rollladen sind manuell bedienbar.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen Ihnen und der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage wird ebenfalls mitvermietet.
Die Treppenhausreinigung, die Kellerreinigung sowie der Winterdienst erfolgen im Mieterwechsel.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen Ihnen und der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage wird ebenfalls mitvermietet.
Die Treppenhausreinigung, die Kellerreinigung sowie der Winterdienst erfolgen im Mieterwechsel.
Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten 3-Parteienhauses, welches im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Ca. Im Jahr 2014 wurden die ursprünglichen Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Rollladen sind manuell bedienbar.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen Ihnen und der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage wird ebenfalls mitvermietet.
Die Treppenhausreinigung, die Kellerreinigung sowie der Winterdienst erfolgen im Mieterwechsel.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen Ihnen und der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage wird ebenfalls mitvermietet.
Die Treppenhausreinigung, die Kellerreinigung sowie der Winterdienst erfolgen im Mieterwechsel.
Kosten
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Miete zzgl. NK855 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.085 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.565 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten230 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis10.12.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf:
4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und West-Balkon.
Alle Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Fliesen-, Kork- oder Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich... mehr lesen
4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und West-Balkon.
Alle Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Fliesen-, Kork- oder Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf:
4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und West-Balkon.
Alle Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Fliesen-, Kork- oder Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend zu der charmanten Küche, ist aufgrund der Helligkeit und Aufteilung besonders gemütlich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon in West-Ausrichtung, der besonders mit seiner Größe besticht. Die vorhandene Einbauküche einschl. der Elektrogroßgeräte kann (muss aber nicht) nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden. Das moderne Tageslichtbad wurde mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und mit einer Duschwanne ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich ein zeitloses Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist ab dem 01.03.2025 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei.
4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und West-Balkon.
Alle Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Fliesen-, Kork- oder Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend zu der charmanten Küche, ist aufgrund der Helligkeit und Aufteilung besonders gemütlich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon in West-Ausrichtung, der besonders mit seiner Größe besticht. Die vorhandene Einbauküche einschl. der Elektrogroßgeräte kann (muss aber nicht) nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden. Das moderne Tageslichtbad wurde mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und mit einer Duschwanne ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich ein zeitloses Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist ab dem 01.03.2025 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf:
4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und West-Balkon.
Alle Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Fliesen-, Kork- oder Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend zu der charmanten Küche, ist aufgrund der Helligkeit und Aufteilung besonders gemütlich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon in West-Ausrichtung, der besonders mit seiner Größe besticht. Die vorhandene Einbauküche einschl. der Elektrogroßgeräte kann (muss aber nicht) nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden. Das moderne Tageslichtbad wurde mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und mit einer Duschwanne ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich ein zeitloses Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist ab dem 01.03.2025 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei.
4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und West-Balkon.
Alle Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Fliesen-, Kork- oder Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend zu der charmanten Küche, ist aufgrund der Helligkeit und Aufteilung besonders gemütlich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon in West-Ausrichtung, der besonders mit seiner Größe besticht. Die vorhandene Einbauküche einschl. der Elektrogroßgeräte kann (muss aber nicht) nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden. Das moderne Tageslichtbad wurde mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und mit einer Duschwanne ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich ein zeitloses Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist ab dem 01.03.2025 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Leverkusener Stadtteil Quettingen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Quettingen liegt zwischen Opladen und Lützenkirchen und grenzt südlich an das Waldgebiet Bürgerbusch. Alle Einrichtungen zur Deckung...
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Die Wohnung liegt im begehrten Leverkusener Stadtteil Quettingen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Quettingen liegt zwischen Opladen und Lützenkirchen und grenzt südlich an das Waldgebiet Bürgerbusch. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in ca. 240 m Entfernung, welche von den Buslinien 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren wird. Ebenfalls ist der Bahnhof innerhalb von 7 Fahrtminuten erreichbar, der für eine besonders gute Anbindung sorgt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in ca. 240 m Entfernung, welche von den Buslinien 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren wird. Ebenfalls ist der Bahnhof innerhalb von 7 Fahrtminuten erreichbar, der für eine besonders gute Anbindung sorgt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
Die Wohnung liegt im begehrten Leverkusener Stadtteil Quettingen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Quettingen liegt zwischen Opladen und Lützenkirchen und grenzt südlich an das Waldgebiet Bürgerbusch. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in ca. 240 m Entfernung, welche von den Buslinien 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren wird. Ebenfalls ist der Bahnhof innerhalb von 7 Fahrtminuten erreichbar, der für eine besonders gute Anbindung sorgt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind als besonders gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen-Opladen befinden sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in ca. 240 m Entfernung, welche von den Buslinien 206, E6, E229, E231 und SB20 angefahren wird. Ebenfalls ist der Bahnhof innerhalb von 7 Fahrtminuten erreichbar, der für eine besonders gute Anbindung sorgt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, der für entspannte Erholungsmomente sorgt.
51381 Leverkusen · Quettingen · Deutschland
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Ansprechpartner
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